किस ऋण राशि और कितनी इक्विटी बैंक को देनी चाहिए?

  • Erstellt am 20/05/2017 11:25:07

Hausbauer1

22/06/2017 22:09:37
  • #1


कुछ अन्य पोस्टिंग्स के विपरीत मेरी हमेशा सम्मानजनक रही हैं। मैं किसी की अवमूल्यन करने की इच्छा नहीं रखता। मैंने निश्चित रूप से किसी पर कम बुद्धिमत्ता का आरोप नहीं लगाया है। यह बिल्कुल सत्य नहीं है। वित्तीय शिक्षा की कमी का भी नहीं। और जोखिम से डर केवल तुम मेरी शुरूआती बातों से पढ़ते हो।
वैसे भी, अगर किसी को मेरी बातों से अपमानित या नीचा महसूस हुआ हो, तो मुझे उससे बहुत खेद है और मैं इसके लिए माफी मांगता हूँ। यह मेरी मंशा नहीं थी।

मामले में मैं अपने दृष्टिकोण पर कायम हूँ और हर कोई खुद निर्णय कर सकता है या खुद के लिए हिसाब लगा सकता है कि वह इससे क्या बनाता है। मैं यह भी उम्मीद नहीं करता कि कोई मेरे प्रति हुई गालियों के लिए माफी मांगे। इसका उदाहरण यहाँ है: "मुझे उम्मीद है कि यह पेशेवर पदनाम कोई मज़ाक है..."

मैं केवल TE को चीजों का एक अलग दृष्टिकोण देना चाहता था ताकि वह खुद के लिए सोच सके। मुझे उम्मीद नहीं थी कि मैं सभी तरफ से हमला सहूंगा, हालांकि मुझे स्वीकार करना होगा कि हर विरोधी तर्क में गालियाँ नहीं थीं।

मुझे लगता है कि यह चर्चा करने का सही तरीका नहीं है, विषय में कड़ा होना चाहिए लेकिन बातचीत में सम्मान होना चाहिए, यह बेहतर होता। लेकिन छोड़ो। अगर कोई विषय में और सम्मानजनक भाषा में बातचीत करना चाहता है, तो मैं खुशी-खुशी सहभागी हूँ। अगर फिर भी केवल गालियाँ आती हैं, तो मैं कम से कम इस विषय में अलग हूँ।
 

infors

22/06/2017 23:35:40
  • #2
तो मेरी राय में, सिर्फ मेरी राय, यह है कि निवेश का ज्ञान जैसे कि क्या, कहाँ और कैसे करना है, सबसे मूलभूत आधार है। इसे सीखा जा सकता है और तुम्हारे पास भी यह जरूर होगा। लेकिन अनुभव तब होता है जब कोई क्रैश देखें। बेहतर तो यह है कि दो क्रैश देखें। कृपया "Kredit Aktien" या "Kapitalanlage auf Kredit" गूगल पर खोज कर देखो। बिना खुद इसे गूगल किए, मुझे लगता है कि ऐसे कई लोग हैं जिन्होंने अतीत में इस तरह का विकल्प चुना है। और उनमें निश्चित तौर पर कुछ ऐसे भी थे जो जानते थे कि कैसे व्यवहार करना है। खासकर जब आपने पिछले वर्षों में देखा है कि सूचकांकों में भारी उपायों के कारण इतनी तेजी से वृद्धि हुई है, तो मैं वर्तमान में बिना किसी मूलभूत दृष्टिकोण के क्रेडिट द्वारा सट्टा निवेश में निवेश नहीं करूंगा। वर्ष 2000 में यह विशेष रूप से अमेरिका में काफी लोकप्रिय था कि बढ़ती शेयर कीमतों के ट्रेंड में क्रेडिट पर निवेश किया जाए। सूचकांक कई वर्षों तक ऊपर ही गए। निश्चित रूप से ऐसे लोग भी थे जो समय रहते बाहर निकल गए और लाभ कमाए। लेकिन कई लोगों में लालच ने समझदारी को हरा दिया। यह मेरे दृष्टिकोण से महत्वपूर्ण अनुभव हैं। 2009 को तुमने सम्भवतः देखा होगा। वह एक अलग स्थिति थी। घर बनाना और क्रेडिट पर शेयर खरीदना इससे भी बड़ा मामला है। अधिक लालची मत बनो। शेयर निवेश के रूप में काफी अच्छे हैं, लेकिन यह जीवन परिस्थिति पर निर्भर करता है।
 

