हम 2022 में निर्माण करने की योजना बना रहे हैं; योजना शुरू होती है

  • Erstellt am 06/06/2020 09:33:26

SteLa33

20/08/2020 11:38:57
  • #1
तो जाहिर है कि अनुमानित मूल्य भी जमा करने होंगे। मैंने एक सूची बनाई है:
GU Angebot
10k Aufmusterung
50k für Baunebenkosten
100k für Außenanlagen
20k Küche und Möbel
=Gesamtkosten

GU Angebot के अलावा ये सब केवल खोज के माध्यम से अनुमानित मूल्य थे।
 

face26

20/08/2020 11:43:46
  • #2
जैसा कि कई बार लिखा गया है, हर बैंक इसे अलग तरीके से संभालता है। अगर केवल बैंक का एक प्रस्ताव है, तो तुम्हारे अनुमानित मूल्य पर्याप्त हैं। अगर पक्की हस्ताक्षर की बात है, तो थोड़ा अधिक चाहिए। आर्किटेक्ट के मामले में, लागत अनुमान और जनरल कंट्रैक्टर के लिए एक प्रस्ताव होता है। कि तुम फिर भी निर्माण के लिए, अतिरिक्त लागत, बाहरी क्षेत्र आदि के लिए अतिरिक्त अनुमान लेते हो, यह उचित है। लेकिन वे निश्चित रूप से वास्तविक होने चाहिए। बैंक इसे संदेह की स्थिति में फिर से जांचेगी।
 

Ybias78

20/08/2020 11:45:29
  • #3


मॉडलिंग के लिए केवल 10k? मैं 30-35k के बीच का अनुमान लगाता हूँ। रसोई घर स्व-पूंजी से भरी जाएगी।

प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद।
 

RotorMotor

20/08/2020 11:57:29
  • #4


यह पूरी तरह इस बात पर निर्भर करता है कि gu ऑफर में क्या-क्या शामिल है!
 

SteLa33

20/08/2020 12:05:51
  • #5
जो तुम Aufmusterung के लिए गिनती करते हो वह पूरी तरह से तुम्हारी इच्छाओं और तुम्हारे ऑफर पर निर्भर करता है।
हमने वह सब कुछ शामिल किया जो हमें पहले पता था।
चूंकि वह सबसे ज्यादा था, इसलिए हम वास्तव में 10k के नीचे ही रह गए।
इसके अलावा मुख्य रूप से छोटी-छोटी चीजें थीं जैसे बारिश की नाली में एक निकास या शॉवर के लिए ड्राईवॉल में एक छिद्र। थोड़ा बहुत सैनिटरी, टाइल्स, इलेक्ट्रिक, दरवाज़े भी थे, लेकिन हमारे यहाँ कोई बहुत बड़ा आश्चर्य नहीं था।
हमने पहले से दोनों संभावित BU के मानक को देखा और ठीक से सोचा कि हमें क्या ज्यादा चाहिए।

बाहर की व्यवस्था और अतिरिक्त लागतें योजना बनाना मेरे लिए बहुत कठिन था।
लेकिन सौभाग्य से हमने ऊपर से 25k का बफर भी जोड़ लिया है...

रसोई के संबंध में आखिरकार कोई फर्क नहीं पड़ता कि तुम अपनी पूंजी से कितना देते हो और बैंक से कितना।
हमने कुल लागत जोड़ी, अपनी पूंजी घटाई और जो बचा वह वित्तपोषण राशि थी।
आखिरकार हमने अब उदाहरण के तौर पर, बैंक से रसोई का बिल चुकवाया, क्योंकि अन्यथा प्रावधान ब्याज लगने वाला था।
इसके बजाय हम बाहर की व्यवस्था अपनी पूंजी से भुगतान कर रहे हैं और इस तरह प्रावधान ब्याज से बच रहे हैं।
 

11ant

20/08/2020 12:12:19
  • #6
क्या तुम आज सुनाई नहीं दे रहे? - रकम (अनिवार्य रूप से और इसलिए ऋणदाता के लिए कुछ नया नहीं) हमेशा अनुमानित आइटम भी शामिल करेगी। नमूना- बजट की क्रमबद्धता को तुम निश्चित रूप से उलट भी सकते हो - लेकिन तब इसका परिणाम यह होगा कि ऋण राशि फर्श की टाइल के आकार को भी प्रभावित करेगी। अनुमान लगाओ, आगे सपने देखो। रसोईघर को वित्तपोषण में शामिल करना होगा: स्व-पूंजी तुम्हें पहले से ही "बिना परेशानी के बफर" की श्रेणी में चाहिए और रसोईघर तब तक उपलब्ध नहीं होगा क्योंकि यह महंगा ही पड़ेगा अगर तुम प्रवेश के समय अंतिम रसोई स्थापित नहीं कर सकते हो। एक अस्थायी समाधान का मतलब है दो बार इंस्टालेशन, और विकल्प "निर्माण स्थल के दरवाज़े वाले किचन कैबिनेट" तुम सच में नहीं चाहेंगे। क्योंकि तुम्हें आपकी स्व-पूंजी केवल एक बार खर्च करनी है - तो न तो इसे रसोई और बफर दोनों के लिए एक साथ इस्तेमाल कर सकते हो - मैं तुम्हें सुझाव दूंगा कि रसोई को कैलकुलेशन में शामिल करो (जैसे कि कम से कम उन सभी वस्तुओं को शामिल करना चाहिए जिनकी कीमत अज्ञात नहीं है)। अगर तुम्हारे पास (पहली बार बच्चों वाले के मामले में दुर्लभ) प्रवेश के समय अभी भी बचा हुआ बजट हो, तो उसकी अतिरिक्त पुनर्भुगतान करो या बगीचे में झूला लगाओ। लेकिन वित्तपोषण से पैसे निकालना (और वह भी एक आवश्यक तत्व के लिए) तो ईमानदारी से कहूँ तो थोड़ा समझदारी के विपरीत होगा।
 

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