बिना स्वयंजाती पूंजी के यह संभव नहीं है - अनुभव!

  • Erstellt am 25/08/2015 09:57:12

Musketier

28/08/2015 10:51:18
  • #1


वेतन के जरिए वित्तपोषण तुम्हारे लिए व्यक्तिगत रूप से एक फायदा हो सकता है। अगर महिला कभी भी नौकरी पा सकती है जिससे BU-पेंशन या बेरोजगारी भत्ते के बीच अंतर पूरा किया जा सके, तो वह और भी बेहतर है।

वित्तपोषण करने वाले बैंक के लिए जोखिम समान है, क्योंकि बैंक को कौन कहता है कि तुम्हें BU है और तुम उसे नियमित रूप से चुका रहे हो और कौन बैंक को बताता है कि तुम्हारी पत्नी कभी भी नौकरी पा सकती है।

तुम्हारे लिए यह एक अच्छा एहसास हो सकता है। मेरे लिए भी वैसा ही है, जब हमारे 2 (लगभग समान) वेतन में से एक BU/ALG/Elterngeld के बिना किसी प्रतिबंध के प्रतिस्थापित हो सकता है या दीर्घकालिक रूप से (लेकिन फिर भी कुछ प्रतिबंधों के साथ) पूरी तरह से समाप्त हो सकता है। मुझे लगता है कि इसका कारण यह है कि आपके (ठीक वैसे ही जैसे हमारे) पास वित्तपोषण में पर्याप्त जगह है। आपने भी हमारे जैसा विभिन्न संभावित संयोजनों का परीक्षण किया है और उनमें से अधिकांश किसी प्रकार से कवर या पुल किया जा सकता है।

लेकिन इससे बैंक की शर्तों में कोई बदलाव नहीं आता, क्योंकि वहां केवल वित्तपोषण के आरंभ में दोनों साझेदारों की आय गिनी जाती है।
 

Uwe82

28/08/2015 14:50:04
  • #2
मेरी पत्नी माता-पिता अवकाश पर है और इसके साथ उसकी असीमित नौकरी है, BU बैंक के माध्यम से समाप्त की गई है, जीवन बीमा भी उसके माध्यम से समायोजित की जाती हैं। स्थिति इसलिए समान है, बस आय अलग है।
 

Elina

28/08/2015 16:37:20
  • #3
हमारे पास भी कोई खुद की पूंजी नहीं थी (आदमी केवल 4 साल नौकरी में था और सिर्फ एक वेतन था, वहां से ज्यादा बचत कैसे हो सकती है)। हमारे पास केवल बहुत कम लागत वाले अतिरिक्त खरीद खर्च नकद थे, जो लगभग 7 हजार यूरो थे।
लेकिन इसलिए हमने 400k के लिए निर्माण नहीं किया, बल्कि 140k में खरीदा (प्लस 60k नवीनीकरण)। किश्त पुरानी किराया से कम है, अतिरिक्त खर्च समान रूप से वहीं के अपार्टमेंट जैसे ही हैं।
हम अब अपनी खुद की पूंजी को विशेष किस्तों के माध्यम से पीछे की ओर बचा रहे हैं। एक जोखिम तो रहता ही है, लेकिन वह हमेशा रहता है। घर की कीमत वर्तमान शेष ऋण से निश्चित रूप से काफी अधिक होनी चाहिए। कम से कम हमारे इलाके में समान जमीन/आयु/स्थिति/आकार के हिसाब से घरों की कीमतें वर्तमान में 300k से शुरू होती हैं, यानी दोगुनी।
अगर हमें बेचना पड़ा, तो हमें निश्चित रूप से एक सौ हजार (100k) बचत होगी। खासकर जब घर पूरी तरह से नवीनीकृत हो चुका होगा और पूरी तरह खोला और फिर से बनाया गया होगा।
 

Kisska86

28/08/2015 19:57:02
  • #4
क्रास्स... तुम सबके पास इतनी फंडिंग राशि कैसे है??! हमने 230T ली है और मैं लगभग 5T यूरो नेट सैलरी और दो बच्चों के साथ मुश्किल से सो पाता हूँ... शायद मुझे अब धीरे-धीरे आराम करना चाहिए...
 

Uwe82

28/08/2015 21:15:04
  • #5
महंगी ज़मीन, कोई बाहरी निवेशक नहीं, ढलान और आमतौर पर महंगा क्षेत्र। इसलिए बड़ी राशि जल्दी हो जाती है...
 

Steffen80

29/08/2015 10:39:00
  • #6


आप वास्तव में आराम कर सकते हैं मैं 500k क्रेडिट लेकर आराम करने की कोशिश कर रहा हूँ। अभी तक पूरी तरह से सफल नहीं हुआ है..

सादर, स्टेफन
 

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