ऑब्जेक्ट मूल्यांकन – मोटा आउटसाइड-इन मूल्यांकन संभव है?

ज़मीन का मान लगभग +/- 350€/qm हो सकता है। तो यदि यह टुकड़ों में बाँटा जा सके तो पहली आधा मिलियन ज़मीन के लिए चली जाएगी और घर के लिए 290k बचेंगे। मुझे यह अब ज्यादा महंगा नहीं लगता, खासकर जब यह ठीक दिखता है और पहले से ही एक WP द्वारा संचालित हो रहा है।

P.S. सुअर पालन की बदबू का क्या मामला है? क्या यह वहाँ तुम्हें प्रभावित करता है?

क्या इसका मतलब है कि यदि जमीन टुकड़ों में बाँटी और बनावट के योग्य हो तो तुम इसे वास्तव में लगभग 1 मिलियन के हिसाब से आंकेंगे? इसकी गंध हमें शनिवार को पता चलेगी। तुम यह कैसे सोच रहे हो? क्या वहां附近 में कुछ जाना-पहचाना है?

संपूर्ण सम्मान के साथ, जो कोई भी जर्मनी में एक सुशी मेनू देखता है वह समान शब्दावली से सामना करता है।

एक गैर-हिपस्टर के रूप में मैं कुछ दुकानों से बचता हूँ, यह भी बाजार अर्थव्यवस्था का हिस्सा है।

आपकी वस्तु के बारे में प्रतिक्रिया पाकर मैं खुश हूँ।

दुर्भाग्य से विज्ञापन की ID के बिना (?)

अफसोस की बात है कि विज्ञापन की आईडी नहीं है (?)

मैंने इसे ढूंढ लिया: 156119728

Proeter बहुत दयालु थे - फिर से धन्यवाद

हालाँकि विभाजन संभव है, मेरी नजर में भूखंड की स्थिति विभाजन के लिए अनुकूल नहीं है।

आप कम आँकने की कोशिश कर रहे हैं, आदरणीय chrilomy... मेरे नजरिए से भूखंड की आकृति के कारण विभाजन अत्यंत मुश्किल हो जाता है, क्योंकि सामने की ट्रेपेज़ आकार ने बहुत जगह बर्बाद कर दी है। विभाजन हो जाने के बाद आप थोड़ा बगीचा भी रखना चाहते हैं, है ना...

क्या इसका मतलब है कि यदि यह आंशिक रूप से और निर्माण योग्य है तो आप वास्तव में इस जमीन की कीमत लगभग 1 मिलियन के करीब आंकेगे?

नहीं, आधा मिलियन। यह 1,400 वर्ग मीटर है।

यह कैसे सूंघाई देता है, हमें शनिवार को पता चलेगा। आप ऐसा कैसे सोच रहे हैं? क्या आसपास कोई प्रसिद्ध चीज है?

नजदीकी नए आवास क्षेत्र में कानूनी सीमा मूल्य से अधिक प्रदूषण हो रहा है।
तो आपको स्थिति के बारे में बिल्कुल कोई जानकारी नहीं है? इंफ्रास्ट्रक्चर, सड़क की आवाज़, खरीदारी, स्कूल आदि के बारे में क्या?

पी.एस. ज़मीन के आकार को नजरअंदाज किया गया है। यदि विभाजन का कोई अर्थ नहीं है, तो अधिकतर 800 वर्ग मीटर पूर्ण भूमि मूल्य पर और बाकी बगीचे/पिछवाड़े के रूप में और पैराग्राफ के अनुसार 50% भूमि मूल्य पर।

पी.एस. 2: अंत में, घर की मूल्य वही होती है, जो कोई इसके लिए देने को तैयार होता है।

प्रिय chrilomy, आप कम आंकना पसंद करते हैं... मेरे विचार से Grundstück के आकार के कारण Teilung बहुत मुश्किल हो जाता है, क्योंकि ट्रैपेज़ रूप के कारण सामने बहुत जगह नष्ट हो गई है। जब Teilung हो जाएगी तो आप थोड़ा Garten भी चाहेंगे...

हाँ, दुर्भाग्य से यही मेरी चिंता है। आपकी राय के लिए धन्यवाद

नहीं, आधा मिलियन है। क्योंकि यह 1,400qm है।

निकटवर्ती Neubaugebiet में नियमों की सीमा से अधिक हो रही है।
तो क्या आपको Lage की कोई समझ नहीं है? Infrastruktur, सड़क की आवाज़, खरीदारी, स्कूल आदि के बारे में क्या विचार है?

P.S. Grundstück के आकार को ध्यान में नहीं रखा। अगर Teilung का कोई मतलब नहीं है, तो शायद 800qm पूरे Bodenrichtwert के साथ और बाकी Gartenland/Hinterland के रूप में और Absatz 50% Bodenrichtwert

सही है, मेरी सोच में गलती थी।
अगर मैं जैसे आपने सुझाव दिया है अक Schnitt के कारण कटौती मानता हूँ, तो Grundstück के लिए केवल 385k बचते हैं।
घर के लिए 405k बचते हैं (लगभग 2000€/qm)। क्या यह उम्र और Ausstattung के अनुसार उचित है?

P.S.2: अंत में, घर की कीमत वही होती है जो कोई उस के लिए देना चाहता है

यह सही है, लेकिन अगर हमारी इच्छाशक्ति अन्य बाजार प्रतिभागियों से बहुत अलग (बहुत अधिक) है, तो हमने एक खराब सौदा किया होगा।

हमने Lage का मूल्यांकन किया है और इसे हमारे लिए अच्छा पाया है। Luft/Schweine का विषय हमारे ध्यान में नहीं था। इसके लिए धन्यवाद।
आप ऐसे डेटा कहाँ से देखते हैं?

संपत्ति और आसपास का现场 आकलन शनिवार को किया जाएगा।