परिवार के आवास स्वामित्व के लिए नई वित्तीय सहायता

लंबी LZ के लिए यह तो अभी काफी प्रासंगिक है या कहीं यह पैसा सस्ते में मिलता है?

मेरी राय में वहाँ 0.7/0.8% 10 साल के लिए अधिक आकर्षक हैं...

कमजोर? तो फिर बस बैंक के पास जाइए और वहां 3.65% पर फाइनेंस कीजिए, अगर 2.35%/2.90% इतने खराब हैं।

अगर मैं बैंक से 3,X% पर फाइनेंस करता हूँ, तो कम से कम मेरे पास सर्टिफिकेशन आदि के साथ नौकरशाही राक्षस नहीं होता, जो जल्दी से कुछ 10 हज़ार यूरो के अतिरिक्त खर्च पैदा कर देता है। लगभग 1% ब्याज के फर्क के लिए इसे ध्यान में रखना चाहिए...

शांत रहो। जाहिर है कि वर्तमान में यह सस्ता नहीं हो सकता, वरना KFW समर्थन बाजार से पूरी तरह अलग होता। और हाँ, ब्याज दर एक ऐसे प्रोग्राम के लिए जो बहुत विशिष्ट चयन प्रक्रियाएं रखता है, खराब है। केंद्र सरकार 4,00,000 नए मकान बनाना चाहती है। इन शर्तों के साथ वे शायद आधा ही कर पाएंगे। और हाँ, अगर केंद्र सरकार इसे लक्ष्य के रूप में देती है तो उसे इसके लिए भुगतान भी करना होगा अगर बाजार ऐसा नहीं कर पाता।

मेरी राय में वहाँ 10 साल के लिए 0.7/0.8% ज्यादा आकर्षक हैं...

ऐसा हो सकता है। लेकिन इसके बदले तुम्हारे सामने एक बड़ा ब्याज दर परिवर्तन जोखिम होता है। और चूंकि यह सब्सिडी खासकर कम आय वाले परिवारों को लक्षित करती है, इसलिए 20 साल की अवधि दीर्घकालिक गणना में एक बड़ा फायदा है।

अगर मैं बैंक से 3,X% पर फाइनेंस करता हूँ, तो कम से कम मेरे पास प्रमाणन आदि के साथ नौकरशाही का राक्षस नहीं होता, जो जल्दी से कुछ दसियों हजार यूरो की अतिरिक्त कीमत बना देता है। ~1% ब्याज अंतर के लिए इसे अच्छी तरह सोचना चाहिए...

नहीं, यह कुछ दसियों हजार यूरो का खर्च (अधिक) नहीं है। उद्योग अब निर्देशों के अनुसार ढल चुका है। और सब्सिडी के लिए तुम्हें QNG की भी जरूरत नहीं है। वास्तव में तुम्हें बस एक ऊर्जा सलाहकार चाहिए, जैसे किसी भी अन्य फाइनेंसिंग के लिए। कोई प्रमाणन नहीं। कुछ नहीं। केवल "और भी अधिक" सब्सिडी के लिए प्रमाणन की आवश्यकता होती है। फिर 20 साल के लिए 1% ब्याज अंतर के साथ 2 लाख यूरो ले लो। यह लगभग 30 हजार यूरो है। KfW फाइनेंसिंग के अतिरिक्त खर्च के मामले में आपके ऊर्जा सलाहकार की पुष्टि करने पर बेस्ट केस में 0 यूरो। बस शिकायत मत करो। पढ़ो और हिसाब करो। मैंने ऊपर तुम्हें सबसे सरल स्तर के लिए शर्तें दी हैं।

और हाँ, ब्याज दर ऐसे प्रोग्राम के लिए खराब है जिसमें बहुत विशेष चयन प्रक्रिया होती है।

नहीं। मानदंड विशिष्ट नहीं हैं। वे उदाहरण के लिए NRW.Bank और अन्य राज्य सहायता बैंकों की तुलना में काफी आसान हैं। जब मैं देखता हूँ कि तुम्हें तीन बच्चों के साथ कर योग्य आय के रूप में 110 हजार यूरो का अनुमति मिलती है, तो तुम खुद गणना कर सकते हो कि ऐसी एक परिवार कितना कमाता है। बच्चों की भत्ता के साथ यह लगभग मासिक 7,000€ शुद्ध है। यदि कोई ईमानदारी से अपने आप से बात करे, तो ऐसी परिवार को किसी भी प्रकार की सहायता की आवश्यकता नहीं है और उन्हें केवल दिखावा किया जाता है।

नहीं। kriteriya खास नहीं हैं। वे उदाहरण के लिए NRW.Bank और अन्य राज्य सहायता बैंकों की तुलना में स्पष्ट रूप से अधिक सरल हैं। जब मैं देखता हूँ कि आप तीन बच्चों के साथ 1.10 लाख कर योग्य आय रख सकते हैं, तो आप खुद गणना कर सकते हैं कि ऐसी एक परिवार कितना कमाता है। बच्चा भत्ते के साथ मिलाकर यह हर महीने लगभग 7,000€ नेटो होता है। अगर कोई अपने आप के प्रति पूरी तरह ईमानदार हो, तो ऐसी परिवार को किसी भी सहायता की आवश्यकता नहीं होती और उसे मुंह मीठा करने के लिए कुछ अतिरिक्त सुविधाएँ मिलती हैं।

सबसे पहले आपको एक परिवार चाहिए
फिर आपको सही आय चाहिए
फिर आपको सही दक्षता स्तर चाहिए
फिर उपयोग किए गए हीटिंग के प्रकार पर निर्देश दिए जाते हैं

यह विशेष है। जो गैर-विशेष है वह KFW 297/298 है जहाँ कम से कम पहले दो बिंदु हट जाते हैं। कि यह हमेशा अधिक विशिष्ट होता है आदि हो सकता है लेकिन सामान्य रूप से यह मेरे लिए एक अलग बहस है। संघ चाहता है कि निर्माण हो - क्योंकि वहाँ व्यापार से बहुत सारे कर राजस्व जुड़े हैं। 1% कम ब्याज दर से ऐसा नहीं होगा। सहायता अच्छी है लेकिन उद्देश्य से चूक जाती है। यह बात दूसरों को भी कहते हैं जो इस विषय से पेशेवर रूप से जुड़े होते हैं।