एक फैमिली हाउस, अनुमानित लागत और फ्लोर प्लान के सुझाव

ठीक है, साफ-साफ बात करता हूँ, ताकि सैक्सनी से pessimistic श्री भी समझ सकें:

मैं यहाँ शुरुआत में आया था, इस सेक्टर में बहुत कम ज्ञान होने के कारण एक थ्रेड शुरू किया था और जानना चाहता था कि 11x8 मीटर का घर और DP-गेराज की कीमत क्या है और मेरी ग्राउंड प्लान के बारे में क्या राय है। इसके लिए लागत और ग्राउंड प्लान पर राय मिली। --> बहुत महंगा
फिर मैंने अधिकतम 230 TEUR की लागत के साथ दिशा-निर्देश दिए और कुछ और। --> संभव नहीं (मैंने समझ लिया)
तो यह निकला कि मुझे लागत काफी ऊपर तक बढ़ानी होगी, या फिर यह संभव नहीं है (मैंने यह भी समझ लिया)
अब मेरे पास लगभग एक मूल्य है, जो मुझे प्रभावी रूप से खर्च करना होगा। और यही मैं जानना चाहता था। अब मैं हाँ या नहीं कह सकता हूँ।
अगर अब बहरहाल भी यह मानक मूल्य पर्याप्त नहीं है, तो शायद मैं इसे वहन नहीं कर पाऊंगा और कुछ और सोचनी पड़ेगी।

मैंने अपनी इच्छित जानकारी प्राप्त कर ली है। अगर यह मस्केटियर में सैक्सनी में अभी तक नहीं पहुँची है, तो मुझे खेद है।

जब श्डिन के पास अनुबंध होगा, तो यह किसी न किसी तरह काम हो जाएगा (अंगूठा ऊपर। यह काम हो जाएगा!).
इस संदेश के साथ मैं अब पीछे हटता हूँ। बुद्धिमान व्यक्ति देता है। खासकर जब मैंने अपनी इच्छित जानकारी प्राप्त कर ली है।
सादर

सैक्सन के मनमौजी व्यक्ति

मैं निराश नहीं हूं, मैं बस किसी को खुला खतरे में कूदने नहीं देना चाहता।
मैं तुम्हें इससे परेशान करना नहीं चाहता था। बस ज्यादातर गृहस्वामी (जैसे मैं भी) पहले ही ऐसी योजनाएं बनाते हैं जो उनकी आर्थिक क्षमता से बाहर होती हैं। और फिर उन्हें वापस लाना पड़ता है।

मुझे यह बेहद डरावना लगता है कि यहां लगातार सब कुछ नीचे गिराया जाता है जो सिद्धांत में काम नहीं करता।

मैं इसके विपरीत, किसी को आधे सच बोलकर खुले खतरे में कूदने देना लापरवाही मानता हूं।
अगर 245,000 यूरो बिल्डर का मूल्य है, तो स्वयं सेवा के लिए सामग्री, उपयोग की जाने वाली वस्तुएं, उपकरण की खरीद/किराया आदि शामिल नहीं हैं। इसके अलावा 42,000 यूरो की स्वयं सेवा पहले पूरी करनी होती है, इसमें समय लग सकता है। उस दौरान किराया के साथ दोहरी वित्तीय जिम्मेदारी कैसे संभाली जाएगी? कीमत में कौन सा हीटर शामिल है, गैराज, बाहरी स्थान?
एक बिल्डर अनुबंध को घर खरीद से तुलनीय बनाने के लिए, घर पर लागू संपत्ति कर का हिस्सा भी गायब है।

245,000 या 287,000 यूरो एक अनुमानित मूल्य है, लेकिन अंततः घर निर्माण परियोजना की पूरी सच्चाई का केवल आधा हिस्सा है।

