DG
28/10/2016 11:28:41
- #1
प्रश्न: क्या मैं यह फिर से करूंगा?
कभी नहीं!!!!!!!!!!!!!
काश मैंने वह पैसा किसी शेयर डिपॉजिट में लगाया होता।
यह बहुत अच्छा है कि तुमने उस समय हिम्मत करके सब कुछ किया। और लगता है कि अंत में झंझट और समय की बर्बादी के बावजूद यह तुम्हारे लिए आर्थिक रूप से फायदेमंद साबित हुआ [...]
तुम फिर क्या नहीं समझे? साफ-साफ लिखता है कि यह आर्थिक रूप से लाभकारी नहीं था। तुम इसे 180 डिग्री उलटा समझते हो और आर्थिक रूप से लाभदायक निवेश मानते हो।
यहाँ कोई भी फायदा नहीं है, बिल्कुल उल्टा: उसने बहुत सबक सीखा है।
यह क्यों हुआ? क्या यह बस और बस पढ़ने/समझने की कमजोरी है या तुम्हारे दिमाग में यह विचार कि एक संपत्ति आखिर में हमेशा मुनाफा देती है, अटल रूप से छपा हुआ है?
मैंने अपनी योजना अब थोड़ी बदल ली है।
अच्छा है - अब आखिरी कदम बाकी है। (अल्पकालिक) धारणा से पूरी तरह विदा हो जाओ कि तुम किराये की संपत्ति खरीदोगे। अलग-अलग किराए पर देना भी मल्टी-फैमिली हाउस/WEG में जोखिम से भरा होता है, जिसे तुम ऊपर बताए गए कारणों से पूरी तरह नजरअंदाज करते हो।
अपने घर का निर्माण करो, 10 साल इंतजार करो, बाजार को लगातार देखो और खुद को शिक्षित करते रहो। अगर तुम्हारा टैक्स कंसल्टेंट 10 साल बाद कहे कि मल्टी-फैमिली हाउस (कम से कम 6 आवास इकाइयाँ) खरीदना तुम्हारे लिए लाभप्रद है, तो फिर एक बार सोचो और संबंधित संपत्ति के मूल्यांकन के लिए एक अच्छे विशेषज्ञ की सलाह लो।
अभी के लिए तुम्हें हर मामले में और सर्वोत्तम हित में सचमुच इससे मना किया जाना चाहिए।
शुभकामनाएँ
डिर्क ग्राह्फे