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Ich wollte Dich ja auch nicht angreifen, aber hier sieht man eben auch die unterschiedliche Wahrnehmung. Z.B. der Preis für die Fliesenarbeiten, wenn man sie nicht selbst macht, wird zu einem sehr großen Teil vom Arbeitslohn bestimmt. Wenn ich also eine 30.-€ Standardfliese nehme, kostet mich...

Sicher, aber in erster Linie was die Grundstückskosten angeht. Das Material kostet wohl nahezu das gleiche und auch der Handwerker ist nicht so viel teurer...

Oder Lottogewinner.

Unserer ist gemauert (30cm KS plus so Beton Erddruckbalken), Bitumenabdichtung, Mauerschutzplatten (ca 7cm Styropor) und Noppenbahn. Für den Preis Eures Kellers würden sich ja manche nen 90m² Bungalow bauen

Ok, aber die Inneneinrichtung war ja dann bestimmt extra? Unserer ist zudem kleiner (knapp 70 m²) mein ich. Macht es vielleicht etwas aus, ob er gemauert oder aus Beton ist? Also auch wenn er keine Weiße Wanne ist?

Rohbauhöhe 250 cm ist doch fertig auch "nur" so 235 cm, oder? Wir haben glaube ich so knapp 230 cm incl. Fliesen. 60 - 65 für nen nackigen Keller ist schon stramm, wobei es ja auch auf die Größe ankommt...

Naja, manche leben eben von der Hand in den Mund, da wär das Geld, das später nachgezahlt werden muss, dann schon ausgegeben

Versteh ich irgendwie nicht, bei uns hat der gesamte Rohbau (1,5 Geschosse plus Keller) incl. Dach ca. 100 k€ gekostet?!? Wie kann dann nur ein Keller 70 k€ kosten? Selbst wenn er komplett verputzt ist und für ca. 70 €/m² gefliest wird finde ich das happig.

Also ebenerdige Dusche ist doch heute Standard, oder? Zumal das ja nicht wesentlich teurer ist, wenn man eh neu baut ist es doch egal, ob ich eine Duschrinne einbaue oder eine Duschwanne. Ohne die Dusche wärs ja kein Gästebad sondern eine Gäste-WC, manuelle Rollläden ein extra???, was sind...

Ok, wenn man das Town & Country oder Heinz von Heiden Standardhaus zugrundelegt, da sind auch nur 35 Steckdosen, 1 TV und eine LAN Dose dabei. Wenn ich aber z.B. lese, dass mehrere Deckenspots schon gehobene Ausstattung sind wundere ich mich auch.

Die Preise sind schon irgendwie sehr unterschiedlich. Manche bezahlen für ihr Haus mit Keller und angeblich allen Sonderausstattungen 250 k€ und andere bauen schlicht und kommen mit 500 k€ nicht hin (jeweils ohne Grundstück). Da fragt man sich, sind die Ansichten und Ansprüche so verschieden...

guter Geschäftsmann ;-)

Ich dachte immer, wenn hier von Kellerkosten von ca. 50 k€ die Rede ist, ist der Aushub schon eingerechnet, also alle Kosten rund um den Keller. Unserer ist Gemauert und hat ca. 25 k€ (reine Rohbaukosten) verschlungen. Wenn es ein Nutzkeller wird würde ich noch mal 10-15 k ansetzen, aber das...

Was heißt denn sämtliche Sonderausstattung?

Also bei einem Einkommen von ca. 2200.-€ halte ich einen Kredit von 250 - 300 k€ unrealistisch. Bei uns wurden glaube ich für die 1. Person (und Du wärst ja erstmal nur eine) ca. 800.- Lebenshaltungskosten angesetzt, 250 fürs Auto, 3 € pro m² WF für Nebenkosten, also ca. 400.- plus evtl...

Ähm, mit Erde ankarren lassen ist es nicht getan. Wenn darauf ein Haus stehen soll muss das vernünftig verdichtet werden. Ob da Füllsand reicht weiß ich nicht, wenn es komplett mit Schotter aufgefüllt und verdichtet werden muss kostet Dich der Spaß schnell eine 5-stellige Summe. Ein Keller würde...

Verstehe ich jetzt nicht, wenn man einen Widerruf vereinbaren kann wäre doch alles so wie gewünscht?

Sie hatten uns ja vor Baubeginn "formlos" gefragt (allerdings ohne die Pläne vorzulegen). Aber noch mal, wegen uns können sie die Terrasse gern da bauen, wir haben nichts dagegen und werden auch nichts dagegen haben, da wir auf der Seite eh am meisten Platz auf dem Grundstück zwischen Grenze und...

Ich meinte damit, es besteht NULL Interesse eine Garage beim Nachbarn anzubauen...

