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Hallo, WDVS --> WärmeDämmVerbundSystem Warum Styropor ? Ob das OK ist, kann man aus (Dir bekannten Gründen) nicht sagen Siehe diese Diskussion ;) Gruß

Hallo, Wie soll man das sagen ? Weiß doch keiner, was wirklich in dem Haus steckt Ein normales Haus von der Stange halt Gruß

Hallo, grundsätzlich solltest Du natürlich am besten wissen, was Du willst. Wenn Du es finanziell packst, dann ist ein Eigenheim natürlich was Feines. Das wäre dann sowas wie mit Lego-Stein bauen Stell Dir das man nicht so einfach vor... Mit dem richtigen Partner an Deiner Seite ist das...

Hallo, bist Du sicher, dass das nur die Betonarbeiten sind ? 200.-€ nur für die Bodenplatte (Beton, Bewehrung, Fundament) scheint mir wirklich bißchen viel. Gruß

Hallo, wie will man denn nachträglich einen Rollladenkasten ins Mauerwerk einarbeiten ?:confused: Gruß

Hallo, bist Du sicher, dass das ein Zimmermann war ? Der hat sich da ja wirklich ein abgewürgt. Ob und wo der Zimmermann jetzt wirklich nacharbeiten muss und in wieweit Du Rechnungen kürzen kannst etc. vermag ich von hier aus nicht zu sagen, einen Gutachter solltest Du Dir dennoch holen. Das...

Hallo, da Du erweitern willst, brauchst Du auch eine Baugenehmigung Ist anhand von ein paar Angaben und eines Fotos schwer zu sagen. Am besten einen Architekten hinzuziehen. Der kann Aussagen über grundsätzliche Machbarkeit, Kosten und Baurecht machen. Grundsätzlich schon. Ich glaube...

Wenn Du einen Gutachter hast, dann kannst Du ihm schon vertrauen. Er ist doch vor Ort und kennt die Gegebenheiten.

Noppenbahn sollte aus Schallschutzgründen nicht zwischen die Bodenplatten. Du sagst ja selbst, dass da sowieso nicht mehr wirklich viel Platz ist. Die Trennfuge sollte auch durchlaufen, d.h. die Trennwände müssen auch einen gewissen Abstand haben und durch Schallschutzmatten getrennt werden...

Hallo, von hier aus ist eine Detailplanung logischerweise nicht möglich. Aber wenn Deinem GÜ scheinbar alles egal ist und er alles für richtig hält, dann würde ich mich an Deiner Stelle ein bisschen an den Architekten des Nachbarn halten. Folie muss natürlich raus, Trennfuge dichtmachen, bei...

Moin, Bodenplatten können getrennt werden oder auch nicht. Auf jeden Fall muss auch eine vernünftige Planung her. Warum die Noppenfolie da so hochgezogen wurde weiß ich nicht. 2cm Trennfuge erscheint mir bisschen knapp. Und jetzt meine Strandardfrage : Wie äußert sich Dein GU/GÜ dazu ? Sagt...

Moin, Die neue Vorschrift gilt nur für Dacheindeckungen ab 01. März 2011 Gruß

Dann ist doch alles in Ordnung ;) Gruß

Moin, Was sagt denn nun Dein Planer dazu ? Irgendjemand muss Dich doch beim Hausverkauf beraten. Gruß

ich gehe davon aus, dass Du mit GÜ baust. Deshalb kann ich Dir nur den Tipp geben, einen unabhängigen Sachverständigen mit einzubinden. Das kostet zwar zunächst ein bisschen, macht sich am Ende aber bezahlt :)

Du glaubst jetzt nicht wirklich, dass Dir hier jemand seriös sagen kann, ob Du mit dem Wandaufbau und den Fenstern Kfw70 bauen kannst und ob es für DEIN Haus der richtige Wandaufbau ist ? Das kann, wie geschrieben, nur Dein Planer. Denn der kennt doch Dein Haus, weiß welche Heiztechnik Ihr...

Moin, grundsätzlich kann eine Wand nicht als Einzelbauteil betrachtet werden. Es ist immer das gesamte Gebäude zu sehen. (komisch, als hätte ich das heute schon mal geschrieben, egal). Ich mag Holzrahmenbau und habe auch Erfahrungen damit, allerdings kam mir der Aufbau mit 16cm Dämmung sehr...

