एक फैमिली हाउस, अनुमानित लागत और फ्लोर प्लान के सुझाव

तुम्हारे एंट्रीपोस्ट में जो "छोटा" घर है, उसमें कम से कम 200 वर्ग मीटर से ज्यादा जगह है।

अब अपनी जिज्ञासा को शांत करने और अपने ज्ञान को बढ़ाने के लिए, मैं इस फोरम में सक्रिय हूँ। फिलहाल अपनी माँ (जो विशेषज्ञ हैं) से इस बारे में आसानी से बात नहीं कर पाता।

मैंने जो बहुत जल्दी पाया वह यह है: मार्क्टोबर्सडॉर्फ शहर के गैरेज / पार्किंग स्थानों के नियम। ये शहर की होमपेज पर उपलब्ध हैं। वहाँ आप पहले ही देख सकते हैं कि आप ज़मीन की सीमा तक क्या बना सकते हैं। दुर्भाग्य से आपका शहर अभी तक ज़मीन विकास योजनाएं ऑनलाइन नहीं डाल पाया है,… हमारे यहाँ यह अब मानक बन चुका है – जहाँ आप विकास योजनाएं मुफ्त में ऑनलाइन देख सकते हैं (प्रत्येक मान्य नियम के साथ)। पूर्ण मंजिल क्या माना जाता है यह आप आसानी से गूगल कर सकते हैं। मेरी जानकारी के अनुसार: जब कम से कम 2/3 क्षेत्र की छत का कमरा 2 मीटर ऊँचा हो। यानी एक सैटलडाच में अक्सर 2/3 पूर्ण मंजिल नहीं होती – एक स्टैड्टविला में आम तौर पर होती है। विकास योजना में तय किया जाता है कि कौन सा छत का प्रकार, ढलान, और निर्माण स्वीकार्य है। इसलिए मेरी राय में पहले ज़मीन लेना समझदारी है और फिर घर खोजने जाना चाहिए।

मैं धरती पर कोई बहुत बड़ी चमत्कारी झोपड़ी नहीं बनाना चाहता, बल्कि अपने परिवार के लिए एक घर बनाना चाहता हूँ और इसे अपने वारिसों को सौंपना चाहता हूँ (50 वर्षों में, अगर ठीक हो)।

इतने सारे पैसे में एक छोटा सा घर बनाना तो संभव होना चाहिए। या फिर नहीं। और यही मैं कम से कम यहाँ थोड़ा-बहुत पता लगाना चाहता हूँ।

अगर आप अपना घर काफी_compact_ बना लें (बिना बेसमेंट के) और बहुत अधिक खुद की मेहनत लगाएं, तो शायद इसे पूरा किया जा सकता है।
एक बेसमेंट आमतौर पर लगभग 30,000 - 50,000 यूरो का होता है, विंटरगार्डन लगभग 15,000 यूरो से ऊपर का, बाल्कन के बारे में मुझे अभी पता नहीं है।
मैंने खुद अपने चाचा से, जो विंटरगार्डन बनाने वाली कंपनी में काम करते हैं, एक विंटरगार्डन के बारे में पूछा था। हमारा सोचा गया विंटरगार्डन आप लोगों से छोटा था, साथ ही उस पर कोई बाल्कन नहीं होना था। और उन्होंने मुझे लगभग 12,000 यूरो का मोटा अनुमान दिया था। और वह "दोस्तों के बीच" का एक मूल्य था।

तो: लगभग 130 वर्ग मीटर का घर, 1 1/2 मंजिला, सैटलडेक बिना बाल्कन और एक गैराज के ऊपर अतिरिक्त कमरे के साथ, बजट में आ सकता है (उचित खुद की मेहनत के साथ)।

खुद की मेहनत के बारे में: इतना बड़ा बचाव इसमें नहीं होता। घरेलू काम करने वाले को समय ज्यादा लगेगा, जिसकी वजह से किराया, होल्डिंग चार्ज, या पहले से की गई काम के लिए लोन की वापसी समय पर करनी पड़ेगी।

माफ़ कीजिए कि मैंने अतीत को उजागर किया। लेकिन कभी-कभी ऐसा करना चाहिए ताकि महत्वपूर्ण चीज़ें भी नहीं भुलाई जाएं।
वैसे भी: मुझे 1995 में प्राइमरी स्कूल में एक प्रेट्ज़ेल (जिसे बोलचाल की भाषा में ब्रेज़गा भी कहा जाता है, ऐसा ही होता है।) के लिए 70 प्फ़ेनिंग्स की भी याद है। अब हमारी जगहों पर इसकी कीमत 40-60 सेंट के बीच होती है। काफी महंगा हो गया है...

लेकिन वापस विषय पर आते हैं। दुर्भाग्य से मैं कल शाम से इस थ्रेड के आखिरी पन्ने तक पहुँच नहीं पाया। अब फिर से अचानक पहुँच हो रही है।
मैंने अब कुछ सुझाव और प्रेरणाएँ अच्छी तरह से देख ली हैं और आगे की योजना बनाई है। मेरी राय में इससे वास्तव में कुछ प्यारा निकला है। ज़रूर इसे और बेहतर किया जा सकता है।

लेकिन आप खुद देखिए। और पहले से बता दूं: यहाँ कुछ भी परिपूर्ण नहीं है! यह बस एक प्रारंभिक प्रयास है। ऊपर के मंज़िल में छत के किनारों पर ऊँचाई अपेक्षाकृत कम है। वहाँ मुझे दीवार की ऊँचाई थोड़ी बढ़ानी होगी। लेकिन मैं इसे तुरंत ही परफेक्ट नहीं बना सकता।

तुम्हारी योजनाओं के लिए समय खुद को बचा सकते हो।
यदि वास्तव में केवल 230,000€ उपलब्ध हैं तो 150m², तहखाना और गैरेज संभव नहीं हैं।
तो पहले यह स्पष्ट करो कि तुम क्या वहन कर सकते हो।

तो अब मैं आ गया हूँ ताकि तुम्हारे पास तुलना करने के लिए कुछ हो। घर लगभग वैसा ही है जैसा हमने प्लान किया था। हम बाडेन-वुर्टेमबर्ग में बना रहे हैं और हमारे घर का आकार 142 वर्ग मीटर है। चाभी सहित पूरा तैयार करने की कीमत 287000 है, जो बिल्डर के माध्यम से है। आंतरिक निर्माण के लिए अपनी स्वयं की सेवाओं को घटाने के बाद, जिसे हम पूरी तरह से खुद कर रहे हैं सिवाय हीटिंग और एस्ट्रिच ग्रुंडपुज़ के, हम 245000 पर हैं, जो इस बात पर निर्भर करता है कि किस प्रकार का सामग्री इस्तेमाल किया जाता है। इसमें सामग्री की लागत और सब कुछ शामिल है। 245000 एक न्यूनतम सीमा है, ऊपर की कोई सीमा नहीं है!