नमस्ते सभी को,
मूल रूप से मैंने एक लंबा लेख तैयार किया था, जिसमें मैंने बताया था कि यह संपत्ति कभी क्यों नहीं बन सकती थी। अंत में यह महत्वपूर्ण नहीं है कि कारण बिल्कुल क्या था, बस यह मेल नहीं खा रही थी।
अब हमने अपनी पसंदीदा आवास स्थान पर एक दूसरी पुरानी संपत्ति खोजी है, जिसे Immowelt पर /expose/3f535178-6699-4215-a555-73ad9e2174e5 पर पाया जा सकता है।
Immowelt पर दी गई जानकारी वास्तव में निर्माण दस्तावेजों की जानकारी से मेल नहीं खाती है। आवास क्षेत्र लगभग 128.8 वर्ग मीटर है, योजना 1957 की है, इसलिए यह लगभग 1954 में बना ही नहीं हो सकता। जमीन का क्षेत्रफल भी 950 वर्ग मीटर से थोड़ा कम है, लगभग 905 वर्ग मीटर। पहाड़ी का दृश्य भी नहीं है, क्योंकि घर काफी घिरा हुआ है या ढलान पर्याप्त तीखा नहीं है।
घर निश्चित रूप से जर्जर नहीं है, लेकिन निश्चित रूप से मरम्मत की जरूरत है। तहखाने का एक कमरा गीला है, आज की निरीक्षण में हमें छत के पानी की नाली का एक मलत्याग शाफ्ट दिखा, हो सकता है कि पानी तहखाने की दीवार में रिस रहा हो।
हीटिंग (ऑयल) संभवतः 80 के दशक के अंत की है, हीटिंग पाइप पहले से ही इन्सुलेटेड हैं, नए हीटर थर्मोस्टैट के साथ लगाए गए हैं। उसी समय बिजली की नई व्यवस्था भी की गई थी। छत भी उसी समय नयी हुई थी, अंदर की स्पार्टन इन्सुलेशन नहीं है, ऊपरी मंजिल पूरी तरह सूखी है। बुनियादी रूप से कोई बाहरी इन्सुलेशन नहीं है। खिड़कियां मूल निर्माण वर्ष की लकड़ी की हैं जिनमें बाहरी रोल-शटर हैं। फर्श सभी पुराने हैं, बाथरूम और शौचालय भी।
मूल रूप से हम वर्तमान में मरम्मत के साथ विस्तार या तो पूरी तरह से ध्वस्त करके नया निर्माण करने की सोच सकते हैं, संभवतः तहखाने का पुनः उपयोग कर सकते हैं। मेरी दो प्रश्न हैं, पहला, कीमत पर कितना मोलभाव हो सकता है (हम 125 हजार यूरो सोच रहे हैं, जो लगभग जमीन के मूल्य के बराबर है) और दूसरा, मरम्मत या ध्वस्त करना कौन सा बेहतर होगा। गैराज को तो एक तरह या दूसरे में हटाना ही होगा, क्योंकि आज के मानक की कारें उसमें फिट नहीं हो पाएंगी।
मैंने आपके लिए प्लान संलग्न किये हैं, बाहरी तस्वीरें Immowelt के विज्ञापन में हैं, हालांकि वे पुरानी हैं। घर अब तक लगभग 2 साल खाली पड़ा है।