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die 10 % sind ärgerlich und nicht wenig. Mal abgesehen davon das ein Anwaltsschreiben eine optimale Grundlage bildet für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, sind die Preisesteigerungen ein Problem. Das was zur Zeit los ist, konnte niemand voraussehen. Dem Unternehmer bleibt nur Preiserhöhungen...

Man kann doch nicht alles auf's Eis legen für ein evtl. wenn dann vielleicht? Materialbeschaffung ist zur Zeit schwer. Preissteigerungen sind extrem Bleibt der Gashahn offen? Wann gibt es Frieden? Welche Sanktionen stehen auf der Verhandlungsliste? Nein ich fange nicht an ein oder zwei...

und der Garten? Dann 2 m tiefer über eine Treppe erschlossen?

Wie groß ist der modellierte Teil? Ohne Maße zu kennen wie ich deine Zeichnung interpretiere UG Allraum Technik EG Schlafen und einen Anbau auf das Plateau mit Büroräumen Stellplätze oben

Welches Plateau? Wie sind sie Höhenlinien? Wie ist das Baufenster Oben ist Westen? Was für Geweberäume werden benötigt

So Frostbeulen gibt es. Die ziehen bei 8 Grad Plus die Winterkleidung an, stecken die Kinder in Schneeanzüge und ab November wird das Haus nicht mehr verlassen, da alle frieren. Besucher kommen dafür in Sommerkleidung. Menschen sind unterschiedlich. Fragt sich nur ob man sich so warme Wohnräume...

Schlage lieber noch was drauf. Der Stahlpreis hat sich teilweise verdoppelt in den letzten 4 Wochen - soweit noch lieferbar. Meist gibt es nur noch Tagespreise

Wie gesagt mein Interesse wurde nachhaltig gelöscht.

Neja ich war bei einer Vorführung (sind vermutlich von Berater zu Berater unterschiedlich) das Ergebnis empfand ich ehr als abschreckend. Dazu dieses aggressive bewerben wie alles von ganz alleine geht und soviel einfacher. Die Beraterin hat es geschafft, dass ich für mich keinen Nutzen im TM sehe.

Wir haben Luft-Wasser-Wärmepumpe Innenaufstellung. 1x Zuluft 1x Abluft mit Abdeckungen in der Außenwand. Also nichts da mit großen hässlichen Löchern. Finde es hübscher als die kästen irgendwo im Garten. Geräusche Warmwasserbereitung und Enteisen ist etwas lauter. Im normalen Alltag geht es...

Ich würde halb eingraben, halb auffüllen. @Nordlys ist doch ähnlich wie bei euch oder?

Nicht jedes Kind mag solche Spielhügel mit Rohrsystem. Würde das abhängig von den eignen Kindern machen. Als Laufradbahn ist das zu langweilig. Da nimmt Mädchen die Quarterpipe. Geht auch mit Laufrad.

Sollte gehen. Lager sie dunkel, kühl und trocken. Sie dürfen nicht treiben, schimmeln oder faulen

Gilt so vermutlich als 2 Gebäude und damit der Abstand von 3m als eingehalten. Ansonsten hätte M4rvin die 3m Abstand (vom Nachbarn) auf seinem Grundstück einhalten müssen.

Ganz rotes Tuch bei mir. Ich würde es nicht machen. Es mag jetzt nicht stören nur was ist in Zukunft? Nur als Beispiel: Mein Opa hatte sich Ende der 70er mit dem einen Nachbarn gestritten, da ist doch blos dein Misthaufen, stört doch nicht, auf der anderen Seite hatte dann in den 10er Jahren...

Nicht wirklich. Der Boden ist ebenfalls gedämmt. Passivhaus. Wärmeverlust auf einen ungeheizten Dachboden - gedämmt oder nicht - ist nicht gewünscht.

Dezember schließe ich meist das Fenster. Ab und an lüfte ich, wenn oben gespielt wird. Dafür fehlt die Abwärme von Menschen

Da bin ich mir nicht so sicher. Unser Dachboden war noch nie unter 15 Grad. Isoliert, keine Heizung, keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Angenehm sicher nicht, aber nicht gefährlich kalt.

wie kalt wird es überhaupt in einem modernen Haus ohne Heizung?

Die Holzpreise für Scheitholz steigen. Zur Zeit kostet das Ster Scheitholz bei uns zur Selbstabholung ca. 70 Euro manchmal gibt es noch welches für 50/60 Euro. Um den Bedarf mal ganz grob auszurechnen - kommt ja immer auf die Qualität des Holzes an. von der LWF Bayern 15.000 kWh steckt in 1.500...

@Bertram100 Ich backe mein Brot viel lieber im Dampfkombiofen als im Backofen mit Schälchen. Finde das Ergebnis viel überzeugender

Ok dann sieht es wirklich anders aus mit dem Budget. Irgendwie ist in jedem Stock der Wurm drinnen. Auf der einen Seite wenig Platz auf der anderen Platzverschwendung. Vielleicht fällt da @K a t j a was ein.

Zweifels ohne gibt es Einsparpotenial

Zeichne im DG die 2 m Linie ein. Eigentlich ist das Haus zu groß für euer Budget

Spontan den ohne Homepage, ohne Bemusterung mit gutem Ruf und viel Sympathie. Ohne Bemusterungszentrum geht richtig gut und mit viel weniger Einschränkungen. Unser GU hat auch keines

Hatten wir auch und darauf wurde noch ein Kleber und ich meine ein Band aufgelegt.

