छोटे क्षेत्रफल वाला एकल परिवार का घर, डीज़ी और बेसमेंट, पड़ोसी की सहमति

  • Erstellt am 02/10/2015 13:52:18

sirhc

20/11/2015 11:25:35
  • #1
नमस्ते साथियों,
मैं आपको दिखाना चाहूंगा कि कई हफ्तों की मेहनत से क्या निकला है।
यह अभी भी "आक़ड़ित" है, लेकिन शायद यही इससे निकलेगा।
फिर भी, मुझे यह जानने में दिलचस्पी है कि आप कहाँ कमजोरियाँ और सुधार की गुंजाइश देखते हैं।

संपादन: चूंकि यह थोड़ा फीका है:
नीचे की मंजिल में रसोईघर के सामने एक कार्य कक्ष है।
दूसरी ओर हमारे पास शौचालय, कोट रूम, भंडारण कक्ष और फिर सीढ़ियाँ हैं।
तहखाने में 3 कमरे हैं साथ में हाउस कनेक्शन रूम/धुलाई कक्ष भी है।
ऊपर की मंजिल में दो समान बच्चों के कमरे, एक बच्चों का बाथरूम, और एक अभिभावक क्षेत्र है जो शयनकक्ष और अपना बाथरूम शामिल है।
एक अटारी स्टूडियो अब आवश्यक नहीं है क्योंकि हमने छत को मोड़ दिया है। कनीस्टॉक लगभग 140-145 सेमी होगा।

धन्यवाद और शुभकामनाएँ





 

wpic

20/11/2015 11:54:24
  • #2
फ्लोर प्लान आपके प्रारंभिक डिज़ाइन के आधार पर अनुकूलित किए जा सकते हैं; मूल रूप से ये काम कर सकते हैं। हालांकि, मैं फिर से पारंपरिक साइड एंट्रेंस के विचार को पुनर्जीवित करना चाहूंगा और इसे स्टोरेज रूम के स्थान पर, सीढ़ी के तुरंत पास, रखने का सुझाव दूंगा। गेराज को तो स्थानांतरित किया जा सकता है। तब ग्राउंड फ्लोर का प्लान विभाजित नहीं होगा और गेराज के नजदीक रहेगा। एक छत के साथ आप सूखे पांव गाड़ी तक जा सकते हैं।

रसोई और बाथरूम को डीजी से केजी तक इंस्टॉलेशन मार्ग और सैनिटरी तत्वों के व्यवस्थापन के अनुसार 1:50/1:20 पैमाने पर विस्तार से ड्रॉ करना होगा; कुछ जगहों पर कठिनाइयां आएंगी और संभवतः फ्लोर प्लान में बदलाव भी होंगे।

दिशाएं क्या हैं? क्या पहले से कोई भू-गर्भीय अध्ययन हुआ है जिसमें भू-जल स्तर और बेसमेंट (ब्लैक टब/व्हाइट टब) के लिए निर्माण वॉटरप्रूफिंग आवश्यकताओं के बारे में जानकारी हो?
 

sirhc

20/11/2015 13:24:09
  • #3
हैलो W. Pickartz,

तुम्हारे जवाब के लिए धन्यवाद।

सबसे पहले दिशाओं के बारे में:
सड़क की ओर/मुख्य द्वार = उत्तर
गैरेज की ओर = पश्चिम
रसोई की ओर = पूर्व
पीछे की ओर = दक्षिण

व्यक्तिगत रूप से मुझे एक साइड वाला प्रवेश (पश्चिम) भी अच्छा लगता है, क्योंकि यह मूल रूप से एक संकीर्ण प्लान को बेहतर ढंग से खोलता है, लेकिन हमने दो कारणों से इसे छोड़ दिया:
1. ज़मीन संकीर्ण है (13.30 मीटर), इसलिए घर के दाईं और बाईं ओर केवल कानूनी 3 मीटर की दूरी बचती है। इसलिए गाड़ी की एंट्री और गैरेज भी संकीर्ण है। यदि गैरेज के सामने एक कार खड़ी हो, तो मुख्य द्वार तक पहुंचने के लिए उसके पास से टेढ़े-मेढ़े होकर गुजरना पड़ेगा।
2. घर सड़क से 5 मीटर पीछे है (निर्माण योजना की शर्त), हमारे पड़ोसी की गैरेज हमारी गैरेज के पास लगती है और लगभग 6 मीटर पीछे है। हमें यह सुंदर नहीं लगता कि हमारी गैरेज पड़ोसी की तुलना में पीछे धकेली जाए ताकि साइड वाला प्रवेश संभव हो सके। इसके अलावा, घर से बाहर आते ही पड़ोसी की गैरेज की नीरस दीवार को देखना पड़ेगा।

