भूमि के लिए ऋण - परिवर्तनीय बनाम स्थिर विशेष समाप्ति अधिकार के साथ

  • Erstellt am 10/10/2023 10:20:49

Reinhard84.2

10/10/2023 14:55:36
  • #1
मैंने अपना घर 4 साल पहले वित्तपोषित किया था और कर्ज अभी भी चल रहा है, और अब मैंने विस्तार के लिए कर्ज के लिए बैंकों से पूछताछ की है। मध्यस्थ, सीधे पूछी गई बैंकों और जो अब पहले से ही भूलेख में दर्ज घर बैंक है, उनमें ब्याज दर हमेशा समान थी, अर्थात् 4%। लेकिन किसी भी बैंक को भूलेख में दूसरे स्थान पर होने में कोई समस्या नहीं थी - या 4% अक्टूबर की शुरुआत में एक खराब प्रस्ताव था, यह मैं ठीक से आकलन नहीं कर सकता।
 

Ruffy99

11/10/2023 10:58:28
  • #2
तो मैंने फिर से विशेष रूप से इस बारे में पूछा है। वास्तव में ऐसा है कि निर्माण शुरू होने पर रद्द करने का अधिकार बिना किसी प्रतिबंध के होता है। इसका मतलब है कि मैं निर्माण शुरू होने पर किसी अन्य बैंक के पास जा सकता हूँ और पूरी वित्तपोषण किसी अन्य बैंक के माध्यम से पूरा कर सकता हूँ। जब नई बैंक राशि का निपटान कर देती है, तो पुरानी बैंक जमीन के बंधक से हट जाती है।
 

Schnubbihh

11/10/2023 12:38:54
  • #3


यह कौन सी बैंक है? मैं भी जल्द ही इसी तरह की स्थिति में हूँ।
 

xMisterDx

11/10/2023 13:39:42
  • #4
उसमें क्या सलाह देनी चाहिए? अगर तुम अब 4% पर फिक्स फाइनेंस करते हो और 2 साल में ब्याज दरें फिर से 2% हो जाती हैं, तो तुम नाराज़ हो जाओगे। हम जल्दी से एक हजार यूरो माहवार की बात कर रहे हैं, जो तुम अगले 8 साल तक बैंक को "अधिक" भेजोगे, बिना तुम्हारे लिए किसी अतिरिक्त लाभ के।
अगर तुम अब 4% पर परिवर्तनीय फाइनेंस करते हो और 2 साल में ब्याज दरें 6% हो जाती हैं, तो तुम्हें अपना घर खोने का खतरा हो सकता है क्योंकि तुम किस्तें नहीं चुका पाओगे...

लेकिन यह कितना वास्तविक है कि 2 साल में ब्याज दरें 6% होंगी?
यह फैसला तुम्हें अकेले ही लेना होगा, कोई भी तुम्हारे लिए यह फैसला नहीं ले सकता। 4% से 3% की ब्याज दर गिरावट पर भी तुम 10 साल की ब्याज अवधि में कई हजार यूरो का नुकसान करोगे, जो तुम अन्यथा कर्ज चुकाने में लगा सकते थे।
 

WilderSueden

11/10/2023 14:12:04
  • #5
यह जमीन के बारे में है, घर के बारे में नहीं। वहां बिलकुल अलग पहलू हावी होते हैं...
 

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