घर बनाने के लिए कितना ऋण राशि यथार्थवादी है?

  • Erstellt am 25/07/2019 09:35:55

Milo3

26/07/2019 11:47:46
  • #1
मैं खुद बहुत कुछ खुद ही करता हूँ! तुम्हें यह पता होना चाहिए कि तुम रोज़ काम के बाद कम से कम 8/9 बजे तक साइट पर घूमते रहते हो, हर वीकेंड, और कुछ चीजें फिर भी विशेषज्ञों द्वारा ही की जानी चाहिए। अब तक (3 महीने की निर्माण अवधि) कोई भी दोस्त साइट पर नहीं आया, न ही किसी ने पूछा "कैसा चल रहा है"। सौभाग्य से मेरे पास बहुत सारे संपर्क हैं और कारीगर मुझे पूर्व काम और सहायता करने की अनुमति देते हैं, मतलब कि सिर्फ़ मास्टर या कारीगर आता है और घंटों के हिसाब से भुगतान होता है। दुर्भाग्य से मैं हमेशा इसके ऊपर कुछ खर्च करता हूँ, क्योंकि अच्छा कारीगर अक्सर "सोचने और योजना पढ़ने" में बहुत समय लेता है। एक-दो और बातें सोचने के लिए:
मैं खुद इसे स्वीकार नहीं करना चाहता था, लेकिन छोटे-छोटे हिस्से और वास्तव में अनावश्यक चीजें जो पैसे में बहुत खर्चा करती हैं। एक नई बिल्डिंग में सामान्यतः 1k€ से ऊपर। उदाहरण: जो तैयार सीढ़ी मंगाई गई थी, निर्माणकर्ता, भले ही पहले फोन पर सहमति दे चुका हो, साइट पर इसे सेट नहीं कर पाया। इसलिए अचानक एक क्रेन किराए पर लेनी पड़ी (1200€ निकल गए...)। जलसंग्रह टैंक की जगह सिचरमुल्डे (1600€ सिर्फ टैंक का बिना खुदाई के), कारीगरों की छुट्टियाँ। मेरे मामले में सौभाग्य से ऐसा नहीं हुआ: निर्माण में खराब काम। इसके लिए अनगिनत उदाहरण हैं। मेरी पड़ोस में 2 लोग इससे बहुत प्रभावित हुए हैं। भीतरी निर्माण में भी तुम वही दुख झेलोगे। ऐसी स्थितियां जो तुम्हें अभी तक नहीं सूझी हैं या फिर बाद में सामने आती हैं, तुम्हें भारी खर्च कराती हैं। मैंने 50k€ का अतिरिक्त बजट रखा है, जिसमें से मुझे शायद 40k€ की जरूरत पड़ेगी... लेकिन मेरा फायदा यह है कि हम अपनी सैलरी से हर महीने 3k€ बचा कर या अतिरिक्त निर्माण में लगा सकते हैं।
यहाँ जो लहजा है, तुम्हें पसंद आए या नहीं। तुम आज अपने सपने से खुश नहीं हो। मुझे अपनी साइट पर होना और काम करना बहुत पसंद है। मेरी पत्नी को इसके विपरीत मेरे साथ समय बिताने की कमी है, अच्छे से खाना खाने, हमारे लिए कपड़े खरीदने, खुद को कुछ देने का। वह व्ययशील नहीं है, लेकिन ये सारी बातें निर्माण से पहले स्वाभाविक थीं!
 

seat88

26/07/2019 11:52:39
  • #2

Anno jetzt? अभी तक तो वित्तीय व्यवस्था भी पक्की नहीं हुई है, और यह अगले दो वर्षों तक भी निश्चित नहीं हो पाएगी...
 

HansimBau

26/07/2019 11:56:57
  • #3


यह तुम्हारे सवाल का जवाब था कि मैंने यह कब दिया था...
 

Yaso2.0

26/07/2019 12:04:45
  • #4
400k से ज्यादा की फाइनेंसिंग और स्व-सेवाएं, जिनमें दूसरों पर निर्भर रहना पड़ता है (ध्यान रखें, कोई भी बीमार हो सकता है, दुर्घटना कर सकता है या बस अब और मन नहीं कर सकता, इसलिए पैसे बचाए जाने चाहिए) 3800 यूरो की आय के साथ, जिनमें से केवल 2350 यूरो बैंक में दिखाए जाते हैं..

हे भगवान, कौन आपको ऐसे विचार देता है?

मेरे विचार में, ऐसी संरचना कोई बैंक फाइनेंस नहीं करेगी, मुझे यह वास्तव में सीमा रेखा के करीब लगती है।

आपकी स्थिति और आय को देखते हुए, मैं या तो अधिकतम 250k तक की एक एग्ज़िटम्सवोहन (मालिकाना फ्लैट) या एक घर देखने की सलाह दूंगा।

भले ही यह वह न हो जो आप पढ़ना चाहते हैं, फिर भी आपको दूसरों की "चेतावनियों" को वास्तव में ध्यान में लेना चाहिए। आखिरकार, बात यहाँ मामूली नहीं है..
 

taschenonkel

26/07/2019 12:05:33
  • #5
अगर आप अकेले घर खरीदते हैं तो बैंक को आपकी पत्नी की आय से कोई फर्क नहीं पड़ता। मैंने भी ऐसा ही किया है क्योंकि हमारे पास संपत्ति पृथक्करण है। आपका शुद्ध आय ही माना जाएगा, जिसमें से जीवन यापन के लिए संयोजित राशियाँ घटाई जाएंगी (जैसे कि अगर आपके बच्चे हैं)। इसके अलावा चल रही प्रतिबद्धताएँ (कर्ज आदि) भी घटाई जाएंगी। उसके बाद क्रेडिट की किस्त आएगी और अंत में घर का बजट सकारात्मक होना चाहिए।
 

nordanney

26/07/2019 12:21:54
  • #6

जैसा कि पहले लिखा गया है - T€ 200-250
 

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