एक संभावित विकल्प हो सकता है कि उत्तर-पश्चिम कोने पर 45 डिग्री पर मुख्य द्वार को घुमाया जाए (जिससे वह अपनी गैरेज के पास होगी, जो पड़ोसी के साथ सटी हुई हो सकती है)।

क्या तुम "knirschen" को और विस्तार से समझा सकते हो? तुम्हें कहां विशेष समस्या लगती है? क्या तुम्हारा मतलब है कि चीजें जटिल हैं या बिल्कुल असंभव हैं?

हमारी प्लॉट के लिए कोई जमीन की जांच रिपोर्ट नहीं है। लेकिन इस क्षेत्र में भूजल संबंधी कोई समस्या नहीं है। मिट्टी चिकनी है, खुदाई की मिट्टी बाद में भराव/दृढ़ीकरण के लिए इस्तेमाल नहीं की जा सकती। विभिन्न प्रदाता बेसमेंट को आम तौर पर कंक्रीट की एक सफेद टब जैसी संरचना से बनाते हैं। बेसमेंट का लागत लगभग 40,000 यूरो आंका गया है।

फिर से धन्यवाद और शुभकामनाएं।
 

ypg

20/11/2015 14:50:44
  • #4
मैं भ्रमित हूं: मैंने इसे इस तरह समझा था कि छत उल्टी दिशा में बनाई जानी चाहिए। मैं तब ड्राइंग करने बैठा था, लेकिन छत के कारण मैं विफल हो गया।
ठीक है, अगर तुम गूगल में "schmales Grundstück" टाइप करोगे, तो घरों के विचार मिलेंगे। मेरी ड्राइंग की तुलना Weberhaus Sunshine 110 से की जा सकती है...
मैं एक साइड एंट्री को भी पसंद करूंगा और घर के सामने सीमा पर 4 मीटर जगह देना चाहूंगा। पड़ोसी की गैराज के कारण गैराज के सामने एक सुंदर सुरक्षित आंगन भी बन सकता है।
 

wpic

20/11/2015 14:59:11
  • #5
इंस्टॉलेशन गाइडेंस (हीटिंग, सैनिटेशन, इलेक्ट्रिकल, वेंटिलेशन) को शुरू से ही यथासंभव वास्तविकता के साथ योजना बनाना चाहिए, ताकि बाद में वर्क और डिटेल प्लानिंग के दौरान फ्लोर प्लान कॉन्सेप्ट को फिर से चुनौती न दिया जाए, क्योंकि आवश्यक जगह जैसे कि इंस्टॉलेशन वॉल्स, कफरिंग्स यानी छुपी हुई हॉरिजॉन्टल और वर्टिकल पाइपलाइनिंग को ध्यान में नहीं रखा गया हो।

उदाहरण के लिए, आपके पास केजीडब्ल्यू में दो फ़ाल-रॉफ़ हैं जिन्हें छत के नीचे मिलाकर या HA रूम में हाउस ड्रेनेज से जोड़ा जाना चाहिए। OG में बाथरूम का फ़ाल-रॉफ़ किचन लाइन के बीच से होकर जाता है। बाथटब उससे कैसे जुड़ेगा या संभवतः जमीन के बराबर शॉवर जिन्हें या तो एस्तरिच में ड्रेन लाइन हो सकती है (बिल्डअप हाइट लगभग 90 मिमी न्यूनतम), इंस्टॉलेशन वॉल में या वर्टिकल ड्रेनेज होती है, जिन्हें फिर कच्ची छत में एक उद्घाटन के रूप में रखा जाता है और संभवत: छत के नीचे कफरिंग के रूप में टंगा होगा (यह अस्वीकार्य है)।