Ob rechtlich möglich oder nicht, daran besteht null Interesse...

Das Problem ist nicht, dass die Terrasse so nah an die Grenze geht, sondern dass sie auf der Garage ist und somit die Garage incl. Geländer höher ist, als erlaubt. Sprich, die Garage wäre an sich kein Problem, die war ja auch im Bauplan vorhanden. Jetzt durch die Terrasse und das notwendige...

Man sollte dazu sagen, der Bau ist bereits abgeschlossen. In dem Gebiet galt vereinfachtes Bauverfahren, oder wie das heißt. Die Terrasse soll dann jetzt quasi nachträglich genehmigt werden.

Wie gesagt, es geht nicht darum, dass wir evtl. in der Zukunft etwas gegen die Terrasse haben könnten. Dann würden wir ja, wie Du auch sagst, gar nicht erst zustimmen. Jedoch wie der Teufel es so will, hat man vielleicht irgendwann (geplant in 8 - 10 Jahren) einen Interessenten, und der stört...

Es gibt doch einen Keller, oder? Dieser wurde nur bei den 206m² noch nicht mit gezählt. Auf jeden Fall ist es schon Wahnsinn, was man a) für ein Stück Wiese bezahlt und b) was heutzutage ein Haus kostet. Heutzutage sind 250 k€ ja schon als Schnäppchen zu sehen.

Bei uns glaube ich 6 oder gar 6,5

Das könnte man auch mal in den Bereich Hausbau Ratgeber übernehmen, hier stehen immer noch 3,5 - 4,5 % glaube ich...

Also, unser Nachbar hat etwa 1m von der Grundstücksgrenze seine Garage gebaut. Da er darauf eine Terrasse geplant hat und mit dem Geländer wohl über die 3m Höhe kommt, hat er im Vorfeld nach unserem Einverständnis gefragt, was wir ihm auch mündlich gegeben haben. Demnächst wollen wir das ganze...

100.000 für Möbel halte ich für zu gering, allein Deine Küche wird vermutlich 40-50 k€ verschlingen, Couch 15k, Badmöbel 10-15k usw. Außer Du hast eine Vorliebe für Ikea Möbel, dann könnte es viell. reichen. Zum Haus selbst, ich habe letztens ein 300m² Haus, das zum Verkauf steht, aufgenommen...

Der sagt nichts aus, ich glaube damit hatte doch mal einer zahlreiche Anleger übers Ohr gehauen. Der hatte einen Steuerbescheid vorgezeigt, auf dem er zig Mio Einnahmen stehen hatte, die er als selbstständiger jedoch leicht einfach angeben kann. Gegen den Steuerbescheid, nach dem er hätte auch...

Nun ja, für die Ausgangsfrage ist das ja auch egal, auf jeden Fall 3 Thermostate für einen Raum sind ja wohl Quatsch. Ganz weglassen würde ich sie dennoch nicht, auch wenn man die Heizung auf sein persönliches Wohlbefinden eingestellt bekommt.

Vermutlich ist es auch Gewohnheit. Wer als Kind schon an einer Hauptstraße aufwächst, am besten noch in der Nähe des Frankfurter Flughafens, dem macht auch später Lärm weniger aus als jemandem, der auf der Neverland Rasch aufwächst.

Natürlich nicht alle, jedoch in den ärmsten Regionen gibt es andere Sorgen, als ein paar Grad zu viel in der Holz- oder Wellblechhütte...

Ich habe mal gelesen, dass auch nicht die höhere Temperatur für einen schlechten Schlaf verantwortlich ist, sondern Sauerstoffmangel, wenn man z.B. das Fenster geschlossen lässt. Hier ist dann natürlich eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung Gold wert. Der Vergleich mit den Tropen hinkt zwar ein...

Also, der allergrößte Quatsch ist es in meinen Augen 3!!! Thermostate für einen Raum einzuplanen. Wie soll man denn die Luft in einem Raum trennen? Wie haben auch einen "großen" Raum von knapp 60m² Wohn- Essbereich und offene Küche und haben hier insgesamt 6 Kreise verbaut und 1 Thermostat. Das...

Bruchfest ist sie mit sehr großer Wahrscheinlichkeit nicht und wie gesagt, um durch das Fenster zu fallen müsste man sich sehr blöd anstellen, aus meiner Sicht unmöglich, und würde dann draußen auch noch keinen Meter tief fallen, sprich jedes ausrutschen im Bad wäre genau so gefährlich und...

Das macht ja jetzt keinen Sinn, dann hätte ich ja jetzt die erhöhten Kosten ohne Grund. Wie gesagt, wahrscheinlich wird es eh nie zum Problem werden, da Glas ja versichert ist. Dass das Fenster mal kaputt gehen kann ist indes nicht so unwahrscheinlich, da es an der Straße gelegen ist...

