परिवार के आवास स्वामित्व के लिए नई वित्तीय सहायता

खुश रहो अगर आप स्थगित कर सकते हो।
मेरे बेटे के मामले में आय ठीक होगी, बहुत अधिक स्वयं की मेहनत से ही प्रोत्साहन उसके लिए एकमात्र रास्ता होगा, फिलहाल निर्माण करने के लिए।
अस्वीकृति का कारण: पहले से ही अचल संपत्ति का स्वामित्व (उसके पास एक बहुत पुराना घर है, जिसमें वे अब रहते हैं, जिसे किसी न किसी दिन तोड़ना पड़ेगा)।

नहीं, वह तो ज़मीन पर नया घर बनाना चाहता है। और वह ज़मीन वह कभी नहीं छोड़ेगा, लगभग 7000 वर्गमीटर, उसे वैसा फिर शायद कभी नहीं मिलेगा। इसके अलावा उनके पास उस पर जानवर भी हैं।

तो योजना यह थी कि ज़मीन पर दूसरे घर का निर्माण साथ-साथ किया जाए और जब यह पूरा हो जाए तो उसमें स्थानांतरित हो जाएं और किसी दिन पुराने घर को तोड़ा जाए?
हाँ, वास्तव में ऐसा शायद नहीं होगा - यहाँ भी फिर से किराए के मकान में जाना और घर तोड़ना होगा, फिर आवेदन करना होगा, लेकिन लागत शायद प्रोत्साहन द्वारा चुकाई जाएगी। वैसे भी आपका बेटा अधिकांश से आगे है, उसके पास ज़मीन है और वह बिना किराए के रहता है।

मैं अभी देख रहा हूँ कि हमेशा पिछला और उससे भी पिछला साल महत्वपूर्ण होता है। कोई ऐसा बकवास कैसे सोच सकता है?

इसके व्यावहारिक कारण हैं। नौकरीपेशा लोगों के लिए आय साल के दौरान भी लगभग सटीक रूप से पता की जा सकती है, जबकि स्व-निर्भर लोगों के लिए पहले व्यवसाय का समापन तैयार करना होता है और फिर उसे माना जाता है। पिछले साल के लिए आपका कर विवरण काफी हद तक पूरा हो जाना चाहिए, उसमें आय प्रासंगिक होती है। इसका एक अच्छा पक्ष यह भी है कि पिछले समय में जानबूझकर आय कम करना मुश्किल हो जाता है।

इसका एक अच्छा साइड इफेक्ट यह है कि अतीत में लक्षित आय में कमी करना मुश्किल है

मातृत्व भत्ता और उससे संभवतः उत्पन्न होने वाला अंशकालिक कार्य इसलिए लक्षित आय में कमी है? यह देश में अच्छी तरह फिट बैठता है। जो कोई न्यूनतम मजदूरी से ऊपर है, उसे केवल दोगुना किया जाना है, मिठाई केवल सामाजिक लाभ प्राप्त करने वालों के लिए।

इतने लोग हैं जो केवल पेरेंटल लीव के दौरान आय सीमा के तहत आते हैं, लेकिन उसके पहले और बाद में नहीं। और यह एक खुला रहस्य है कि इसे जानबूझकर इस प्रकार के ऋणों के लिए पात्रता प्राप्त करने के लिए उपयोग किया जा सकता है।

ऐसे काफी लोग हैं जो केवल माता-पिता की छुट्टी (Elternzeit) में आय सीमा के नीचे आते हैं, लेकिन इससे पहले और बाद में नहीं। और यह एक खुला रहस्य है कि इसे जानबूझकर ऐसी ऋणों के लिए पात्र होने के लिए उपयोग किया जा सकता है।

तो फिर माता-पिता की छुट्टी को सामान्य रूप से बाहर करना होगा (जैसा कि WiBank हेस्सेन में करती है, उन्हें यह सबूत देना होता है कि आप भविष्य में क्या आय अर्जित करेंगे)। किसी को दंडित करना थोड़ा अजीब है जो आज माता-पिता की छुट्टी पर है और उसे कोई सहायता नहीं मिलती, जबकि किसी को जो दो साल पहले माता-पिता की छुट्टी पर था और संभवतः फिर से उच्च वेतन प्राप्त कर रहा है, उसे लाभ होता है।

तो योजना थी कि एक और घर प्लॉट पर समानांतर बनाया जाए और जब वह तैयार हो जाए तो उसमें शिफ्ट किया जाए और दूसरा घर किसी समय तोड़ा जाए?
हाँ, वास्तव में ऐसा शायद नहीं होगा - यहां भी फिर से किराए के मकान में जाना होगा और घर को तोड़ना होगा, फिर आवेदन करना होगा, लेकिन लागत संभवतः अनुदान द्वारा पूरी की जाएगी। कम से कम उनका बेटा ज्यादातर लोगों से आगे है, उसके पास एक प्लॉट है और वह बिना किराए के रहता है।

हाँ, ऐसा योजना थी और शायद किसी दिन ऐसा होगा।
वर्तमान में प्लॉट की कर्ज़ चुकानी अभी बाकी है, इसलिए बिना किराए का नहीं है। और ऐसे पुराने घर में हमेशा कुछ न कुछ मरम्मत करनी पड़ती है।