घर बनाने के लिए कितना ऋण राशि यथार्थवादी है?

यह तो मज़ेदार है। मैं बहुत ग्रामीण क्षेत्र में रहता हूँ और मुझे नहीं पता कि वहाँ कुछ भी थोड़ा सस्ता होगा। हमें तो थोड़ा समझाओ, हम तो अज्ञानी हैं।

तो यहाँ "ग्रामीण क्षेत्र" में बिलकुल अलग तरह के स्व-भुगतान और झोपड़ी के संचालन के खर्चे गणना किए जाते हैं, लेकिन छोड़ो, वैसे भी हर कोई सब कुछ बेहतर जानता है

फिर हमें समझाइए कि गांव में कैसा हिसाब लगाया जाता है? मैं तो खुशी-खुशी सीखना चाहता हूँ। मैं भी लगभग ग्रामीण क्षेत्र में रहता हूँ और आपके जैसे पैसे बचाना चाहता हूँ।

कृपया थोड़ी शांति के साथ कटाक्ष न करें। पूरी सावधानी के साथ टीई ने लिखा;

नैटो मूल वेतन कुल 3800 यूरो (दोनों छुट्टियों और क्रिसमस भत्ते (पूरा 13वां वेतन) को इस राशि में शामिल नहीं किया गया है)

और

हमारे पास वर्तमान में 40 हजार यूरो नकद स्व-पूंजी है - हम नियमित खर्चों के लिए महीने में कुल 1500-1700 यूरो खर्च करते हैं। (14 महीने के आधार पर निर्धारित, मोबाइल, बीमा, ईंधन, किराया आदि)। अगर यह मायने रखता है तो हम 400 यूरो किराया सहित सहायक खर्च देते हैं - जो पहले से ही 1500-1700 यूरो में शामिल हैं।

सिद्धांत रूप में तो यह 2100 यूरो होम लोन, अग्रिम राशि और सहायक खर्चों के लिए है। मान लेते हैं 1500 यूरो किस्त। अगर उसे 1.2% और 3% चुकौती पर 450 हजार यूरो की जरूरत मिली तो यह लगभग फिट होगा।

15 वर्षों के बाद शेष ऋण लगभग 225 हजार यूरो होगा। पhew, पर टीई की उम्र अभी केवल 27 साल है... लेकिन 450 हजार यूरो तक ही सीमित रहना होगा। यह अभी भी स्पष्ट नहीं है कि उसकी प्रेमिका को क्यों बुनियादी रजिस्टर में नाम नहीं होना चाहिए या होना चाहिए। लेकिन उनकी आय को बैंक में शामिल करना होगा, इसलिए संभवतः दोनों को ही हस्ताक्षर करना होगा या इसी स्थिति के लिए शर्तें निकाली गई होंगी, केवल एक के हस्ताक्षर करना जहां नेट 2300 है, बिल्कुल भी संभव नहीं है, क्योंकि मुख्य कार्यालय में समीक्षा में तुरंत इन्कार हो जाएगा।

इंसान, उसे अब आराम से छोड़ दो।
निर्दिष्ट आंकड़ों और कथनों से पता चलता है कि TE को बिल्कुल भी जानकारी नहीं है और वह किसी बैंकर्स के मौखिक कथनों पर भरोसा कर रहा है।

केवल इच्छित किश्त ऋण की राशि के संदर्भ में क्षेत्रीय वोल्क्सबैंक या स्पारकासे की स्वीकृति मानदंडों के अनुरूप नहीं है। लगभग 1% की पुनर्भुगतान दर (जो कि 1000€ की किश्त के करीब है) वर्तमान में केवल इंग-डीबा द्वारा स्वीकार की जाती है।

यह भी निर्विवाद है (जैसा कि TE मानता है) कि एक हाउस बैंक के पास स्वीकृति मानदंडों को अलग तरह से लागू करने की क्षमता होती है, लेकिन उसके पास इसके लिए आवश्यक Voraussetzungen नहीं हैं। न तो कोई विशेष रूप से उच्च आय है और न ही उल्लेखनीय स्व-पूंजी।

इसका मतलब है कि जब विवरण और शर्तें आंतरिक जांच के लिए जाती हैं तो मामला समाप्त हो जाता है।

और यह कथन कि वेतन छोटी राशि है, ऐसा सही नहीं है। यह (2350€) लगभग DE की औसत आय के बराबर है। लेकिन इस आकार की निर्माण वित्तपोषण के लिए यह पर्याप्त नहीं है। इसका मतलब है या तो संयुक्त रूप से वित्तपोषण किया जाएगा या बिल्कुल नहीं।

मैं इसके पक्ष में हूँ कि यहाँ बंद कर दिया जाए।
?

कि दोनों मिलकर प्रोजेक्ट के बारे में जल्दी सोच सकते हैं, यह तो निश्चित रूप से विवाद नहीं है।
3800€ आय पर, 1700€ माहवारी खर्च जिसमें पहले से 400€ किराये के लिए शामिल हैं (जो बाद में नहीं होंगे), तो घर के सपने के लिए 2500€ बचते हैं। यह ज्यादा अव्यवहारिक नहीं लगता।

लेकिन अकेले... बैंक को कोई फर्क नहीं पड़ता कि क्या कोई अपने बगीचे की स्ट्रॉबेरी पर जीवित है और अपनी ही भेड़ों की ऊन से कपड़े बनाता है... आप जितना भी बचत करें, वे अपनी घरेलू गणना उपयुक्त राशियों के साथ ही करते हैं और बात खत्म। और 2350€ पर, अकेले रहने वाले के लिए भी, इस हिसाब से 1500€ नहीं बचते (और घर के सहायक खर्च भी होंगे)।

अवसान... मेरे पास 1.6% का एक प्रस्ताव था, यह मौजूद है, और वह ING का नहीं था।