Gute Besserung. Schönes Gefühl wenn das Haus kommt oder? Bei uns hat sich der Zimmermeister bei der 1. Wand die Hand eingeklemmt. Habt ihr die Wände so auf die Bodenplatte gestellt? Bei uns kam noch was drunter.

Ich würde an deiner Stelle, wenn die Zeit so drängt, hier raus aus dem Forum gehen über das Wochenende. Überlegt euch was ihr wollt, wie ihr euch was vorstellt. Dann warum dieses Objekt, welche Änderungen sind notwendig um an euere Bedürfnisse/Wünsche ranzukommen. Vorschläge und Meinungen gab...

Kann sein. Ich weiß nicht ob es je nach Deckenaufbau andere Anforderungen gab. Bei uns ist der Unterzug quasi dort, wo die Holztafeln der Decke aufeinanderliegen. Meine Damals wurde uns gesagt 5m wäre die Spannweite. Alternative wäre eine Säule gegangen.

@AHLK2022 Welche Aufpreise würden den grob die Unterzüge und die Änderung kosten? Statik + Unterzüge werdet ihr sicherlich zahlen dürfen? Nicht dass das soviel ist, das es in Kategorie unbezahlbar geht mit Galerie und offenen Wohnraum

Unterzüge werden wohl notwendig sein. Haben wir auch gebraucht ohne Galerie und Luftraum. Die ganze Decke würde ich nicht abhängen. Ich würde den Unterzug verkleiden und fertig. Haben sogar einen großen Fake Unterzug. Sah irgendwie besser aus und hat die 4 oder 5 cm abgehängte Küchendecke kaschiert.

Ich würde ein kleines gut geschnittenes Reihenhaus bevorzugen.

Hier wird ein sehr hoher 6stelliger Betrag investiert und 200 qm stehen zur Verfügung. Das kann man nicht mit einer Wohnung auf einer Ebene vergleichen mit Waschmaschine im Keller. Für mich sind das sehr viele Kompromisse und nicht jammern auf hohen Niveau.

Ich halte das Haus für die Bedürfnisse einer Familie mit 1 oder 2 Kindern nicht geeignet

Bei uns wird im Wohnzimmer nicht gegessen. Wer nascht muß es wegräumen. Auch bei einem Allraum. Du glaubst doch nicht das es neue Pombären im Wohnbereich oder Kinderzimmer gibt, wenn noch die alte Schüssel da steht?

Kinder brauchen Platz zum Spielen. Bei uns ist das Kinderzimmer immer noch der am wenigsten genutzte Raum. Bei einem Allraum nur im EG sehe ich nur Enge und die bleibt auch wenn die Kleinen in die Schule gehen. Wir reden hier nicht von einem 120qm Reihenhaus. Dafür wäre der Allraum super...

Ich vermute mal solange die Kinder klein sind, wird die Galerie ehr Erwachsenenaufenthalt sein. Eine Trennung ist unpraktisch. Hatten wir in der Wohnung. Keine Galerie einfach 2 Zimmer. Sobald du einen Bereich verläßt sind die Kinder außer Sicht. Treppen können Kinder sehr schnell lernen...

Nur das scheint nicht möglich zu sein. Da zwar die TE nur noch eine Wohneinheit hat aber die WEG benötigt alle 3 Stellplätze

Freiwillig würde ich Wohnen und Essen ebenfalls nicht trennen. Nur hier ist das EG sehr beengt. Haustechnik in dem kleinen Abstellraum. Nehmt unbedingt Türen raus.

Ich würde auch sagen. Jetzt kaufen und Haus später bauen bei besserer Bonität.

Ich hätte den Luftraum nicht ganz so groß gemacht und noch ein Zimmer nach unten geholt

Ihr müßt einen 3. Stellplatz kaufen obwohl ihr ihn nicht braucht? Wo soll eure ganze Haustechnik untergebracht werden. Hausanschluss Wasser, Strom, Sicherungskasten, Telefon etc? Wärmepumpe/Heizung Warmwasser?

Ohne Einliegerwohnung braucht ihr doch keine 3 dachte ich?

Und kläre ab ob ihr Gelbe Säcke oder Gelbe Tonnen habt. Säcke würde ich nicht draußen lagern. Die werden regelmäßig zerfetzt.

mit maximaler Platzverschwendung und fehlenden Proportionen im Inneren.

Ja gut geschnittene 160 qm sind besser als 216 schlecht geschnittene

Warum nicht, wirst allerdings ganz schön Platz brauchen. 3 Tonnen + Gelbe Säcke, die ich nicht frei lagern möchte, sind es bei uns

Kinderwagen und Garderobe für 4 Personen passt nicht unter die Treppe. Ihr habt 216 qm und nicht 70. Wollt ihr vermieten oder nur irgendwann? Wieviele Stellplätze müssen vorhanden sein? Wo ist die ganze Haustechnik? Ist das DG als Wohneinheit angelegt separater Stromzähler etc. Ich bleibe...

Laß die 2. Wohneinheit weg. Wer weiß was irgendwann mal ist. Was heute nicht geht, ist morgen üblich. Unten ist wenig Platz für die Hausgröße und oben wirkt alles etwas zu viel. Du kommst mit Maxi Cosi und Kind an der Hand nach Hause. Wo legst du was ab? Der Essplatz besteht aus 2 Bänken und...

Kann es nicht so falsch sein. (Beitrag zu kurz)