हमारे मासिक भार के आधार पर अधिकतम ऋण राशि

मैं व्यक्तिगत रूप से 2350€ (Tilgung+Zinsen+Eure geplanten Nebenkosten) को सच में भारी मानता हूँ।

अगर आपकी पत्नी बीमारी के कारण अनुपस्थित हो जाए,...मैं सीधा सच कहता हूँ... तो आप 2-3 महीने में पूरी तरह फंस जाएंगे। हालाँकि आपका Eigenkapital (स्वयं का पूंजी) एक हल्की चोट के साथ बच जाएगा। लेकिन बोली लगने के बाद Eigenkapital शायद खत्म हो जाएगा।

मैंने व्यक्तिगत रूप से यह योजना बनाई है कि मेरी पत्नी अपनी पूरी ताकत लगाकर घर संभाल सके, यदि मेरी नौकरी या मैं खुद बीमारी के कारण (3 महीने से अधिक) असमर्थ हो जाऊं। यह योजना केवल ALG 1 या बर्न-आउट या डिस्क हर्नियेशन आदि के बाद लगभग 1 साल तक ही काम करेगी। लेकिन यह "मूल सुरक्षा" मौजूद है।

हमारे वेतन में ऐसा असंतुलन नहीं है। लेकिन यह भी 50/50 बंटा हुआ नहीं है।

नमस्ते सभी को,
हम भी अभी Grundstück खरीदने और Finanzierung पर काम कर रहे हैं। अब तक तीन साल से अधिक समय से (इतना समय हमने Grundstück की तलाश में लगाया है) हमने बहुत विस्तार से Haushaltsbuch रखा है और यहां तक कि महीने के अंत में Parkticket और Geldbeutelgeld जैसी चीजें भी गिनकर दर्ज की हैं। हमारे कुल आमदनी Sonderzahlungen के बिना थोड़ी कम है (मैं अभी Elternzeit की वजह से घर पर हूँ)। हमने अब अपने लिए यह तय किया है कि हम 1500€ अच्छी तरह से चुकता कर सकते हैं। अभी अकेले ही 1000€ Kaltmiete भुगतान कर रहे हैं। यह Hauskosten के साथ भी मेल खाता है, जिसे हम लगभग 350000€ (सब कुछ शामिल) और लगभग 200000€ Grundstück के साथ आंकते हैं। हमने अपने Eigenkapital को 100000€ के रूप में निर्धारित किया है (हमारे पास और भी काफी है, लेकिन हम सब कुछ Eigenkapital के रूप में निर्धारित नहीं करना चाहते हैं क्योंकि हमें Küche और आंशिक रूप से नए Möbel की जरूरत है)। पिछले सप्ताह हमें चार अलग-अलग Instituten/Maklern से स्वतंत्र रूप से बताया गया कि Finanzierung कोई समस्या नहीं है और हमें वास्तविकता के अनुरूप konkrete Angebote मिले हैं। इसलिए मुझे लगता है कि 500000€ आपके लिए भी कोई समस्या नहीं होगी।

सबसे पहले, सीएस (SS) के लिए हार्दिक बधाई!

फिर: अगर आप अब योजना बनाना शुरू करते हैं, तो संभवतः आप मार्च 2018 से पहले निर्माण शुरू नहीं कर पाएंगे। ज्यादातर कंपनियों के पास आधे साल तक इंतजार का समय होता है, जब तक वे निर्माण आवेदन शुरू करते हैं, और फिर निर्माण विभाग भी बीच में आ जाता है। इसलिए समय के लिहाज से यह संकुचित हो सकता है।

