एक फैमिली हाउस, अनुमानित लागत और फ्लोर प्लान के सुझाव

निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागत मुख्य रूप से इस बात पर निर्भर करती है कि कहाँ निर्माण हो रहा है, क्या-क्या पहले से मौजूद है आदि...
मैं लगभग 55,000 € - लगभग 65,000 € की राशि मानता हूँ (भू-अधिकार रिकॉर्ड, भूमिक कर, नोटरी, ...)।

मुझे मंजिलों के बारे में एक बात जाननी है: क्या छत को एक अलग मंजिल माना जाता है?
मेरे माता-पिता के यहाँ ऐसा है कि असल में "अटारी" की छत की ऊँचाई केवल लगभग 1.30 मीटर या 1.40 मीटर है। अर्थात् केवल एक छोटा भंडारण कक्ष है जिसमें खड़े होने की ऊँचाई नहीं है (मुझे उससे ज्यादा आवश्यकता नहीं होगी)।
अगर छत की सामान्य कमरे की ऊँचाई लगभग 2.50 मीटर होती, तो मेरे लिए वह बहुत ज्यादा होता और संभवत: मैं इसे बना भी नहीं पाता। यह शायद संबंधित भूमि उपयोग योजना पर निर्भर करता है...

मुझे बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर, अपर फ्लोर, न्यूनतम अटारी चाहिए।

नमस्ते,

मैं केवल अपनी जवानी के बारे में बता सकता हूं। मेरा बच्चों का कमरा 12 वर्गमीटर था। मेरी दोस्त का कमरा 20 वर्गमीटर था। अनुमान लगाओ मैंने अपना 90% समय कहाँ बिताया....

यह निश्चित रूप से तुम्हारे बच्चों के कमरे के आकार की तुलना में इस तथ्य पर अधिक निर्भर था कि लड़कियां "खींचती" हैं।

सादर शुभकामनाएँ

निर्माण सहायक लागतें बड़े पैमाने पर इस बात पर निर्भर करती हैं कि कहाँ बनाया जा रहा है, पहले से क्या मौजूद है आदि...
मैं लगभग 55,000 € - लगभग 65,000 € (भूमि पंजीकरण, भूमि कर, नोटरी,...) मानकर चल रहा हूँ।

मुझे मंजिलों के बारे में जानना है: क्या छत को एक अतिरिक्त मंजिल माना जाता है?
मेरे माता-पिता के यहां ऐसा है कि वास्तव में "अटारी" की छत की ऊंचाई लगभग 1.30 मीटर या 1.40 मीटर है। यानी केवल एक छोटा भंडारण कक्ष है जिसमें खड़े होने की जगह नहीं है (मुझे उतना ही चाहिए)।
अगर छत की सामान्य कमरे की ऊंचाई लगभग 2.50 मीटर होती, तो मेरे लिए वह बहुत अधिक होती और मुझे शायद वह बनानी ही नहीं दी जाती। यह शायद संबंधित निर्माण नियोजन पर निर्भर करता है...

मुझे इसलिए तहखाना, भूतल, पहली मंजिल, न्यूनतम अटारी चाहिए

नहीं, निर्माण सहायक लागतें उन लागतों को शामिल करती हैं जो निर्माण संबंधित होती हैं, जैसे मिट्टी हटाना, निर्माण बिजली आदि। नोटरी और भूमि ... इसमें शामिल नहीं हैं। निर्माण सहायक लागतें 20,000-30,000 तक हो सकती हैं।

हम छत की बात नहीं करते, हम मंजिलों या पूर्ण मंजिलों की बात करते हैं। आपने 2 पूर्ण मंजिल डिज़ाइन की हैं। यह हर जगह अनुमत नहीं है। इसे निर्माण नियोजन नियंत्रित करता है।

जो चाहिए, उससे आमतौर पर कोई फर्क नहीं पड़ता। मायने यह रखता है कि क्या बनाना अनुमति है और आप क्या वहन कर सकते हैं।

*शरारती मोड चालू*: आपको शायद अब अपनी होमवर्क शुरू करनी होगी। वरना अफसोस की बात है कि निर्माण संभव नहीं होगा *शरारती मोड बंद*

नमस्ते,

निर्माण के अतिरिक्त खर्च काफी हद तक इस बात पर निर्भर करते हैं कि कहाँ बनाया जा रहा है, वहाँ पहले से क्या-क्या है इत्यादि...
मैं लगभग 55,000 € - लगभग 65,000 € मानता हूँ (भूलेख प्रविष्टि, भूमि कर, नोटरी,...).

....

तो अब मैं यहाँ दिशानिर्देश तय करता हूँ:
- एकल परिवार का घर, न्यूनतम 140m²
- तहखाना मंजिल: बिलियर्ड रूम कम से कम 4.3m x 5.5m; पेलेट भंडारण और हीटिंग सिस्टम (चूल्हा खुद लिविंग रूम में भी हो सकता है --> मेरे माता-पिता के यहाँ वैसे है), कार्यशाला
- भूतल: अतिथि शौचालय, छोटी भंडारण वाली रसोई, बैठक कक्ष, छोटा कार्यालय (या ऊपर की मंजिल में)
- ऊपरी मंजिल: 3 बच्चों के कमरे, 1 माता-पिता का कमरा, 1 बाथरूम
- कहीं छोटा कार्य कक्ष कपड़े धोने/इस्त्री करने के लिए
- अधिकतम 230,000€ सहित अतिरिक्त खर्च (जमीन के बिना)
- पेलेट सिस्टम की पाइपलाइन/नियंत्रण, जल स्थापना जैसे काम स्वयं किए जाएंगे (प्रशिक्षित, पढ़ा लिखा और सक्षम कर्मचारी पर्याप्त मात्रा में उपलब्ध है)

तुम्हें पता है कि तुम प्रत्येक पोस्ट में क्या लिख रहे हो? या तो तुम इस फोरम को उथल-पुथल मचाना चाहते हो या तुम भोले हो?

