यह एक उच्च गुणवत्ता वाला शिल्डबुर्गर (मास्टर) प्रैंक होगा और निर्माण योजना को पलटने के लिए एक 1a आसान मौका होगा।
मुझे लगता है कि शायद फोन पर एक प्रशिक्षु था। निर्माण योजनाएं खासकर किसी क्षेत्र की दिखावट को एकरूप बनाने के लिए होती हैं, और तहखाने वाले घरों की ऊंचाई सीमित करके एक अस्थिर स्काइलाइन नहीं बनानी चाहिए।
मेरी राय में, कार्यालय में 3-4 कर्मचारी हैं। फोन पर मैंने उस महिला के एक सहकर्मी से बात की जिसने निर्माण योजना तैयार की थी (वह बीमार थी)। वह स्थिति से परिचित था क्योंकि मुझसे पहले इस क्षेत्र में जो बिल्डरों ने निर्माण किया, उन्हें भी यह समस्या थी।
उसका संक्षिप्त कथन मोटे तौर पर इस प्रकार था: "हम समस्या से परिचित हैं। दुर्भाग्य से हम आपको केवल छूट आवेदन के माध्यम से जाने का सुझाव दे सकते हैं। हालांकि, इसे स्वीकृत किए जाने की अच्छी संभावना है। कृपया ध्यान रखें कि आप 8.5 मीटर से अधिक नहीं जाएं।" जब मैंने पूछा कि "अधिक" का क्या मतलब है, तो उसने कहा कि 9 मीटर तक तो ठीक माना जाएगा। हमारा सपनों का घर 10 से 11 मीटर के बीच है।
अपरिवर्तित क्षेत्र और ऐसी स्थलाकृति सीमाओं पर ऊंचाई संबधों के लिए पाठ्य निर्धारण क्या कहता है?
इसके बारे में मुझे कुछ नहीं मिला। मैं तुम्हें, पहले Escroda की तरह, योजना निजी संदेश के जरिए भेज दूंगा।
अब तुम्हारे लिए सवाल यह है कि अगर तुम्हारे सपनों के घर का निर्माण आवेदन अस्वीकृत हो जाता है तो क्या तुम मुकदमा करना चाहोगे? क्या उस निर्माण क्षेत्र में अभी तक कोई घर नहीं बने हैं? क्या तुम वहां के अन्य बिल्डरों को जानते हो? क्या तुमने कभी किसी वास्तुशिल्पी से बात की है?
यह निर्माण क्षेत्र अब तक लगभग 75% विकासित हो चुका है। मुझे कोई बिल्डर नहीं पता और मैं दुर्भाग्यवश 300 किलोमीटर दूर रहता हूँ। लेकिन मैं शहरी योजना कार्यालय से जानता हूँ कि विशेष रूप से "नीचे घाटी" में रहने वाले बिल्डरों को, जो सभी भवन स्थल ढलान के नीचे (उत्तर-पूर्व) हैं, इस समस्या का सामना करना पड़ा। हमारे पड़ोसी ने अब तहखाना के बिना एक बहुत बड़ा घर बनाया है (लगभग कोई बगीचा नहीं बचा)। सामने वाले ने एक छोटा घर बनाया है तहखाने के साथ (मेरी राय में बहुत छोटा)। दोनों के परिवार हैं। मैं कभी भी इस तरह से घर नहीं बनाता!! क्या इसका इससे कोई संबंध है - संभव तो है?!
हम अभी वास्तुशिल्पियों की तलाश कर रहे हैं। आज से एक वास्तुकार से संपर्क में हूँ।
(मैं फिर बिंदु 258.81 पर आ जाऊंगा)। वहां से तुम सड़क के मध्य तक सबसे छोटा रास्ता तय करोगे (मैं फिर बिंदु 258.81 पर आ जाऊंगा)। तुम्हारे घर की छत का अधिकतम स्तर इस बिंदु से 6 मीटर ऊपर होना चाहिए (अर्थात NHN से अधिकतम 264.81), यह पूरी तरह से तुम्हारे भूखंड की स्थलाकृति की ऊंचाई से स्वतंत्र है।
इसका मतलब है, बस इस बात को सही से समझने के लिए, छत की पट्टी NHN से कभी भी 264.81 से ऊपर नहीं होनी चाहिए? चूंकि स्थलाकृति प्लान किए गए घर के फर्श क्षेत्र से 1 मीटर नीचे गिरती है, इसलिए इसका मतलब होगा कि मेरा तहखाना ढलान की ओर 1 मीटर तक जमीन से बाहर दिख सकता है। घर की ढलान के विपरीत ओर की दीवार जमीन के नीचे होनी चाहिए। और चूंकि तहखाना पूर्ण मंजिल नहीं हो सकता, इसलिए लगभग 3/4 हिस्सा भूमिगत होगा और अंतिम चौथाई हिस्सा एक ढलान होगा जो तहखाना को 1 मीटर तक उजागर करेगा (वहां कार्यालय और अतिथि कक्ष होंगे, जिसमें सामान्य खिड़कियां बगीचे की ओर होंगी)।