फिर एक बात और: आपकी पत्नी को बहुत अच्छी तरह से सोचना चाहिए कि क्या वे बच्चे के महीनों को छोड़ सकते हैं। मैं बहुत सारी माताओं को जानती हूँ, जो जल्दी से फिर से काम पर जाना चाहती थीं, लेकिन जब बच्चा गोद में आया, तो वे ऐसा करने का दिल नहीं कर पाईं। और 2 महीने बहुत कम हैं। अपने स्वयं के पूंजी से 10,000 निकालें और इसे उनकी गायब वेतन की पूर्ति के लिए उपयोग करें। संभव है कि आप इसे बच्चे के आने तक भी बचा सकें। हम भी एक समान स्थिति में थे। मैं मुख्या कमाने वाली हूँ और मेरा पति अकेले अपार्टमेंट नहीं रख सकता था। इसलिए हमने सीएस (SS) के बारे में जानकर काफी बचत की। इस तरह मैं आराम से 10 महीने बच्चे के साथ रह सकी और मेरे पति ने मेरी मां बनने की छुट्टी के साथ-साथ मेरे बाद एक महीना भी लिया। 10 महीने की उम्र में बच्चा किटा में था। उसे वहां शुरू से ही अच्छा लगा और यह उसके लिए बिल्कुल सही था।

: मुझे अच्छा लगता है कि एक आदमी इसे मानता है। ज्यादातर लोग हमेशा क्रोधित होकर कहते हैं "मर्द भी उतने ही अच्छे हैं"। ज्यादातर पिता जिन्हें मैं जानती हूँ, अपने बच्चों से प्यार करते हैं और 2/3 दिन अच्छी तरह सँभाल लेते हैं। लेकिन बच्चे की पूरी देखभाल करना मानसिक रूप से थका देता है और 4 दिन बाद मां को बेबस होकर फोन किया जाता है क्योंकि व्यक्ति पूरी तरह से मानसिक रूप से थक चुका होता है।

@ infors. ऐसा मत करो,-कोई 500 नहीं। दलालों से अपने दिमाग को उलझाने मत दो। ऐसी वित्तपोषण करो कि तुम 25 वर्षों में खत्म हो जाओ। ऐसी वित्तपोषण करो कि बच्चा पढ़ाई कर सके। ऐसी वित्तपोषण करो कि तुम और तुम्हारी पत्नी चैन की नींद सो सको। छोटा बनाओ, लेकिन ठोस भुगतान करो। कार्स्टेन

आपकी ईमानदार राय के लिए धन्यवाद। बहुत धन्यवाद। आप लोगों की वजह से मैं यह सब कुछ थोड़ा बेहतर समझ पाता हूँ। [emoji106] द माक्लेर को आखिरकार अपनी कमीशन भी तो मिलती है...

आप सभी की राय के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद। आपकी नजर में 400,000 यूरो तक का ऋण स्वीकार्य होगा।

आपमें से कई बार बच्चे के खर्चों का जो उल्लेख हुआ है, उसे मैंने ऊपर की गणना में शामिल किया है, हालांकि केवल औसतन लगभग 600 यूरो प्रति माह के रूप में।

कल मैं एक दलाल के पास था, उन्होंने मुझे बताया कि हमें 500,000 यूरो तक का ऋण भी मिल सकता है, जिसमें 1.97% वार्षिक प्रभावी ब्याज दर और 2.5% पूर्व-निर्धारित चुकौती होगी, जो कि प्रति माह 1800 यूरो की किश्त के बराबर होगा, 5% विशेष चुकौती की संभावना के साथ और चुकौती दर में मुफ्त बदलाव की सुविधा के साथ। 20 वर्षों के बाद बिना विशेष चुकौती के बकाया राशि 188,000 यूरो होगी। मेरे लिए यह वाकई यथार्थवादी लगता है।
क्या दलाल के इस कथन पर आपकी कोई और राय है? मेरा उद्देश्य बिना सोचे-समझे कर्ज लेना नहीं है।

यदि आप वाकई 41 वर्ष के हैं और फिर 61 वर्ष की उम्र में आपके ऊपर 188,000 यूरो का ऋण बचा हो, तो मुझे नहीं पता कि मैं आपको या उस दलाल को इस वित्तपोषण के लिए बधाई दूं...

कोई बैंक आपके लिए जीवन योजना कभी नहीं बनाएगी। लेकिन अगर मुझे 1800 € 20 वर्षों तक चुकाने हों और फिर भी ऋण पूरा न हो...

अंततः, यह हर व्यक्ति के लिए अपने आप निर्णय लेना आवश्यक है।