Moin, Die Planung des Wandaufbaus kann nur im Zusammenhang mit der Planung des gesamten Gebäudes betrachtet werden. Ob es OK ist, kann Dir nur Dein Planer beantworten ;) Das ist keine Geschmackssache. Gruß

Hallo, ich halte den Wandaufbau für nur suboptimal, obwohl ich die Planung des Hauses nicht kenne Gruß

Hallo, wenn Du ein Stück schlüsselfertiges Haus gekauft hast, dann sind da ja mit Sicherheit Standardfliesen im Festpreis enthalten. Suchst Du Dir jetzt andere Fliesen aus, dann musst Du natürlich den Differenzbetrag bezahlen, egal ob sich der Mehrpreis durch das Material oder durch den...

Hallo, die Auswahl des richtigen Baustoffs sollte ja wohl mit der Planung erfolgen. Vielleicht bisschen früh, sich jetzt schon Gedanken über Porenbeton zu machen. Meine Meinung. Gruß

OK, wenn Dein Mann Erfahrungen auf dem Gebiet der Bauüberwachung hat, dann ist ja alles in Butter. Aber warum sollte denn ein Sachverständiger bis zum Rohbau prüfen ?

zur Bauüberwachung gehört schon ein wenig mehr als nur handwerkliches Geschick und tägliches auf der Baustelle stehen

Hallo, am besten Architekten suchen, Planung machen lassen, Leistungen nach Leistungsverzeichnis selbst vergeben, Bauüberwachung machen lassen und sorgenfrei durch die Bauphase gehen oder aber schlüsselfertig anbieten lassen mit sachverständiger Begleitung von Beginn an Gruß

Moin, ja, ich bin auch nicht so ein Fan davon, einfach irgendwelche Zahlen in den Raum zu schmeißen. Ich denke lediglich, dass es realistische Werte sind. Zu den Baunebenkosten gehören z.B. Planungskosten, Finanzierungskosten, Vermessung, Genehmigungskosten usw. Gruß

Hallo, ein paar Punkte, die mir so spontan auffallen : 1). Die kleine Kammer in der Küche verstehe ich nicht. 2). WC EG zu klein, WC im DG zu klein und warum in einem separaten Raum ? 3). Flur im EG zu schlauchig 4). Eingang zu Kind 1 ist irgendwie eine krumme Wand 5). Was ist mit Ansichten...

Hi, Nein vielleicht habe ich mich bißchen unglücklich ausgedrückt. Aber die zu erfüllenden Anforderungen für den Altbau beziehen sich natürlich nur auf die Änderung von Bauteilen. Also wenn Du nachträglich Deine Außenwand dämmen willst oder Fenster austauschen oder Dach dämmen oder, oder...

Hallo, Nein, den Keller habe ich gar nicht gemeint. Ich meinte die Außenwände des EG und DG. Warum stehen für Dich nur Porenbeton und Poroton zur Auswahl ? Wenn Du wert auf Schallschutz und Speichermasse legst, dann wäre Kalksandstein nämlich eine sehr gute Alternative. Wichtig ist aber...

sind aber durchaus realistische Werte.

...ich meine nicht die Kelleraußenwand

...wird wohl im 3-stelligen Bereich bleiben. Ich würde es nach Stundenaufwand abrechnen. Und dann kommt es darauf an, wie konkret die Kostenschätzung für Beseitigung von Mängeln und Kaufpreis sein soll. Ein Wertgutachten ist natürlich wesentlich aufwendiger als eine Peilung über den Daumen

Hallo, wenn der Bau bald beginnen soll, dann steht ja auch die Planung/Baugenehmigung. Und dann is nich einfach so Gaube verschieben....und das nur weil der Küchenplaner Euch dann ohne viel Arbeit eine Küche verkaufen kann. Gruß

Moin, wichtig ist natürlich, dass die Außenwand, die Du Dir aussuchen darfst, auch zum gesamten Gebäude passt (Heizung und andere Außenbauteile). Alle Bauteile müssen aufeinander abgestimmt sein. Was die Auswahl der Baustoffe betrifft, bringe ich mal Kalksandstein ins Spiel Gruß

Hallo, Eigentlich schon, aber aufgepasst : Sachverständiger darf sich jeder Nennen. Er sollte schon über umfassende Kenntnisse in der Bautechnik verfügen. google, Gelbe Seiten --> Sachverständiger, Architekt, Bauingenieur Kommt darauf an, was der Sachverständige machen soll. Das Haus...

