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Mag sein. Wir können ja mal anfangen Gegenüber zu stellen. Du sagst eine Stadt in der das mit Planungsbeginn aktuell funktioniert in gutem Standard (ja was ist das eigentlich?) und ich sag eine bei der das nicht funktioniert. Was macht das für Sinn? Gar keinen. Genau das kommt aber nach zwei...

Ich wäre dafür, dass man dann auch den QM-Preis des Grundstück dazu sagt. Ich rate mal nicht gerade 300€/qm.

...witzig, dass diese 2.000EUR/QM alle drei Tage in irgend einem Faden diskutiert werden... Es ist ein Anhaltspunkt. Nicht mehr und nicht weniger. Da fehlen Punkte wie Region, Ausstattung, Energieeinsparverordnung-Standard. Ist doch sinnlos darüber zu diskutieren. Das wird schon so gewesen...

Bin kein Steuerexperte... Wenn weiter liest gab es damals aber auch eine 4-Monats-Regelung. Sprich Verträge die mehr als 4 Monate vor Inkrafttreten der Steueränderung geschlossen wurden konnte die Steuer draufgeschlagen werden. Meines Erachtens wurde das so geregelt, weil ab dem 01.09.2006...

Ging ja darum was @Cleo165 glaubt. Aber auch das wäre meiner Meinung nach nicht haltbar. Meiner Meinung nach, wenn in dem Zeitraum ab Juli die Endabnahme ist, dann ist der dann gültige MwSt. Satz dafür relevant. Ich glaub auch nicht, dass da irgendwelche komischen Regelungen im Vertrag dagegen...

In welchen Zeitraum? In den Zeitraum mit der bereits gesenkten MwSt.? Und Du denkst weil da nur was von Erhöhung drin steht und nicht von Senkung wirst Du 19% zahlen müssen?

Nope, denn es geht nicht darum wann den Vertrag unterschreibst sondern wann die Leistung erfüllt wird/Schlussrechnung kommt. Ihr fangt ja so wie es sich liest noch nicht mal an dieses Jahr.

Hi @spochtsfreund gefällt mir sehr gut Euer Sitzfenster. Wie wurde denn die Untermauerung hergestellt? Trockenbau? Hast die Schubladen selber gebaut? Oder wo hast die her?

Mir wären die 2,82 m Tiefe für das T im Rohbaumaß zu wenig. Ergibt überschlagen eine Dusche mir Rohbaumaß 90*90 und je nach Trennwand 12er + 15er Vormauerung ca. 1,6*90 für das WC. Das geht alles. Aber wenn ich neu baue will ich doch nicht im ganzen Bad auf der Basis von "das geht noch" bauen...

Verstehe den Vergleich nicht. Vergleichst Du gerade eine geförderte Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Ringgrabenkollektor mit einer nicht geförderten Luft-Wasser-Wärmepumpe? Es gibt aktuell nur prozentuale Förderungen. 35% im Neubau. Die ist auch mit Luft-Wasser-Wärmepumpe zu erreichen. Die von mir...

Also Luft-luftwärmepumpe kann ich nichts zu sagen. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kontrollierte-Wohnraumlüftung find ich etwas wenig. Wobei das natürlich auf die Region, QM und auch von der Wärmepumpe selber abhängig ist. Kontrollierte-Wohnraumlüftung kostet mich TEUR 13...

Also praktisch keine Trennung. Hof ist schon gemeinsam. Ich kenne einige bei denen das super funktioniert (behaupten Sie). Ich kenne einige bei denen es gar nicht funktioniert. Ich kenne einige bei denen das Verhältnis zu den Eltern/Schwiegereltern besser wurde, als sie nicht mehr...

In Zahlen kannst da gar nichts fundiertes ausdrücken. Sole-Wasser-Wärmepumpe ist sicher das effektivste. Viel hängt nachher von der Planung und Auslegung ab. Eine schlecht ausgelegte Sole-Wasser-Wärmepumpe mit schlecht geplanter Fußbodenheizung ist ineffizienter als eine gut geplante...

Das geben alle drei Varianten nicht her. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Sole-Wasser-Wärmepumpe auf Grund der Trägheit der Fußbodenheizung und bei Luftwärmepumpe stellst auch nicht kurz den Fön einfach höher. Hab jetzt nicht alles verfolgt, falls Ihr aktuell in einem älteren Haus wohnt, das darfst...

Hallo, bei der Frage gibt es wahrscheinlich viele die sagen würden wie toll das funktionieren kann usw. Gibt aber so viele Punkte an denen man sich aufreiben kann, spätestens bei den Kindern/Enkeln die man sich heute noch nicht vorstellen kann. Muss nicht, kann aber. Ebenso Trennung. In Eurem...

