एकल परिवार के घर के लिए प्रारंभिक योजना

  • Erstellt am 17/12/2015 10:50:54

Steffen80

17/12/2015 13:29:50
  • #1
तुम अभी भी सपनों के चरण में हो... इससे तुम्हें एक विश्वसनीय आर्किटेक्ट जल्द ही जगाएगा।

हम बहुत बहुत समान बना रहे हैं (सिटी विला, छत की ऊंचाई, मल्टीमीडिया, बड़ा कार्यालय, कमरे को विभाजित करने वाला चिमनी)। यहां तक कि हमारी दिशा भी समान है। लगभग 220 वर्ग मीटर लेकिन रैफस्टोर जैसे फालतू सामान के बिना (बहुत महंगा!), इसके बजाय वास्तविक सामग्री की कीमतों के साथ (फ़र्श आदि)। सपनों के चरण में मैं प्रति वर्ग मीटर लगभग 1500 यूरो (सभी खर्च शामिल) मान रहा था। वर्तमान में यह है: प्रति वर्ग मीटर 1700 यूरो प्लस लगभग 150,000 यूरो (सभी आर्किटेक्ट सेवाएं, सभी निर्माण सहायक लागत, बाहरी, गैराज, रसोई (रसोई द्वीप बहुत महंगा!), क्लाइमेट कंट्रोल, अलार्म, चिमनी आदि)। कुल मिलाकर लगभग 530,000 यूरो। शुरू में मैं 330-350k मान रहा था। लेकिन मुझे कोई जानकारी नहीं थी। निर्माण बहुत महंगा हो गया है और सबसे महत्वपूर्ण बात: अगर तुम बड़ा निर्माण कर रहे हो (>200 वर्ग मीटर मैं इसे बहुत बड़ा मानता हूँ) तो तुम सामान्य जैसा निर्माण नहीं कर रहे हो।

निष्कर्ष: बजट बहुत बढ़ाओ या मांगें बहुत कम करो।

शुभकामनाएं, स्टेफन
 

*Hausbau*

17/12/2015 13:32:12
  • #2


सज्जा के बिना (रसोईघर, लाइटिंग, फर्नीचर), बाहरी सुविधाओं के बिना (जिसमें कनेक्शन लागत/घर कनेक्शन भी शामिल हैं), गैराज के बिना। केवल शुद्ध घर।
 

nordanney

17/12/2015 13:43:08
  • #3
मैं घर को सिर्फ छोटा नहीं कर दूंगा, तब शायद कुछ कमरे, गलियारा, सीढ़ियाँ ठीक से काम नहीं करेंगी। अपनी एक इच्छा सूची बनाओ (कमरों की संख्या, बाथरूम, दिशा, आदि) और इसे आर्किटेक्ट के पास ले जाओ। उसे योजना बनाने के लिए अच्छी तरह भुगतान किया जाता है और वह केवल तुम्हारे डिज़ाइन को छोटा करने और बिल्डिंग आवेदन लिखने के लिए नहीं है...
 

*Hausbau*

17/12/2015 13:45:58
  • #4
मुझे पता है मैं अब पहले पोस्ट में एडिट बटन नहीं खोज पा रहा हूँ। मैं बजट बढ़ाना चाहता हूँ ताकि फंडिंग पर और चर्चा से बचा जा सके। हमने अब प्लॉट खरीद लिया है और यह हमारे इक्विटी के रूप में है। अब घर की लागत सही योजना बनने पर ही पता चलेगी। एक दोस्त ने इस नवंबर में अपना निर्माण पूरा किया है और मैंने उसके सारे बिल/प्रस्तावों की कॉपी ले ली है। उसका घर हमारे आकार की कल्पना के काफी करीब है (लगभग 181 वर्ग मीटर, डबल गैरेज के साथ, गैरेज में हीटिंग)। मैं प्लानर्स के पास भी गया था जो 2200€/m2 के हिसाब से गणना करते हैं (Weberhaus जैसे)। ऊपर की कोई सीमा नहीं है, मुझे पता है। मेरा खुद का कार भी 28 हजार यूरो की अतिरिक्त सुविधाओं वाली है और उसमें भी वह सब कुछ नहीं है जो मैंने सोचा था। यह जीवन में हमेशा एक समझौता जैसा होता है.. मेरी इच्छाएँ हैं आउटडोर किचन, नया 4K बीमर Sony VPL-VW52 (10 हजार यूरो की लागत)। .... ओह हाँ और लॉटरी जीत भी। मैं मार्च ‘16 में इस बजट को सार्वजनिक कर दूंगा, तब कोई भी मुझे सुझाव दे सकता है।
 

matte

17/12/2015 13:55:55
  • #5
एक पासाउर के रूप में, जो खुद अभी शुरुआती योजना में है, मैं वास्तव में यह जानने के लिए बेहद उत्सुक हूँ कि तुम्हारे दोस्त का अंतिम €/m² कितना आया और उसमें क्या-क्या शामिल है।
हमारे архитेक्ट घर के निर्माण लागत के लिए 326€/m² निर्मित स्थान की गणना करते हैं। इसमें कंट्रोल्ड वेंटिलेशन, रैफस्टोर्स और एम्बेडेड लाइटिंग शामिल नहीं हैं। इन मदों के लिए हमने अतिरिक्त 20,000€ की राशि अनुमानित की है। इसके अलावा बाहरी स्थलाकृतियाँ 23k, कारपोर्ट 12k, पहुंच निर्माण 5.5k (जो मुझे कम लगती है), रसोई 15k, और архитेक्ट और विशेषज्ञ योजना तैयार करने वालों के लिए 11% मानदेय शामिल हैं।
यानि 326€/m² के अलावा अतिरिक्त 75k + 11% मानदेय जोड़ें। जब मैंने यह पहली बार देखा तो मेरी तो समझ ही उड़ गई... ^^
 

*Hausbau*

17/12/2015 14:09:06
  • #6
 

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