टैक्स ऑफिस जानना चाहता है कि हम अपने निर्माण परियोजना को कैसे वित्तपोषित कर रहे हैं

वास्तव में नहीं। [FA] से अब तक कोई प्रतिक्रिया नहीं आई है।

हाय SuperAggy,

मेरी पत्नी और मैं (अलग-अलग उपनाम) ने फरवरी में EB में एक ज़मीन खरीदी है।
हमने भी 4-6 सप्ताह पहले प्रॉपर्टी टैक्स चुका दिया है।
शनिवार को हमें भी बिल्कुल यही पत्र मिला।
आपने क्या लिखा है? क्या आपके पास एक सटीक ऋण राशि + ब्याज + अवधि + बैंक कंपनी है?
क्या आपके पास घर + ज़मीन के लिए एक बड़ा ऋण है, जैसे कि हमारे पास है, या फिर दोनों के लिए अलग-अलग ऋण हैं?
मैंने यह पत्र एक कर विशेषज्ञ को भेजा है।
उन्होंने कहा कि यह संभवतः दो चीजों के बारे में है:
1) काला धन उजागर करना
2) ज़मीन खरीद और घर निर्माण के बीच एक तुरंत संबंध स्थापित करना।

क्या आपको और भी पत्र मिले हैं?
आपने यह पत्र कब भरा और भेजा था?

शुभकामनाएं,
रॉनी

यहाँ बहुत डर फैलाने की राजनीति हो रही है और कार्यालय का व्यवहार अत्यधिक हस्तक्षेपकारी है। हर किसी के पास घर में दो लाख नकद हो सकते हैं। यह कानूनी है। इसलिए कोई भी नकद में जमीन खरीद सकता है, लेकिन बिना नोटरी के नहीं। उन्हें पहले यह साबित करना होगा कि यह काला धन है। नकद पर कोई ब्याज नहीं मिलता, इसलिए Anlage KAP में कुछ घोषित करने की जरूरत नहीं है। यहाँ तक।
ऋण के मामलों में यह खतरनाक है। FA को पता है कि यदि आप Bauträger Wohnglück से Grundstück Laubenweg दो खरीदते हैं, तो यह Bauträger Wohnglück की ज़मीन है। ..... मैं दृढ़ता से सलाह देता हूँ कि उस व्यक्ति के साथ निर्माण न करें जिसने आपको जमीन बेची है। तब यह सब पर Grunderwerbsteuer लगेगा। कार्स्टेन

नी, हमने ज़मीन सिटी ईलेनबुर्ग से खरीदी है। यह नोटरी अनुबंध में भी लिखा है।
यानी हमारे मामले में ज़मीन बेचने वाला (सिटी) निजी बिल्डर से जुड़ा हुआ नहीं है।
हालांकि, हमने ज़मीन और मकान निर्माण के लिए सिर्फ एक बड़ा क़रज़़ लिया है।

07/16 - हमने इसे प्रमाणित रूप से आरक्षित किया
09/16 - हमने शहर में लिखित रूप से अपनी खरीद की मांग दर्ज़ की
10/16 - यह सकारात्मक रूप से नगर परिषद से पारित हुआ
12/16 की शुरुआत - हमें नोटरी अनुबंध का ड्राफ़्ट मिला
12/16 के मध्य - निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर किए
02/17 के अंत - नोटरी अनुबंध पर हस्ताक्षर किए
04/17 - भू-सूची में दर्ज़ किया गया
इसके बाद ही हमने निर्माण आवेदन दिया।

मैं अब एक अच्छा कानूनी संरक्षण प्लान करवाने वाला हूँ।

शुभकामनाएं, रॉनी

[Streitigkeiten in Zusammenhang mit einem Neubau sind bei fast allen RS ausgeschlossen.]

तुम इसका क्या मतलब समझते हो?
तुम्हारे अनुसार क्या बताना चाहिए?
सवाल यह है कि क्या वित्तीय प्राधिकरण के पास ब्याज, अवधि और किस क्रेडिट संस्था से लिया गया है, इस बारे में जानकारी मांगने का अधिकार है या वे बस बेवकूफी कर रहे हैं।