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Genau außer das bei uns Abschnitt 2 und 3 stehen geblieben sind und erst der 4. wieder abgegraben wurde. Und ja es war nicht günstig

Bilder finde ich jetzt nicht mehr. Wir mußten auch tiefer graben als die alte Stützmauer ging. Die Mauer wurde in 1,5m Abschnitte unterteilt 1,5 m abgraben und betonieren, 3 m stehen gelassen, 1,5 m abgegraben und betoniert, 3, m stehen gelassen usw 1,5 m bereits betoniert, 1,5 m abgegraben...

@xMisterDx unterstelle mir nichts. Ich habe kein Wort von Enteignung geschrieben. Lass deine Polemik stecken. @Snowy36 auch in Bayern gibt es Regionen in denen Eigentümer von Baugrundstücken nicht reich sind. Im Gegenteil die Senioren schlagen sich mit kleinen Renten so durch. Bodenrichtwert...

Bayern, warum auch immer. In der Regel denken die sich in München was dabei

Eigentlich müssten Baugrundstücke, die erschlossen sind, jedoch nicht verkauft und bebaut werden höher besteuert werden. Wir haben hier Baugebiete aus den 80er/90er Jahren da sind Grundstücke schlicht nicht zu kaufen. Falls der Enkel doch wieder von der Großstadt aufs Dorf will muß er zwischen 3...

Besten Job finde ich nicht oder vielleicht doch weil der Rest unterirdisch ist? Sie haben mich - gerade vor 1 Jahrem - positiv überrascht.

Nichts wird so heiß gegessen wie gekocht. Förderungen wird es nicht viele geben - die Immobilienbesitzer haben es doch. *ironie* Es ist ja nicht mit dem Austausch Kessel - gegen Wärmepumpe getan. Die alten Heizkreise sind auf hohe Vorlauftemperaturen ausgerichtet. Eine Zwangssanierung ist auch...

Ein Einfamilienhaus das zeitgleich ein Zweifamilienhaus werden soll funktioniert meistens nicht. Entweder ergibt es keinen anständigen Grundriss für eine Familie oder die 2. Wohneinheit wird nichts. Es ist etwas wie die Quadratur des Kreises. Bevor du in 3 D zeichnest - übrigens du kannst jetzt...

Du planst mit Flur um Zugang ohne Wettereinflüsse zu haben bei Pflegebedarf und zeitgleich reduzierst du die baulichen Anforderungen in dem Zimmer deines Vaters. Bei Allkauf Haus mit Mehrgenerationen gibt es auch Beispiele von Einliegerwohnung die keine komplette Geschossfläche haben. Aber es...

Das mit der Einliegerwohnung barrierearm aber für Pflegebedürftigkeit geeignet wird nicht in die 2 Zimmer passen. Google mal nullbarriere tiny house. Das Haus hat 16 qm weder Bett noch Bad finde ich als Dauerlösung gut. Wobei ich meinen Hut ziehe, dass es auf der Fläche geht. Das ein oder andere...

Sunshine woher dein Optimismus das hohe Lohnsteigerungen keine Preissteigerungen nach sich ziehen. Zumal du eine wahnsinnige Lücke zwischen Lohnkosten und Nettolöhne hast

Kaufe keine flachwurzelnde Pflanzen. Nimm alles was tief wurzelt und gib ihnen genug Boden. Nur als Beispiel meine Rosen, Südseite, den ganzen Tag Sonne, hatte ich in 4 Monaten ohne Wasser von oben 2x gegossen. Hast du flachwurzelnde Pflanzen brauchst du sehr widerstandsfähige Pflanzen damit du...

25 cm reicht nicht. In Zeiten der immer längeren Hitze und Trockenperioden musst du die Pflanzen so tief wurzeln lassen wie es geht. Eine normale Rose wurzelt mind 120 cm tief, findet sie dort genug Wasser geht es noch tiefer. Eine Tomate kann auch bis zu 100 cm tief wurzeln. Natursteine. Höre...

Und die 20 Euro pro Tonne inkl Fahrt halte ich fast für zu wenig. Da erkundige dich mal

Die wenigsten GU's planen mit Splitlevel oder Wohn-UG. Bodenplatte, Keller (der nicht benötigt wird) untergeschoben oder Stützmauer 1m Platz Bodenplattenhaus das sind so die Standardvarianten. Mir sind vor 6 Jahren 3 GU's untergekommen die davon abgewichen sind. Läßt man die Gartenproblematik...

Mal die Kosten außer acht gelassen, schadet es nicht, dass das Haus leicht über Straßenniveau sitzt. Plant einen Weg ein um mit Anhänger in den Garten zu kommen. Irgendwann fallen Unmengen an Heckenschnitt und co an. Schwere Dinge müssen immer wieder transportiert werden. Ich würde an der...

ich hätte auch mehr mit dem Hang gebaut. Der TE hat sich dagegen entschieden. Wobei es soll viel in Eigenleistung gemacht werden und mit einer etwas geschickteren Anlage, als im Vorschlag, kann es richtig hübsch und sogar bezahlbar werden. Übrigens ist das Grundstück bretteben im Vergleich zu...

