हमारे मासिक भार के आधार पर अधिकतम ऋण राशि

मैं तो कहता हूँ। 41 प्लस 25 होता है 66। यह लगभग पेंशन उम्र है। तब तक यह पूरा हो जाना चाहिए। चुका दिया गया। खत्म। कार्स्टन

तो यदि आप वास्तव में 41 वर्ष के हैं

आप 41 पर कैसे पहुंचे? मैं केवल 41 पोस्ट देख रहा हूँ...

इसके अलावा।

कल मैं एक दलाल के पास गया था, जिसने कहा कि हमें 1.97% वार्षिक प्रभावी ब्याज दर और 2.5% पुनर्भुगतान के साथ 500,000 यूरो तक का ऋण राशि भी मिल सकती है, जो प्रति माह 1800 यूरो की मासिक किस्त के अनुरूप होगी, 5% अतिरिक्त पुनर्भुगतान की संभावना और पुनर्भुगतान दर में निःशुल्क बदलाव के साथ। बिना अतिरिक्त पुनर्भुगतान के 20 वर्षों के बाद शेष राशि 188,000 यूरो होगी। मेरे लिए यह सुनने में तर्कसंगत लगता है।
क्या आपको दलाल के कथन पर कोई और राय है? मैं पागलपन की हद तक कर्ज लेने के बारे में नहीं सोच रहा हूँ।

क्या आप रिटायरमेंट से पहले बिना अतिरिक्त पुनर्भुगतान के समाप्त कर पाएंगे? या फिर कुछ बकाया रहेगा? भले ही 20 वर्ष अभी भी काफी दूर हैं। लेकिन 188,000 भी एक अच्छी राशि है।

तुम सही हो, लेकिन फिर भी "सिर्फ" 2.5% किश्त और एक अतिरिक्त किश्त का अधिकार जो शायद ही कभी इस्तेमाल किया जाता है (अगर हम पूरी ईमानदारी से कहें तो इसे अक्सर छोड़ा जाता है) बनाए रखो।

मैं 37 वर्ष का हूँ और मेरी पत्नी 32 वर्ष की है। हम (गैर-पेशेवर के रूप में) ने तय किया है कि सबसे अधिक 30 वर्षों के अंदर हम बिना कर्ज के होंगे। ज़्यादा अच्छा और सुरक्षित तो ज़ाहिर है कि इससे पहले होगा। मैंने 10 वर्षों के लिए 3.5% की उच्च ब्याज दर पर एक पुनर्वित्तपोषण की गणना समान किस्त के साथ की है। बिना अतिरिक्त किस्त के, तब भी 8700 यूरो का शेष बकाया होगा। यदि ब्याज दर 5% होती है, तो पुनर्वित्तपोषण के बाद 30,400 यूरो का शेष बकाया होगा।

यहाँ आ रहे कुछ आंकड़ों को देखते हुए मुझे व्यक्तिगत रूप से बुरा लगता है। सामान्यतः मैं रिटायरमेंट के बाद तक कभी वित्तपोषण नहीं करता।
इसी तरह, किसी घर को आधा साल अकेले झेलना भी पड़ता है। हमारे मामले में मैं, क्योंकि मैं मुख्य कमाने वाला और एक सरकारी कर्मचारी हूँ।
सही है, दलाल अपनी कमीशन कमाते हैं। अक्सर यह उस ऋण की राशि पर निर्भर करता है जो वे मध्यस्थता करते हैं।
हमने एक सेवा प्रबंधक (Honorarberater) लिया, जिसे हमने सीधे (और शुल्क के माध्यम से अप्रत्यक्ष नहीं) भुगतान किया। उसने हर चीज़ को सबसे छोटे विवरण तक गणना की और देखभाल की। साथ ही उसने आय और व्यय की विस्तृत सूची बनाई और हमें इस तरह सलाह दी कि हम बिना किसी दिक्कत के जीवन यापन कर सकें। निश्चित रूप से वहाँ 4 लाख यूरो नहीं निकलते।
साथ ही, मेरा मानना है कि एक घर एक विलासिता स्थिति है, जो अपने आप जीवन स्तर को बढ़ाती है। लेकिन मूल रूप से आप पैसा नहीं कमाते, बल्कि इसे ज्यादा डुबोते हैं। आप सब कुछ खुद ही भुगतान करते हैं।
जैसी शांति किराए पर रहते हुए मिली, वैसी मुझे फिर कभी नहीं मिली।
लेकिन जितनी आज़ादी अपने घर में मिली, उतनी भी नहीं।

जोआचिम, बिलकुल सही। और वास्तव में किसने हम deutschen को यह विचार दिया कि एक घर में एक तहखाना जरूर होना चाहिए अगले विश्व युद्ध के लिए भंडारण के लिए, एक खाना पकाने का द्वीप, दो बाथरूम, एक ड्रेसिंग रूम, एक पैंट्री, एक डांस हॉल जितना बड़ा बैठक कक्ष, एक डबल गैरेज, रोलर शटर, रैफस्टोर, ग्लेज़ड छत के टाइल आदि। नीदरलैंड्स में एक बार जाओ, कितना छोटा है लेकिन वहां जमींदारी की दर कितनी ज्यादा है। यह अलग तरीका है, और फिर वित्तीय मामले भी बेहतर चलते हैं। नहीं, यह वित्तीय दलालों और मकान विक्रेताओं को सुनना पसंद नहीं है... क्या आप वास्तव में ऐसा घर बनाना चाहते हैं, किसी ने मुझसे कहा? उसे बिल्कुल भी ऑर्डर नहीं मिला। कार्स्टेन