किस ऋण राशि और कितनी इक्विटी बैंक को देनी चाहिए?

  • Erstellt am 20/05/2017 11:25:07

infors

20/05/2017 12:43:36
  • #1
हाँ, यह स्पष्ट है। इसके पीछे की सोच यह हो सकती है कि यदि क्रेडिट की राशि बाहरी सुविधा को हटाने से कम हो जाती है, तो बेहतर ब्याज दरें मिल सकती हैं और इस तरह से भार प्रतिशत भी कम हो जाएगा।
 

ypg

20/05/2017 12:45:17
  • #2
... सिवाय इसके कि आप इन चीज़ों की योजना सालों के दौरान बनाते हैं।
कारपोर्ट, बाड़ और हेज को सह-फंड करना समझदारी है।
हमारे यहाँ यह कोई समस्या नहीं थी, घर बनाने के बाद ऋण खाते में अभी भी पर्याप्त पैसा था, जो बैंक ने बिना बिल के हमें उपलब्ध करवा दिया। इससे बाहरी स्थल तैयार किए गए, बाकी से लाइटें खरीदी गईं और बाद में अपने स्वयं के साधनों से धीरे-धीरे पौधे खरीदे गए।

संक्षेप में शुभकामनाएँ
 

souly75

20/05/2017 12:55:22
  • #3
तो मैं पहले सब कुछ योजना बनाकर और वित्तपोषित करते हुए शामिल करूँगा। मुझ पर विश्वास करो, खासकर निर्माण के दौरान और बाद में भी, बहुत सारी चीजें होंगी जिन्हें तुम बदलना या सुधारना चाहोगे। इसके लिए बार-बार पैसे की जरूरत होगी। इसलिए बेहतर होगा कि कम से कम आधार तो एक बार पूरी तरह से हो, ताकि बाद में महंगी पुनर्वित्तपोषण न करनी पड़े। और बाहरी सुविधाएँ स्थिर होती हैं, इसलिए इन्हें भी वित्तपोषित किया जा सकता है। अगर तुम अभी दशमलव क्षेत्र में बचत कर रहे हो, लेकिन बाद में एक महंगा ऋण लेना पड़े या लंबे समय तक बचत करनी पड़े, तो उसका क्या फायदा? यह संबंध के लिए भी निश्चित रूप से अच्छा नहीं है [emoji6]
 

infors

20/05/2017 13:05:30
  • #4
सब कुछ पहले से ध्यान में रखना काफी ज्यादा है। कुछ चीजें तो लक्जरी भी हैं (जैसे ओवन, छतरी या कुआं), जिनके लिए हम बाद में शायद पछताएंगे कि हमने इन्हें साथ में फंड किया (भले ही कम Eigenkapital दिखाकर ही क्यों न हो) अगर निर्माण में कुछ पूरी तरह से गलत हो जाता है। ये लक्जरी चीजें आकस्मिक स्थिति में छोड़ी भी जा सकती हैं और इससे बची हुई ऋण राशि कम हो सकती है। शायद हम फंडिंग वाले आइटमों का कोई मिश्रण कर सकते हैं।

मुझे लगता है कि इन चीजों को धीरे-धीरे, संभवत: स्वयं भी, किया जा सकता है और उसी अनुसार ऋण की मात्रा कम की जा सकती है। या आप लोग नीचे दिए गए आइटमों में से कौन-कौन सी चीजें फंडिंग में शामिल करना पसंद करेंगे?
1. कम महत्वपूर्ण कमरों में लाइटें (हाउसवॉर्क रूम आदि, संभवत: पहले पुराने उपलब्ध लाइटें ही इस्तेमाल करें)
2. ऑफिस के लिए बुकशेल्फ
3. सैट-एंटेना लगाना
4. परदे
5. ढलान के लिए कोणीय सहारे
6. ढलान वाली जमीन को मिट्टी से भरना
7. मोटा प्लानिंग
8. सूक्ष्म प्लानिंग
9. कीचड़-संरक्षण के लिए कंकड़ की मिट्टी
10. आंगन
11. बाड़
12. कुआं खोदना
13. बगीचे बनाना + घास + पौधे
14. छतरी
15. ओवन
16. घर के चारों ओर रास्ते
17. घास काटने वाली मशीन
18. फर्श की बॉटम बोर्डिंग
19. रसोई

गाराज और ड्राइववे शायद साथ में फंड करना समझदारी होगी क्योंकि इससे गंदगी होती है।
 

Nordlys

20/05/2017 13:14:39
  • #5
तुम खुद जानते हो कि तुम्हें क्या आता है और क्या नहीं। क्या तुम टाइलें बिछा सकते हो? तो फिर शुरू करो। क्या तुम घास के बीज बो सकते हो? तो फिर शुरू करो। क्या लैंप्स हैं? तो पहले वो ले लो। आदि। तथ्य यह है कि बैनर के अलावा सब कुछ होना चाहिए। घास के बीज का बैग और एक टन अच्छी मिट्टी किसी को फाइनेंस नहीं करनी चाहिए, सिर्फ तब जब मजदूरी जुड़ती है, तो स्थिति अलग होती है। कारस्टेन
 

ypg

20/05/2017 13:14:40
  • #6
यह छलावा है। Kwf-ऋण तो पहले साल में केवल भुगतान मुक्त होते हैं - इसका मतलब है कि आपको एक साल की किस्त चूक जाती है और दस साल बाद अधिक राशि बचती है। मैं गलत हो सकता हूँ, लेकिन मेरा ऐसा अनुभव है कि कम ब्याज दरों पर 1% की किस्त बिल्कुल भी नहीं दी जाती। इसे निश्चित रूप से बेहतर जानता होगा। अन्यथा, अब सभी फर्नीचर तुरंत बदलने की ज़रूरत नहीं है। पर्दे इंतजार कर सकते हैं, आमतौर पर रोलर शटर के साथ योजना बनाई जाती है, नया बिस्तर शायद अभी टाल सकते हैं। यदि रसोई सह-फाइनेंस नहीं हो रही है तो इसे खाते में पूंजी के रूप में रखना चाहिए, और बिल्ट-इन अलमारियों के लिए भी स्थिरता का ध्यान रखना चाहिए। या मैं बिल्ड-इन के लिए बजट को थोड़ा अधिक रखूंगा। संक्षेप में, शुभकामनाएँ।
 

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