jaeger

23/06/2017 00:03:49
  • #3
मैं पूरी तरह से Hausbauer1 की राय से सहमत हूँ। बेशक यह हर किसी की पसंद नहीं हो सकता, लेकिन एक विकल्प जरूर है। एक ऐसे देश में जहाँ केवल लगभग 10% लोग ही स्टॉक्स में निवेश करते हैं, ऐसी "अलग" सोच जल्दी नापसंद कर दी जाती है, जैसा कि हमने पहले भी देखा है।

सिर्फ एक छोटा उदाहरण, हर कोई इसके बारे में अपनी राय रख सकता है।
घर 400,000
स्वयं का पूंजी खाता 70,000
स्टॉक्स 50,000

यहाँ कई तरह के विकल्प हैं। कुछ लोग स्टॉक्स बेच सकते हैं और फिर पूरे 120,000 की स्वयं की पूंजी इस्तेमाल कर सकते हैं, जबकि अन्य उदाहरण के लिए केवल 50,000 स्वयं की पूंजी इस्तेमाल करते हैं, 20,000 रखते हैं और स्टॉक्स भी रखते हैं। एक अच्छे डिविडेंड स्टॉक्स वाले पोर्टफोलियो के साथ यह पूरी तरह से समझदारी है, क्योंकि यहाँ आसानी से वर्तमान ऋण ब्याज दर से अधिक डिविडेंड मिलती है। ऋण खुद ही एक हद तक अपने आप चुकता हो जाता है।

बेशक अब फिर से स्टॉक्स और डिविडेंड असुरक्षित हैं जैसे आपत्तियाँ आएंगी। हो सकता है, लेकिन खाते में पैसा भी उतना ही असुरक्षित है। एक समझदारी से चुने गए विकल्प के साथ मैं तो उल्टे कहूँगा। ऐसे कंपनियाँ हैं जो बिना किसी अपवाद के 50 से अधिक वर्षों से अपनी डिविडेंड देती और बढ़ाती आ रही हैं। इसके अलावा आप स्टॉक्स के माध्यम से एक वैश्विक कार्य करने वाली कंपनी के हिस्सेदार होते हैं। अगर उदाहरण के लिए, कभी यूरो इतिहास बन जाता है, तो खाते में रखा पैसा रखने वाले सभी लोग नुकसान में होंगे...
 

Hausbauer1

23/06/2017 00:23:17
  • #4


मैं अब तक 20 साल से अधिक समय से निवेश कर रहा हूँ। कीमतें देखो, तो पता चलेगा कि मैंने क्या-क्या देखा है। मैं कभी भी कर्ज़ लेकर अटकल लगाने की सलाह नहीं दूंगा। लेकिन बचत से की गई किश्तों को एक मध्यम पोर्टफोलियो में निवेश करना अलग बात है।
मैं अपना पोर्टफोलियो कभी नहीं बेचूंगा सिर्फ इसलिए कि कम कर्ज़ लेना पड़े। मैं सालाना ४-७% की वापसी छोड़ दूंगा ताकि १.५% ब्याज भुगतान बचा सकूं। लेकिन एक निश्चित वित्त पोषण अनुपात के ऊपर आपको निश्चित रूप से अधिक ब्याज देना पड़ता है, इसलिए ध्यान रखना पड़ता है कि कहां अच्छी सीमा हो। यह गणना करना बहुत आसान है।



धन्यवाद। स्थिति ऐसी ही है। इसके अलावा अच्छे बॉन्ड-ईटीएफ भी हैं जो सालाना ५ से ८% तक की आय देते हैं। इससे अच्छी चीज बनाई जा सकती है। बेशक आप अन्य निवेश वर्गों को भी शामिल कर सकते हैं।
 

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