घर बनाने के लिए कितना ऋण राशि यथार्थवादी है?

नए निर्माण की बात तो इन परिस्थितियों में कल्पनात्मक ही है।

लेकिन शायद कोई एक ऐसी ही, कभी पूरी न हुई कच्ची इमारत सस्ते दाम में खरीद ले और तभी से उसमें काम करता रहे, अगर यही वांछित तरीका है?

हालाँकि, बैंक मिलना सामान्यतः मुश्किल होगा। सिर्फ इसलिए नहीं कि कर्ज़दार आर्थिक रूप से सक्षम नहीं है, बल्कि इसलिए भी कि ऐसी कच्ची इमारत की कीमत कम होती है। यह भी शर्तों को प्रभावित करता है और संभवतः विकल्पों को स्थानीय बैंकों, स्‍पार्कासेन तक सीमित कर देता है।

तो यहाँ फिर से कुछ शुरू करने के लिए, फाइनेंसिंग बिल्कुल भी समस्या नहीं होगी, मैं बिना किसी तनाव के इसे प्राप्त कर लूंगा। एक क्षेत्रीय BU से हमारे पास 150 वर्ग मीटर प्लस तहखाना और डबल गैराज 9x8 मीटर के लिए 390 हजार यूरो का ऑफर है, चाबी के साथ सभी शामिल हैं सिर्फ रसोई बिना। (Grundstück ist ebenerdig ca. 1,5m unter Straße, optimal für „Keller“)

Grundstück 65 हजार यूरो सभी चीजों सहित प्लस लगभग 50 हजार यूरो के अतिरिक्त खर्च मैं योजना बना रहा हूँ। स्वयं की मेहनत और कच्चे निर्माण के बाद विस्तार करके हम 30-50 हजार यूरो बचाना चाहते हैं, अभी तक कुछ भी हस्ताक्षरित नहीं हुआ है, हम अभी विचार कर रहे हैं।

अब अपने कहा- सुनी और बुद्धिमान विचारों को खुला छोड़ो।

हिबेशिएबेटूर में हाँ, कुछ भी नहीं बदला है। पूंजी आवश्यकता लगभग 600,000 यूरो, 40T स्व-पूंजी है, 550T से अधिक वित्तपोषित करना बाकी है, बहुत कम आय के साथ।

यह बस संभव नहीं है, कम से कम 150,000 स्व-पूंजी की कमी है।

निर्माण लागत लगभग 500 TE माइनस 30 EL और 40 इक्विटी कैपिटल हैं 430 TE वित्तपोषित करने के लिए। आधिकारिक तौर पर बैंक को केवल अपनी वेतन दिखाना चाहते हो, 2350 यूरो। कोई भी बैंक इसे वित्तपोषित नहीं करेगा, माफ़ करना कहना पड़ता है। कुछ नहीं!

और साथ में 3800 यूरो होने पर भी बैंक ढूंढना एक बहुत कठिन काम होगा। एकमात्र मौका! लेकिन मेरे लिए यह पूरी बात बहुत सख्त होगी।

यह सवाल नहीं है कि बैंक आपको क्या देती है, बल्कि यह है कि आप समझदारी से क्या उठा सकते हैं। हम बैंक से ज्यादा भी ले सकते थे और आज तो उससे भी बहुत ज्यादा, लेकिन स्वास्थ्य और समझदारी से वह सही नहीं होता। अंत में यह फैसला आपको खुद करना होगा।

मुझे नहीं पता कि ये कहीं पहले के सभी पोस्टों में कहीं लिखा था या नहीं और मैं अपने सवाल का गंभीर जवाब चाहता हूँ। ऐसी स्थिति में इस तरह की परियोजना को करने का "पागलपन" कैसे आता है?

शुभकामनाएँ