एक छोटा सा स्थिति विवरण। हमारे पास कल एक वित्तीय बातचीत हुई थी। वह राशि जो बैंक हमें देती है (संभावित रूप से सामान्य मान्य सूत्र) है शुद्ध वेतन * 108। तो 650,000 € से अधिक। निम्नलिखित गणना एक Kampa घर के लिए बनाई गई है। विवरण अभी Kampa प्रतिनिधि के साथ चर्चा की जानी है:
- 420,000 € घर (3,000 € / m2; KfW 40plus में 10,000 € कूपन एक्स्ट्रा के लिए और एक रसोई 13,800 € की कीमत वाली शामिल है)। पूरी पैकेज जिसमें पेंटिंग, फर्श आदि शामिल हैं।
- 30,000 € निर्माण सम्बन्धी अतिरिक्त खर्च
- 15,000 € बाहरी निर्माण
- 42,500 € जमीन की शेष राशि
- 20,000 € पेड़ों की कटाई और पुनः रोपण
- 5,000 € बाहरी निर्माण पर्यवेक्षक के लिए (जिसमें 4,000 € KfW अनुदान शामिल है)।
कुल राशि: 532,500 €
निर्माण भूमि को स्वयं की पूंजी के रूप में घटाकर शेष राशि के रूप में लगभग 130,000 € माना गया, जिससे लगभग 79% वित्तपोषण प्राप्त होता है।
किस्त लगभग 1,600 € होगी 30-35 वर्षों के लिए। योजना है कि KfW-कредит (जिसमें 30,000 € की सब्सिडी शामिल है) को 10 वर्षों के भीतर चुकाया जाए (लगभग 5,000 € / वर्ष की बचत आवश्यक)। 10 वर्षों के बाद बचाई गई राशि बैंक की किस्त में जोड़ दी जाएगी। इससे लगभग 25 वर्षों का वित्तपोषण बनता है।
KfW40plus घर के फायदे। सहायक खर्च (Kampa के अनुसार) 0.7 € और 1 € प्रति वर्ग मीटर हैं। मैं 140 वर्ग मीटर के लिए लगभग 200 € मान रहा हूँ। यानी लगभग 1.5 € / वर्ग मीटर।
यह पहला प्रदाता है और मैंने Kampa तथा वित्तीय संस्था को स्पष्ट रूप से कहा है कि मैं निश्चित रूप से तुलना करूंगा। 3,000 € / वर्ग मीटर मुझे बहुत महंगा लगता है।
देखते हैं।