आज जीयू के साथ मीटिंग हुई। वह बहुत अप्रस्तुत था। मैं अभी अपनी नदारद धैर्य का प्रशिक्षण ले रहा हूँ।
लेकिन अंत में अच्छा था। उसने कहा कि अगर सब कुछ ठीक चला तो निर्माण आवेदन के लिए अक्टूबर के अंत की योजना बनानी चाहिए। आधिकारिक स्थल योजना अभी नहीं आई है। इसके अलावा मैं उससे पहले एक योजना अनुबंध करूंगा, जिसमें कुल राशि का 5% जमा करना होगा (जो कीमत में शामिल है और बाद में कार्य अनुबंध से काट लिया जाएगा)। निर्माण आवेदन जमा करने पर 50% देय होंगे। 5-6 सप्ताह बाद बाकी 50%।
वित्तपोषण के संबंध में एक सवाल। मैं यह साल के अंत में करना चाहूंगा, क्योंकि प्रोविजनल ब्याज है। क्या मैं पहले से भुगतान की गई राशि जैसे:
- सर्वेक्षक
- मिट्टी की रिपोर्ट
- योजना अनुबंध
जमा करवा सकता हूँ और वापस प्राप्त कर सकता हूँ?
जी हाँ, वे बिल जो स्वयं पूंजी से पहले से ही भुगतान हो चुके हैं और वित्तपोषण गणना में सूचीबद्ध हैं, आप बैंक से वापस प्राप्त कर सकते हैं। लेकिन यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपके निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतें कैसे बनीं हैं या बनेंगी।
आपके मामले में अभी सब कुछ खुला है।
आप या तो इन लागतों को निर्माण की अतिरिक्त लागतों में शामिल कर सकते हैं या फिर इन्हें स्वयं पूंजी के रूप में घोषित कर सकते हैं क्योंकि वे पहले ही भुगतान हो चुकी हैं।
मेरे मामले में मैं अपनी राशि वापस लूंगा। यानी बिल जमा करूंगा और राशि अपने खाते में ट्रांसफर करवा लूंगा।
निर्माण आवेदन के लिए मैं अभी 3 से 4 महीने का अनुमान लगा रहा हूँ।