Genau so meinte ich es. Du brauchst zwar ebene Flächen für Teich, Liegestuhl, Trampolin etc, aber nicht zusammenhängend. Es soll doch von allen Seiten gefällig aussehen. Wir haben 2x 40 cm Höhenversatz angelegt, weil es viel günstiger und einfacher war als die Fläche vollständig aufzufüllen...

was für Gewebe gibt es in der Nachbarschaft? Eine Nageltante ist was anderes als Metall- oder Holzverarbeitung. Kläre unbedingt ab ob du das Gewerbe dort betreiben darfst. Wie willst du das Material von der Straße in die Werkstatt bringen? Willst du nie einen Kran oder ähnliches nutzen...

ich würde das Grundstück in mehreren Terrassen anlegen. Parallel zu Haus laufend. Die Hochbeete und Blumenrabatten kann man in die Stützmauern integrieren. Rückenfreundlich und das Grau der Mauern ist teilweise verdeckt. Den Teil der jetzt lieblos die 4 Hochbeet enthält wird Blumen/Spielwiese

Hast du mit den Tiefbauer gesprochen. Was schlägt er vor wie du am günstigsten das Haus stellts und den Garten anlegst?

Welcher Platz fehlt? Der Tanzsaal der mal eine ETW werden soll? Den brauchst du doch gar nicht. Du musst so planen, dass euer Budget reicht und einen Puffer übrig lässt. Im Moment ist zwischen Planung und Budget ein dickes Minus. Ihr plant 2 Kinder. Es fehlt euch monatliches Einkommen bei...

Für das Budget plant ihr ein Stockwerk zu viel Der Keller kommt weg, das EG ins UG dirkter Zugang zum Garten die Problematik Terrasse auf Keller ist weg DG wandert ins EG

Außenanlage kann auch nicht einfach auf unter 15k eingestampft werden. Hast du, wie bei uns, keine gerade Fläche, keinen geraden Winkel, kommst du mit nur EL und alles nur Günstig nicht weit mit 15 k

Nichts. Wir hatten Farbkarten von STO und durften frei wählen. Nur Fabakzente waren aufpreispflichtig. Eine ganze Wand nicht

Der Bund der Steuerzahler führ auf wie die Berechnung sein muss und worauf man beim Prüfen achten soll. Wie gut das funktioniert weiß ich nicht. Habe noch nichts bekommen. Weiterhin gibt es dort einen Mustereinspruch

Mich stört auch dass man vom Elternschlafzimmer durch den Schmutzbereich zum Bad muss, später stapft das Jungvolk Nachts vorbei.

So nochmal nachgelesen, steht bei uns doch tatsächlich auch in der Verordnung. b) von Gras und Unkraut zu befreien, soweit es aus Ritzen und Rissen im Straßenkörper wächst. Ich lasse es wachsen bis sich jemand beschwert. Den Ablauf und die Rinne halte ich schon frei, will ja nicht, dass das...

Warum? Artenvielfalt, Bienchen und Blümchen, Bewuchs sorgt bei Glatteis für natürlichen Rutschstopp? Bei uns steht nur das Kehren, Streuen und Schnee räumen drinnen in der Verordnung. Mh muss ich nochmal nachschauen. Aber wie gesagt es wächst erstaunlich wenig dort. Verstehe dann schon, dass du...

Ich mache gar nichts. Der Bewuchs hält sich auch in Grenzen. Etwas Moos und am Rand hat sich irgendeine Pflanze aus meinem Garten ausgesät. Allerdings ist der Bereich auch relativ Stark befahren. Absolutes Halteverbot zählt wohl nicht für Einheimische.

Unsere neue Lehrerin ist wirklich spitze. Emails liest sie, rückt jedoch keine Telefonnummer raus. Sie hat Kinder und Eltern im Griff. Sehr engagiert

Mit Haus, Terrasse, Hoffläche passt das überhaupt auf das Grundstück? Gibt dein Budget das ganze her? Wird wohl aktuell 7stellig dazu die hohen Zinsen. Das Leseeck ist ein Schlauch in dem man nicht unter Platzangst leiden darf. In Realität ist es ein Flur den man sich schön redet. Zeichne...

@kbt09 die Hausanschlüsse müssten in dem kleinen Raum sein, der hinter den Gäste-Kinderbad (Durchgangsraum) liegt

Alles ist verschachtelt. Eine Ankleide in der man nicht erkennt ob man die schwarzen oder marinebraunen Socken in der Hand hält. Viel Flur und die Notwendigkeit eines Lageplans und Kompass um sich zurecht zu finden. Ist alles nur nicht funktional. Kind weit weg von den Eltern. Lesen zu klein...

