परिवार के आवास स्वामित्व के लिए नई वित्तीय सहायता

तो हमने पिछली गर्मी में ज़मीन के लिए मंज़ूरी मिली थी, अक्टूबर में सड़क-सीवरेज का काम पूरा हुआ और उसके बाद आखिरकार डाक्यूमेंट सर्टिफाई कराए गए - हमारे यहाँ दिसंबर में। चूंकि हम बिना जनरल ठेकेदार के बना रहे हैं और पहले यह सुनिश्चित करना चाहते थे कि सब कुछ ठीक से होगा, इसलिए हमने करीब आधा साल गँवा दिया, और अब अगले हफ्तों में हम कॉन्ट्रैक्ट साइन करने वाले हैं। सोमवार को पता चलेगा कि हम KfW 297/298/300 के लिए आवेदन कर सकते हैं या नहीं और अगर हाँ, तो किस राशि के लिए... दिसंबर से अब तक का समय निश्चित ही आधा किया जा सकता था - लेकिन बिना ठोस प्लानिंग के कोई एनर्जी कंसल्टेंट आपको यह नहीं कहेगा कि आप आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। मेरी जानकारी के अनुसार, आपको प्लानिंग के साथ ही बिल्डिंग परमिट के योग्य होना चाहिए, तभी एनर्जी कंसल्टेंट कुछ कह सकता है। और उसके स्टांप के बिना आप अपने फाइनेंसर के माध्यम से लोन आवेदन भी नहीं कर सकते।

इसलिए मैं सहमत हूँ: नवंबर तक शायद कुछ नहीं होगा, अगर आपके पास पहले से ज़मीन तय नहीं है... :(

मुझे पहले तो यह दिलचस्प लगा कि अब एक सम्पन्न व्यक्ति को कहाँ रखा जाता है। Baukindergeld के समय सीमा अभी भी 90,000 EUR एक बच्चे के साथ थी, वहाँ यह माना जा सकता था कि अगर आप इससे ऊपर हैं तो आपको इसकी जरूरत नहीं है।
लेकिन 60,000 EUR zvE एक बच्चे के साथ? वहाँ निश्चित रूप से हर रात सैल्मन और भुना हुआ मांस प्लेट पर नहीं होता...

यह वास्तव में केवल अधिक बच्चों वाले परिवारों के लिए 50 EUR/वर्गमीटर के इलाके में फायदेमंद होता है। शहरी क्षेत्रों में 140,000 यूरो पर 1.25% की दर से थोड़ी ही मदद मिलती है। और जो 10 साल के ब्याज बंधन के बाद आता है, उसे कोई भी नहीं जानता।

अगर कोई zvE के लिए विकिपीडिया प्रविष्टि देखता है, तो ऐसा लगता है कि सकल आय से कुछ राशि को घटा दिया जाता है, जैसे कि बच्चे के लिए कटौती (जहां लागू हो, लगभग 9k यूरो)। इसके अलावा, हर एक अतिरिक्त बच्चे के साथ सीमा 10k यूरो बढ़ जाती है। इसका प्रभाव यह होगा कि प्रत्येक बच्चा सकल वेतन और आय सीमा के बीच के अंतर को 19k यूरो तक कम कर देता है। क्या इसमें कोई सोचने की गलती है?

मुझे थोड़ा असमंजस होता है क्योंकि मेरी कर घोषणा में "कर योग्य आय" और "बच्चे की कटौती को ध्यान में रखते हुए कर योग्य आय" दोनों दिखाई देते हैं।

यदि Wikipedia पर zvE की प्रविष्टि देखी जाए, तो ऐसा लगता है कि सकल आय से कुछ रकम काटी जाती है, जैसे कि बच्चों की छूट (यदि लागू हो, लगभग 9 हजार यूरो)। इसके अलावा, हर एक अतिरिक्त बच्चे के साथ सीमा 10 हजार यूरो बढ़ जाती है। प्रभावी रूप से इसका मतलब होगा कि हर बच्चा सकल वेतन और आय सीमा के बीच के अंतर को 19 हजार यूरो तक घटा देता है। या क्या इसमें कोई सोचने की गलती है?

मुझे यह थोड़ा भ्रमित करता है कि मेरी कर घोषणा में "कर योग्य आय" और "बच्चों की छूटों को ध्यान में रखते हुए कर योग्य आय" दोनों दर्ज हैं।

मैं इसे भी काफी रोचक पाता हूँ, अगर हम 28 यूरो ज्यादा कमाते तो बच्चों की छूट लागू होती और इस वजह से हमारी कर योग्य आय 70 हजार के नीचे आ जाती। हालांकि 2022 में हमारे एक बच्चा था.. अब दो बच्चे हैं.. क्या केवल कर रिटरन्स ही निर्णायक है? और अगर हाँ, तो उसकी अधिकतम उम्र कितनी हो सकती है?

मुझे भी यह बहुत दिलचस्प लगता है, अगर हमने 28€ ज्यादा कमाए होते, तो बच्चों की छूट लागू होती और इसके कारण हमारा कर योग्य आय 70 हजार से नीचे गिर जाती। हालांकि 2022 में हमारे पास एक बच्चा था.. अब हमारे पास 2 बच्चे हैं.. क्या केवल कर रिटर्न ही निर्णयात्मक होता है? और अगर हाँ, तो उसकी अधिकतम उम्र क्या होनी चाहिए?

यदि आप 2023 में वित्तपोषित करना चाहते हैं, तो EStB 2020 + 2021 से zvE का औसत माना जाता है। 2024 में यह 2021 + 2022 के अनुसार होगा। आवेदन करने के समय केवल जन्मे हुए बच्चे ही मान्य होते हैं...

KFW 300 की दोनों Förderstufen के बीच वास्तव में क्या अंतर है? मुझे दोनों मामलों में EH40 हासिल करना है। क्या यह प्रमाणन इतना महंगा है? दोनों मामलों में इसे प्रमाणित करने के लिए एक ऊर्जा विशेषज्ञ की जरूरत होती है।