Gerade mal überflogen und gleich einen Passus gefunden der die Leistungen nach HOAI erläutert. Dass diese entgegen meiner Erwartungen nicht als Teilleistungen gesehen werden nur weil sie in Leistungsphasen aufgeteilt sind...so zumindest mein erstes Verständnis. Danke für den Tipp!

Das wäre schick...11. Juli war das oder @saralina87 ? Ich glaub ich muss mich echt ranhalten Beim Architekt ist es dann logischer weise anders. Der stellt Leistungsphase x - y eine Abschlagszahlung. Das ist abgegrenzt, da der Teil abgeschlossen.

Da wird es sicher die nächsten Tage noch Erläuterungen geben und sich sicher das BMF noch dazu äußern. Wir sind gerade mitten im Bau. Einzelvergabe. Aktuell werkeln 4 Gewerke abwechselnd rum oder sind kurz davor. Mit denen gibt es Bauverträge. Teilweise wurden erste Abschlagszahlungen geleistet...

Nach der Theorie wäre es umgekehrt aber dann so, dass bereits geleistete Abschlagszahlungen die aktuell mit 19% abgerechnet werden bei einer Schlusszahlung im 2.HJ dann „Zurückgerechnet“ bzw mit 16% neu abgerechnet werden müssten wenn das Gewerk auch erst im 2. HJ fertiggestellt wird!?

Ob’s ein Webergrill sein muss, ist auch Geschmacksache. Auf jeden Fall würde ich Dir einen Edelstahl empfehlen. Kostet mehr, aber da rostet halt nichts. Hab den Webergrill Spirit in Edelstahl, kann nicht meckern.

Interessante Datei. Ist noch die Frage wann die Leistung erbracht ist? Eigentlich erst mit Abschluss. Also erst wenn die letzte Schraube festgezogen wurde. Da steht auch was zu Abschlagszahlungen. Klingt aber so als ob die Schlussrechnung entscheidend wäre!?!?

Glaubst Du oder weißt Du?

Ich hänge gerade auch ein bisschen gedanklich. Es dürfte doch Datum der Rechnungsstellung gelten oder? Wie ist es mit Abschlagszahlungen? Dem Unternehmen dürfte es in der Tat egal sein, oder? Selbst wenn er das Material mit 19% MwSt eingekauft hat und Rechnung mit 16% erstellt. Vorsteuerabzug...

Falsche Baugebiete Gibt‘s bei uns in der Gegend durchaus. Geht schon. Sind die 30 Grad fix? Finde in der Konstellation 20-25Grad dann etwas moderner.

Dich hindern also die anderen Meinungen? Wenn’s Dir gefällt, dann mach! Mit Klinker gleich zwei mal. Witterung? Ganz ehrlich? Du baust doch zwei Vollgeschosse. Wenn Du einen normalen und nicht übergroßen Dachüberstand hättest, wie weit „runter“ soll der Deine Fassade schützen?

Und wo meinst Du ist da die Krux? Also mal abgesehen von den Meinungen, dass Dachüberstand wichtig ist wegen Fassadenschutz etc.? Und definiere mal kein Dachüberstand? Ganz konsequent mit innenliegender Entwässerung oder Dachüberstand = Regenrinne?

Wieso ist das eigentlich so eine Mörderkonstruktion? Weils Euch gefällt? Das wäre bestimmt auch etwas schlanker gegangen, oder?

Hab gerade das Angebot herausgesucht. Beispielhaft Fenster BxH 2mx1m Raffstore 454 Euro Alurollladen 296 Euro + Motor 176 Preise Netto also zzgl MwSt Raffstore sind Warema 80s Wie gesagt Einzelvergabe mit Architekt in BW

...Du wirst doch bezahlt um hier Clicks und Aktivität zu generieren, oder?

Einzelvergabe. Faktor zwei ist arg heftig. Hast bei den Aluminium-Rollläden auch den elektr. Antrieb dazu gerechnet?

Bei uns wäre Raffstore zu elektr. Aluminium- Rollladen identisch gewesen (inkl. Motor) Kunststoffrollladen haben wir nicht angefragt. Mir persönlich gefällt die Mischung nicht.

Hast Du denn eine „Qualifikation“? Handwerklich? Handlanger zu machen halte ich für schwierig. Du bekommst doch auch keine 50€/h erlassen. Der Rohbauer kann Dich ja auch nicht steuerlich geltend machen. Und dann sagt nachher sein Polier zu ihm der ist keinen 10er Wert der hält uns eher auf und...