Im Mathe ist es schon extrem. Lesen, Schreiben gibt es bisher keine unterschiedlichen Stufen, da ist jede Klasse auf sein Niveau. Für die Kinder ist es gut, für die Lehrer Mehrarbeit. Bei unserer aktuellen Lehrerin wirkt es einfach. Die ist auch wirklich ein Traum. Herzlich, konsequent...

Nein lohnt sich nicht. Geistig unterfordert? Nehme ich mal die Grundschullehrerin meiner Tochter. Flexible Grundschule, jahrgangsgemischt und dann noch unterschiedliche Leistungsstufen der einzelnen Kinder. Das geht zur Zeit in Mathe vom Zahlenraum 10 bis zu Stoff der Dritten Klasse. Davor...

Ich fand die Gespräche mit verschiedenen Anbietern hilfreich. Man darf halt nicht vergessen, der Gegenüber will dein Geld, daher hat er immer das Beste. Das muss man ausfiltern. War das Haus so günstig? Es ist keine Schrottimmobilie.

Es ging nicht um den Sozialstatus, sondern weil der TE zwei sehr gegensätzliche Haushersteller in der Auswahl hat. Ungefähr wie Dacia und Porsche.

Du findest Dacia Fahrer die mit ihrem Auto zufrieden sind, du findest zufriedene Porsche Fahrer. Aber der Porscheliebhaber wird nie mit einem Dacia zufrieden sein. Rumgedreht wird einer mit der Einstellung „Hauptsache 4 Räder die mich von A nach B bringen“ nie bereit sein soviel Geld für einen...

Ich kenne ein Streif Haus in der Verwandtschaft ungefähr in dem Alter von deinem. Das Haus ist in einem guten Zustand. Es gab noch nie Probleme oder größere Sanierungen - außer dass das Dach ausgebaut und mit einer großen Gaube versehen wurde. Natürlich ist es fast 40 Jahre alt und Stand Technik...

@11ant soweit ist der Entwurf noch lange nicht. Im Wohn/Esszimmer ist noch nichtmal ein Schränkchen eingezeichnet, in die Ankleide kommt man nicht mit einem Wäschekorb und ohne auch nur als sehr schlanke Person Nachdem altengerecht einfach heißt alles auf einer Ebene und bodengleiche Dusche...

Nimm Millimeterpapier, zeichne Grundriss und alle vorhanden bzw gewünschten Möbel im Maßstab ein einschl. Bewegungsfläche. Nicht nur Tisch, sondern auch den Stuhl. Tische sind dann riesige Flächen. Man rechnet min 80 cm von der Tischkante bis zur Wand. Hast du einen Tisch 100x200 cm sind das...

Legt das Bad näher an den Schlafraum. Der Weg könnte unter Umständen zu peinlichen Unfällen führen. Angenehm ist es auch gesund nicht immer leicht bekleidet durch das Wohnzimmer und den Flur zu laufen. Reicht doch schon wenn einer die Rüsselseuche hat und der andere Besuch bekommt

Der Bungalow 139 von Hanse Haus ist absolut barrierefrei. Bei Nullbarriere Wohnhaus barrierefrei planen findet sich ebenfalls ein Bungalow Zu den Fenstern Es gibt nicht genug natürliches Tageslicht bei schlechter werdenden Augen. Wie viele alte Leute sitzen am Fenster bei zurückgezogen...

Nicht jeder kann sanieren. Es gibt auch Eigenheimbesitzer - gerade auf dem platten Land - die würden in der Sozialen Hängematte mehr Geld zum Leben haben. Wenn du jeden Cent 2x umdrehen mußt und manchmal vom Monat noch viel übrig ist, wenn das Geld zu Ende ist, mußt du Jahre sparen, um...

Zur Dämmung für Altbauten muss auch der Denkmalschutz angepasst werden. Freund von meinem Vater hat eine alte Villa. Fassade Denkmalschutz, Stuck im inneren Denkmalschutz und noch irgendwas stand unter Denkmalschutz. Sanierung Altbauten muss wohl sein, aber ich weiß nicht ob man einfach sagen...

Unser Bewegungsmelder ist lautlos. Der Nachteil ist einfach, wenn der Melder nichts registriert geht das Licht aus. Doof unter der Dusche oder auf dem Stillen Örtchen. Im Flur immer wieder, im Bad möchte ich keinen

Gemütlich vor dem Kamin? Nicht jeder mag es so warm und empfindet es als gemütlich

Du hast die 7. Klasse weiterführende Schule ins Spiel gebracht. Es wird ein langer Weg bis sich was ändert. Da wird keines unserer Kinder mehr in der Schule sein. Da kommt auch noch viel Versuch und Irrtum. Flexklassen, Teamlehrer, GU statt strikte Fächerunterteilung, schreiben nach Gehör. Nur...

einschließlich Weckdienst und Kinder pünktlich zur Schule/Bus bringen sowie automatische Schulwahl. Es ist utopisch und irgendwo ist der Punkt wo sehr viel Geld und Ressourcen gebunden werden um auch die letzten 5 % mitzunehmen. Trotzdem ist zwischen dem Stand jetzt und dem Rundumsorglospaket...