245T में सामग्री पहले से ही शामिल है। हम अब आधा साल से बिल्डर से बात कर रहे हैं इससे पहले कि यह पूरी तरह से शुरू हो जाए। मैंने पहले ही बताया था कि यह राशि निचली सीमा है और ऊपर की तरफ खुली है। मैं किसी को भी खुला धांधली का शिकार नहीं बनाता। जो मेरे पोस्ट ध्यान से पढ़ते हैं उन्होंने ऊपर उल्लेख किया है कि यह सबसे सस्ते मामले के लिए निचला मूल्य है। हीटिंग शामिल है। पेललेट्स। जैसा कि मैंने कहा सामग्री पहले से ही शामिल है लेकिन यह इस बात पर निर्भर करता है कि क्या लगाया जाता है। हम संगमरमर और सोने के नल वाले कोई शानदार महल नहीं बनाना चाहते। हमें पता है कि अंदरूनी सजावट में काफी पैसा खर्च हो सकता है। मैंने कभी भी यह दावा नहीं किया कि यह एक तय मूल्य है लेकिन Zeiti को एक दिशानिर्देश चाहिए था और मैंने उन्हें दिया। हालांकि मैं कहना चाहता हूं कि हमारे ऊपर कोई छिपे हुए खर्च नहीं आएंगे, क्योंकि मैं बिल्डर के नाम के पीछे के लोगों को निजी तौर पर भी जानता हूं। यह ऑफर कोई दोस्ती की कीमत नहीं है बल्कि वैसे ही है जैसी कोई और भी पाता। मुझे भोला कहो या जो भी, लेकिन मेरा मानना है कि अगर इच्छा हो तो सब कुछ संभव है। साफ है कि यदि मासिक 2T नेट आय है तो बड़े घर का निर्माण शुरू करना बेकार है लेकिन मेरा साथी और मैं सोचता हूं कि हम अच्छी स्थिति में हैं कि इसे संभाल सकें। यहां कुछ लोग पूछताछ भी नहीं करते और पहले ही नकार देते हैं। अनुभव अच्छे हैं लेकिन सिर्फ इसलिए कि Maiers के साथ काम नहीं हुआ, इसका मतलब यह नहीं कि Müllers के साथ भी नहीं होगा। हर किसी के जीवन जीने का तरीका अलग होता है और वह सिर्फ जानकारी के लिए था जो उसने चाही थी। मैं अपनी तरफ से परिवार, दोस्त और अन्य लोगों से बात की है इससे पहले कि हम वास्तव में इसे शुरू करें। मेरा मानना है कि घर बनाना कभी आसान नहीं होता लेकिन संभव है। हालांकि 30 साल पहले यह निश्चित रूप से और भी आसान था। आज हमारा नोटरी मीटिंग है और हम अपनी जमीन खरीदेंगे। इस अर्थ में, सभी को एक सुंदर सप्ताह की शुभकामनाएं।

लेकिन इसे ही Bauträger कहा जाता है। बस जमीन खरीदना और घर बनाना अलग-अलग होते हैं। जमीन हम उस Gemeinde से खरीदते हैं जहाँ मैं पहले से ही बड़ा हुआ हूँ और फिर हम Bauträger से उस पर घर बनवाते हैं। सही कहा जाए तो अभी तक यह भी साफ नहीं है कि वे हमें उस पर क्या बनाएंगे क्योंकि हम अभी भी वह चीज़ें निकाल सकते हैं जो हम खुद देना चाहते हैं या खुद करना चाहते हैं, और हमें यह भी स्वतंत्रता है कि सामग्री सीधे मंगवाएं या खुद का प्रबंध करें। आज नोटरी के बाद Bauträger के साथ अनुबंध पर बैठक है। हो सकता है कि इसका नाम कुछ और हो, इसके बारे में मुझे बस इतना ही पता है।

तो तब यह कोई बिल्डर नहीं है बल्कि संभवतः एक जनरल ठेकेदार है। बिल्डर के पास आप ज़मीन सहित घर खरीदते हैं। इस मामले में पूरी कीमत पर भूमि कर भी लगाया जाता है। क्योंकि आप ज़मीन नगरपालिका से खरीद रहे हैं, इसलिए संभवतः केवल ज़मीन पर भूमि कर लागू होगा। यदि घर बनाने का अनुबंध पहले ही हस्ताक्षरित हो चुका है, तो आपको भूमि कर से जुड़े प्रश्नावली में कुछ सावधानी बरतनी चाहिए कि आप क्या चिह्नित करते हैं।

धन्यवाद लेकिन मुझे सावधान रहने की जरूरत नहीं है क्योंकि जैसा कि मैंने कहा हम पहले से जानते हैं और वे हमें धोखा नहीं देंगे। इसमें मुझे पूरी तरह यकीन है। जैसा कि मैंने कहा हम एक आधा साल से बात कर रहे हैं और अब तक कोई खर्च नहीं हुआ है और उनके पास हमारे साथ काम करने के लिए काफी काम था )

यह एक बिल्डर है। वे इस तरह घरों के ब्लॉक बनाते हैं और फिर पूरे फ्लैट बेचते हैं। यह गांव में है और फिर वहां यह भी संभावना है कि आप सिर्फ उनका घर खरीद सकते हैं और वे सब कुछ टेंडर आदि के माध्यम से करते हैं। इस मामले में यह सब मिला-जुला है...