230,000 यूरो ./. निर्माण के अतिरिक्त खर्च 55-65 हजार यूरो (तुम्हारे अनुसार) से बचा 175 हजार या 165 हजार यूरो शुद्ध निर्माण लागत होगा। तुम्हारी पहली पोस्ट में जो चाहतें बताई हैं, उससे मेरे हिसाब से तुम केवल कच्चे मकान का ढांचा ही बना पाओगे। शुबर्ट79 के 325 हजार यूरो के बजट से भी तुम काम नहीं चलाओगे, क्योंकि तुम्हारी इच्छित सुविधाएँ काफी महंगी हैं। यहां तक कि अगर तुम "सिर्फ" कच्चा ढांचा आधिकारिक रूप से देते हो, सामग्री भी पैसे की होती है और दोस्ताना कारीगर भी पूरी तरह मुफ्त में काम नहीं करेंगे। इसके बाद सवाल उठता है, क्या तुम स्वयं कारीगर हो और तुम्हारे पास इतना समय है कि कच्चे ढांचे को रहने योग्य बनाओ?

मुझे मंजिलों के बारे में जानना है: क्या छत को अतिरिक्त मंजिल माना जाता है?

तुम्हारे पास विशेषज्ञ महिला (तुम्हारी माँ) मौजूद है; उनसे एक बार पूछो।

सादर।

मैं यहाँ न तो फोरम में तकरार करना चाहता हूँ, न ही किसी के पैरों तले खड़ा होना चाहता हूँ। मैं नासमझ भी नहीं हूँ।
सच तो यह है कि फिलहाल मुझे इस पूरी विषय वस्तु की बिल्कुल कम जानकारी है, लेकिन मैं इसमें अत्यंत रुचि रखता हूँ।

अब अपनी जिज्ञासा को शांत करने और अपने ज्ञान स्तर को बढ़ाने के लिए मैं यहाँ फोरम में सक्रिय हूँ। अपनी माँ (जो विशेषज्ञ हैं) से मैं इस समय सहजता से इस बारे में बात नहीं कर सकता।

मैं कोई बड़ा आश्चर्यजनक घर नहीं बनाना चाहता, बल्कि अपने परिवार के लिए एक घर बनाना चाहता हूँ और इसे अपने उत्तराधिकारियों को सौंपना चाहता हूँ (अगर ठीक रहे तो 50 साल बाद)।

इतनी बड़ी रकम में एक छोटा सा घर बनाना तो संभव होना चाहिए। या फिर नहीं। और यही बात मैं यहाँ कम से कम एक हद तक जानना चाहता हूँ।
कम से कम मुझे यहाँ फोरम में कुछ बेहद उपयोगी जानकारी मिली है (जैसे कि इस थ्रेड में भी, जिसे कुछ लोग एक "नासमझ" थ्रेड बनाने वाले की वजह से समय की बर्बादी कह सकते हैं --> मैं सच में किसी के पैरों तले खड़ा नहीं होना चाहता)।

वैसे: अगर मेरे माता-पिता ने 1987 में इस तरह की एक झोपड़ी (800 मी² जमीन; तहखाना: प्राकृतिक तहखाना, बड़ा ऑफिस, बड़ा कार्यशाला; ग्राउंड फ्लोर: विंटर गार्डन सोलर सिस्टम के साथ ग्रीष्म जल के लिए, वाशरूम, पैदी, गेस्ट रूम, लिविंग रूम, डाइनिंग रूम, बड़ी रसोई; पहला मंजिल: 2 बच्चों के कमरे, 1 माता-पिता का कमरा, बड़ा बाथरूम, स्टोर रूम; आधा अटारी) छत वाले पार्किंग स्थल, पक्का प्रवेश मार्ग, छत वाला बगीचा आदि के साथ 500,000 जर्मन मार्क में बना सके, तो लगभग 350 मी² जमीन वाले एक छोटे घर को कुल लगभग 350,000 € (684,540.50 डीएम) में बनाना तो संभव होना चाहिए, है ना? खासतौर पर जब निर्माण तकनीक और बाकी सब लगभग 26 वर्षों में काफी सुधारित हो गए हैं। इसलिए मेरी माता-पिता द्वारा चुनी गई "महंगी" निर्माण पद्धति शायद अब थोड़ी सस्ती हो गई होगी।

ओह कृपया DM और Euro को कन्वर्ट मत करो.... अगर मैं ऐसा करूंगा, तो मुझे रोना पड़ेगा

87 में ब्रीज़ल 50 पफेनीग की थी, आज उसकी कीमत कितना है? हमारे यहां 70 सेंट है।

उस वक्त की निर्माण शैली आज से महंगी नहीं थी। आज महंगे मटेरियल, महंगे मजदूरी, मटेरियल के उत्पादन की उच्च ऊर्जा लागत शामिल होती है। आपको आज इन्सुलेशन करना पड़ता है, और महंगी खिड़कियां खरीदनी पड़ती हैं।

350,000 € में आप बिल्डिंग कर सकते हैं, लेकिन वह बिलकुल वैसा नहीं जैसा आप योजना बनाते हो।