Guck, im zweiten Anlauf hat's dann funktioniert

@ypg Sry Yvonne, so ernsthaft war das gar nicht gemeint. Ich wollte auf nichts anderes hinaus, wie zu zeigen, dass eben das genau so ein Punkt ist der, so wie er ihn aufgeführt hat völliger Quark ist. Das hat weniger mit Granit oder Fliesen zu tun als mit den Angaben drum herum.

Bevor @superzapp wieder zu arbeiten anfängt... Wir können ja noch mal was sachlich versuchen. @Einradbrot 145qm hattest gesagt Wohnfläche pro Stock also insgesamt ca 290qm Wohnfläche. Dann hattest noch 3.500 EUR Boden gesagt Granit Imperial Grey. Interessiert mich was da Heinz von Heiden...

@Einradbrot aus Deinem Zitat zu Zitieren ist mir zu anstrengend, deshalb so. Überlegen: Hab ich durchaus, Du hattest Bauort BW angegeben, inzwischen geändert in BY. Klingt einfach unglaubwürdig an zwei Orten gleichzeitig zu bauen wenn es das auch geben mag. Deine Reaktion/Erklärung war auch...

...falls Du der Meinung bist, das sollte mich treffen oder provozieren schaust einfach kurz in meine Signatur Vielleicht bist einfach falsch hier aufgeschlagen. Wenn Du wissen möchtest warum hier alles so „toxic“ auf Dich reagiert versuche ich Dir das gerne zu erklären. Hier beschäftigen...

Auf die Aufteilung habe ich gar nicht geachtet. Vorteil ist etwas zu „positiv“ ausgedrückt. Das Abwasser muss irgendwo hin. Je nach Aufbau kann man manches ein wenig im Boden verziehen. Toilette nur sehr eingeschränkt. Aber irgendwo muss es dann nach unten. Wenn da aber nichts ist... Dein...

Alles klar....Rest klären wir per PN

...Du bist schon verheiratet oder??

...man hätte zumindest sich die Mühe machen können seine Story mit den eigenen Angaben im Profil abzugleichen

Wieso sagst denn nicht wie hoch das Angebot ist? Kannst es schwärzen und einstellen. Sind sonst zu wenig Infos um das zu bewerten (Material, Dämmstandard, Leistungen). Wo baust Du? Sonst sag ich zwischen 113745 und 278654 EUR. Gleiches Spiel wie oben zu wenig Infos. Z.B. Fenster? Kunststoff...

...da guckt man mal keine zwei Stunden nicht rein und verpasst die Hälfte Ich schmeiss mich weg. Auf einmal sinds ca 140qm. Im Übrigen erinnern mich die abfotografierten Unterlagen sehr stark an einen Bauantrag. Sehr sehr ähnlich hat nämlich unserer Ausgesehen. Da hat unser Architekt auch...

Dann viel Erfolg erst mal und wir sehen Dich hoffentlich bei der richtigen Grundrissdiskussion wieder!?

So lange er sein (anonymisiertes) nachvollziehbares Angebot, wie schon vorgeschlagen, nicht in einem separaten Faden einstellt, glaube ich da gar nichts. Man kann ja in seinem Profil mal nachschauen. Der Wohnort ist noch im Speckgürtel von Stuttgart. Unter 1000€/qm ja ne is klar...

Gerne. Interessehalber nachgefragt. Das Grundstück gibt's aber schon? Frag nur weil manche schon Grundrisse zeichnen bevor es ein Grundstück gibt. Das ist ziemlich sinnbefreiend. Da Du aber schon Himmelsrichtungen eingezeichnet hast scheint es als ob es schon ein Grundstück gibt. Falls es so...

...gei... Schei.. Erzähl weiter hab schon mal Popcorn geholt. Nimmt die Außenmaße eines Bungalow und addiert die gleiche Fläche noch mal um das DG auch noch zur Wohnfläche zu rechnen. Alles andere kommentiere ich gar nicht. Aber mach weiter ist amüsant. Manchmal frag ich mich ob sowas ein...

Euch vielleicht nicht, aber vielleicht mal Gäste wenn es mexikanisch gab und die Rache des Montezuma kommt?

Würde jetzt das zweite Bad nicht unbedingt an Esszimmer und Wohnzimmer grenzen haben wollen. Technikraum 7qm effektiv weniger wg. dem Eingangseck ist sehr sehr klein. Außerdem ist das Eck mit der Garderobe eh sehr seltsam. Würde diesen Bereich anders aufteilen, Gästebad nach oben Rücken.

Hallo, ja klar geht sowas. So sehen inzwischen doch die meisten Häuser gebaut. Eine andere Frage ist was für Kosten für den höheren statischen Aufwand entstehen. Mehr lässt sich aber dazu auch kaum sagen, weil alles andere dann von Details abhängt. Bauweise, Dachaufbau usw. Nur eins vielleicht...