Das ist dann aber wirklich sehr günstig, auch in Brandenburg. Wobei man dann natürlich auch nach der Ausstattung fragen muss. Wenn man bei den Bädern nur gut und günstig verbaut, günstige Fliesen oder Laminat und auf "Spielereien" wie Edelstahl Schlüterschienen, Deckenspots, elektr. Rollläden...

Hier muss ich noch mal entgegnen, ich finde es vermessen zu behaupten, jemand, der noch nie ein Fenster montiert hat muss auf dem Plan sehen, dass man zwar ein Fenster einbauen kann, aber später wegen <10 cm Platzmangel die Scheibe nicht mehr tauschen kann. Das würde bedeuten, alle VW Kunden...

Kommt drauf an, was in den 400.000 alles drin sein soll. Ist da z.B. schon eine Küche mit eingerechnet, Außenanlage, Garage, was kannst oder willst Du in EL machen? Ich kann Dir zumindest mal soviel sagen, unser Grundstück kostete sehr günstige 42.000 (voll erschlossen), wir haben ca. 135 m² auf...

Nun ja, es gibt eben Sachen, die sind offensichtlich. Dass z.B. ein 120cm breiter Öltank nicht durch eine 90 cm Tür passt ist offensichtlich. Aber wenn man selbst noch nie ein Fenster eingebaut hat ist es schwer abzuschätzen (anhand des Planes!!!) ob oder wie man später eine Scheibe tauschen...

Dann kommt es halt noch darauf an, welche Arbeiten man selbst ausführen kann. Manches hätte sich bei uns einfach nicht gelohnt, andere Sachen, z.B. Elektroinstallation oder Fliesen legen machen schon ordentlich was aus...

Jetzt frage ich mich, kennst Du die örtlichen Gegebenheiten, also ob man es selbst nicht hört, jedoch andere belästigt? Und Du schreibst selbst, "geht mal in einer kalten Nacht durch ein Neubaugebiet..." Wer bitte sitzt in einer kalten Nacht nebenan auf der Terrasse und wird damit durch das...

Die kommen nicht, die sind schon da, es gibt bereits Teststrecken... Es gibt auf jeden Fall für beide Seite Argumente, auch abhängig von der Lebensphase. Ich kann nur auch sagen, während ich in München gewohnt habe, war ich nur einmal zu einem Freundschaftsspiel im Stadion, man hat dann doch...

Da muss man sich natürlich auch die Frage stellen, wie definiere ich Dorf. Als einen Ort, in dem es mehr Kühe als Einwohner und nur eine Straße mit 20 Häusern gibt, oder ist alles unter 100.000 Einwohner ein Dorf? Klar, ich würde auch nicht gern irgendwo wohnen, wo es nicht mal einen Bäcker...

Ihr müsstet Euch als erstes wohl überlegen, ob Ihr sehr gerne in dem Haus bleiben wollt, oder ob Ihr nicht so sehr daran hängt. Ansonsten, falls es finanziell machbar ist, wäre vielleicht auch ein Neubau mit seniorengerechter Einliegerwohnung, die man später vermieten kann, eine Idee?

Das Problem, das auch meine Bekannten sahen, man investiert eine Menge Geld, bei der Renovierung (wie auch beim Neubau) hat man dann doch noch Änderungswünsche und will noch dies und das. Am Ende hat man sehr viel Geld in einen Umbau gesteckt, hat aber dennoch ein altes, wenn auch saniertes...

Es wäre vielleicht wichtig zu wissen, warum bzw. unter welchen Umständen das EG frei wird. Ich kenne auch Leute, die selbst eine Baufirma haben und ein Haus massiv saniert haben, die sagen beide, sie hätten besser neu gebaut. Sicher ist ein Neubau jetzt erstmal teurer, jedoch könnt ihr das...

Und die zweifelsohne frischere Luft gibts gratis dazu. Die Luft ist zwar dank saubererer Auto in den Städten zum Teil deutlich besser, dennoch riecht man die Abgase, erst recht wenn es sich staut. Vom Lärm ganz zu schweigen, bei uns im Wohngebiet ist man inzwischen schon fast genervt, wenn...

Wer sagt denn, dass man in der Stadt wohnen muss, um einer Arbeit nachzugehen? Ich fahre lieber eine halbe Stunde mit dem Auto zur Arbeit und wohne dafür ruhiger. Ich habe auch eine Zeit in München gearbeitet jedoch in Oberschleißheim gewohnt. Die Kollegen, die in München direkt gewohnt hatten...

Ich verstehe nicht, weshalb manche Leute annehmen, dass jeder unbedingt in eine Stadt ziehen will? Viele Leute können auch ohne Lärm, Stau, Abgase etc. sehr gut leben...