तकनीकी रूप से त्रुटिरहित समाधान "फैख-बेट्रीब" या ठेकेदार को छोड़ना उचित नहीं है। शिकायतें और निर्माण दोष आम बात बन जाते हैं। इसके अलावा, सैनिटरी ऑब्जेक्ट्स के आकार और अंतर को निर्धारित नियमों या व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार परिवारिक घर के फ्लोर प्लान में ठीक से अंकित किया जाना चाहिए। कभी-कभी बड़े पैमाने पर सटीक योजना में सेंटीमीटर के छोटे अंतर महत्वपूर्ण जगहों पर गायब रहते हैं और निर्माण स्थल पर अप्रिय मजबूर विकल्पों या आंशिक समाधानों का कारण बनते हैं।

निर्माण योजना के लिए जमीन की जांच आवश्यक है (मालिक की जिम्मेदारी)। इसके अनुसार भवन की वाटरप्रूफिंग डिजाइन की जाती है; संरचनाकार को फाउंडेशन योजना के लिए जानकारी चाहिए और संभावित मिट्टी के भार निर्दिष्ट होते हैं। मेजरमेंट वाटर लेवल को स्पष्ट रूप से बताना चाहिए और अगर ड्रेनेज जल रिसाव की योजना है तो मिट्टी की पारगम्यता के लिए रिसॉरप्शन कॉफिशिएंट भी। आपके क्षेत्र में निर्माण स्थल को द्वितीय विश्व युद्ध के अवशेषों के लिए भी जांचना आवश्यक है (माइन कंटामिनेशन टेस्ट)।

मैं यह भी नहीं देखता कि गैराज की व्यवस्था में पड़ोसी के आकस्मिक निर्णय को बाध्यकारी मानना चाहिए। पार्किंग शायद घर के सामने भी 5 मीटर की दूरी से भू-सीमा के कारण संभव है। मैं एक साइड इंट्री को अधिक फायदे पहुंचाने वाला मानता हूं बजाय इसके नुकसान के।
 

sirhc

20/11/2015 16:32:06
  • #6


शायद हम गलत समझे या मैंने ठीक से अपनी बात नहीं कही। हम ज़रूर छत को उल्टा लगाना चाहते थे, ताकि एक डाकस्टूडियो बन सके, क्योंकि हमें लगा कि हमें यह जगह चाहिए।
मैंने कई संकीर्ण ग्राउंड प्लान गूगल पर देखे हैं। कुछ भी सही से फिट नहीं हुआ, ज्यादातर सीढ़ी की वजह से। अब पता चला है कि ऊपर की मंजिल पर चाही गई सभी कमरे वास्तव में नीचे की मंजिल पर रखे जा सकते हैं।
आप सीमा पर 4 मीटर जगह से क्या मतलब है? सामने (उत्तर) की ओर हमें ज़रूर 5 मीटर की दूरी रखनी है। चूंकि सभी अन्य ने यह दूरी रखी है और हम अंतिम हैं जो वहाँ बना रहे हैं, हमें कोई छूट नहीं मिलेगी, यह हम पहले ही सुनिश्चित कर चुके हैं। गैराज को पीछे करने से उसके सामने का क्षेत्र संरक्षित होगा, यह मैं समझता हूँ। हालांकि, हमें यह पसंद नहीं है।



मैं कम से कम इतना कह सकता हूँ कि बेसमेंट से लेकर छत तक चिमनी और हीटिंग थर्म के लिए आवश्यक रास्ते काम करते हैं। बाकी पाइपिंग के लिए मैं अभी तक इतना विस्तार से नहीं गया हूँ, हालांकि अब तक मुझे कोई ऐसा आपत्ति नहीं मिली है कि कोई बात फिट नहीं हो सकती।

हाउस एंट्री की बात मुझे वास्तव में अभी भी थोड़ा सोच में डाल रही है, यहाँ मैं एक बार 45 डिग्री कोण पर नॉर्थ-वेस्ट कॉर्नर में एंट्री की वन्टेरियाज़ और एक साइड के एंट्री को गेस्ट टॉयलेट और सीढ़ी के बीच कोशिश करूंगा।

"छुपी हुई हॉरिजॉन्टल और वर्टिकल पाइपिंग" के विषय को मैं भी ध्यान में रखूँगा और इसके बारे में जानकारियाँ लूंगा।

आप दोनों का प्रतिक्रिया के लिए बहुत धन्यवाद!
 

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