Hallo, so ist das Ziel ;) Du hast auch beim Altbau Energieeinsparverordnung-Anforderungen zu erfüllen. Sofern Du das Bestandsgebäude um nicht mehr als 50m² erweiterst, sind diese natürlich nicht so streng wie beim Neubau. Entweder machst Du einen Nachweis über die Einzelbauteile (U-Werte...

Moin, wie kommst Du auf diese 200.000.- € ? Gruß

Hallo, Definiere Schlüsselfertig Definiere normaler Bungalow Gruß

Hallo, eine energetische Sanierung muss von mehreren Seiten aus betrachtet werden. Sie soll zur Energieeinsparung führen, das Bauwerk schützen und erhalten, die Umwelt schonen und dabei auch noch wirtschaftlich sein. Welche Maßnahmen für welches Haus am besten geeignet sind, kann man pauschal...

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Hallo, Keine Ahnung, kann sein, oder auch nicht Keine Ahnung, kann sein, oder auch nicht. Aber sehr wahrscheinlich nicht;) Mal ehrlich, wie soll hier jemand einschätzen, ob der Architekt sich bei Deinem Haus verrechnet hat, oder nicht ? Aber rechne doch selbst mal nach ;) Gruß

Hallo, Wie soll man das beurteilen, wenn man die Rahmenbedingungen nicht kennt. Weder den Entwurf, noch den tatsächlich angesetzten Standard. Wir begründet der Architekt denn die, Deiner Meinung nach, zu hohen Kosten ? Gruß

Hallo, wenn alles mit Statik/Wärmebedarf übereinstimmt, dann passts scho Gruß

Hallo, Ich vermute mal, es geht nicht um eine Kelleraußentreppe, oder ? Gruß

Hallo, Ja. Dachpappe behindert die Diffusion nach außen Bei so einem Dachaufbau solltest Du Dir professionelle Hilfe holen. Es muss eine Hinterlüftung hergestellt werden, sowie vernünftige Anschlüsse der Dampfsperre usw. Bevor Dir ein großer Schaden entsteht, solltest Du lieber in Planung...

Hallo, stimmt, von Saarbrücken kommt man da nicht mal schnell hin ;) Was wollt Ihr denn überhaupt da bauen ? Vielleicht wäre es tatsächlich sinnvoll, mal mit professioneller Hilfe beim Bauamt vorzusprechen. Kannst ja mal eine PN schicken, vielleicht kann ich Euch helfen. Kiel ist hier bei...

Moin, handelt es sich bei dem farblich markierten Bereich um das Bebauungsplan-Gebiet ? Hierfür müsste es doch auch einen Plan geben, nicht nur Text. Hast Du Dir das Grundstück mal angesehen ? Gruß

Moin, Das heißt nichts anderes, als dass die Grünstreifen und Knicks zu erhalten sind. Also nicht abholzen oder überbauen ;) Meinst Du wirklich Flurkarte ? Da ist nämlich nix drauf zu erkennen. Im Bebauungsplan sollte es hingegen eindeutig gekennzeichnet sein (Legende) Gruß

Hallo, wie werden denn die 5% vor Planungsgespräch begründet ? Was ist mit Planungsgespräch gemeint ? was ist das denn für Quatsch? Welcher Handwerker, der eine Abschlagsrechnung stellt, wartet solange mit der Weiterführung der Arbeit, bis die Abschlagszahlung eingegangen ist ? Du gehst in...

Moin, das stimmt wohl. Ich hatte nur unter nicht eine Bestätigung zum Kreditantrag Energieeffizient Bauen verstanden. Das ist sicherlich etwas aufwendiger und fällt nicht mehr unter Serviceleistung Gruß

Hallo, Ich kann nicht verstehen, warum ein Bauträger die Daten nicht für seinen potenziellen Kunden zur Verfügung stellt . Diese Daten zusammenzustellen ist doch eine Sache von 15 Minuten. Warum muss immer gleich ein Vertrag unterschrieben werden ? Das begreife ich den ganzen Tag nicht Gruß