क्या हमारी नई इमारत वास्तविक रूप में वित्तीय तौर पर संभव है?

@ Crossy, HilfeHilfe और Zaba12

हाँ हमने खुद के लिए घर के लिए पैसे बचाए हैं। मुझे पता है कि बिना संदर्भ के यह समझना मुश्किल है कि नकद भुगतान किए गए घर के साथ लाभ कैसे मिलता है, लेकिन कोई और रास्ता नहीं था। हमारे यहाँ घर की फाइनेंसिंग लगभग 9-10% ब्याज पर होती है और यहाँ कोई भी हमें विदेश में घर के लिए फाइनेंस नहीं करना चाहता था, इसलिए हमने सब कुछ मिलकर भुगतान किया। ध्यान निवेश पर नहीं बल्कि नैतिक समर्थन/भावनात्मक कारणों पर था। और हम दोनों इससे संतुष्ट हैं, मुझे ईमानदारी से कहना होगा। हाँ, मैं समझता हूँ कि 240K ने हमें बहुत मदद की है लेकिन जैसे है वैसे ही है :)

हमारे यहाँ भी यही होता! 240k अब 140k होता!

@ Crossy, HilfeHilfe और Zaba12

हाँ, हमने खुद अपने लिए वो फ्लैट बचा कर लिया है। मुझे पता है बिना संदर्भ के, पैसे के हिसाब से समझना मुश्किल है कि "कैश" पेमेंट वाली ये फ्लैट कैसी लाभदायक है, लेकिन कोई दूसरा रास्ता नहीं था। यहाँ घर के लिए फाइनेंसिंग का ब्याज़ करीब 9-10% है और कोई भी यहाँ विदेश में हमें फ्लैट के लिए फाइनेंस नहीं करना चाहता था, तो हमने सब कुछ मिला कर खुद पे किया। फोकस निवेश पर नहीं, बल्कि नैतिक समर्थन/भावनात्मक कारणों पर था। और हमें दोनों को इससे संतुष्टि है, सच कहूँ तो।
हाँ, मैं मानता हूँ कि ये 240K ने हमारी काफी मदद की, लेकिन जैसा है वैसा ही है :)

इसका कोई कारण या व्याख्या देने की ज़रूरत नहीं है। पैसे तो गुमाए नहीं गए बल्कि निवेश किए गए हैं। बस आराम से कोई और प्रॉपर्टी फाइनेंस करने के लिए पैसे कम हैं। यही है हालत। अब आपको इससे निपटना होगा।

मुझे पता नहीं। बिना घर के मेरे पास 42 साल की उम्र में 240k नहीं होती :) शायद खर्च कर दिया होता

लेकिन यह अब घर की वजह से नहीं है, बल्कि पैसे के सही उपयोग में अनुशासन की कमी की वजह से है या :)

चलो एक छोटा सा उदाहरण लेते हैं: एक इंजीनियर 25 साल की उम्र से हर महीने 17 साल तक 550 यूरो बचाता है। वह यह पैसा विश्व में एक व्यापक रूप से फैले ETF में लगाता है और (कम से कम पिछले 17 सालों में) लगभग 8% प्रति वर्ष का रिटर्न मिलता। और झट से वह 42 साल की उम्र में (कर और सॉलिडैरिटी टैक्स निकालने के बाद) लगभग 200,000 यूरो के करीब पहुंच जाता है। यदि वह हर साल 3% की वेतन वृद्धि को खर्च न करता, बल्कि अतिरिक्त निवेश करता, तो यह 240,000 यूरो हो जाता। यह कोई जादू-टोना नहीं है, जब तक कि आप ओलाफ शोअल्ज़ की बात न मानें...

मैं बस थोड़ा सा इस बात की उम्मीद करूंगा कि जब आप वापस जाना चाहें तो आप अपने घर देश में उसी तरह से वह मकान फिर से खरीद सकते हैं। साथ ही इस बात की भी संभावना है कि रियल एस्टेट की कीमतें बढ़ें और इसलिए घर बेचने पर ज्यादा लाभ हो। अगर उस फ्लैट की कीमत 240k थी, तो आप बाद में घर बेचने पर एक बेहतर फ्लैट खरीद सकते हैं! इस दोहरी "बोझ" के लिए बेतुका 350,- यूरो कोई नहीं चाहता!

यह स्थानीय किराया है लेकिन हर साल किराए में 5% की बढ़ोतरी होती है।

यह मकान किस देश में है?
क्या किराया हर साल यूरो में 5% बढ़ता है? या किसी स्थानीय मुद्रा में संबंधित मुद्रास्फीति के साथ?
क्या किराएदार इसका ध्यान रखते हैं, और स्थानीय स्तर पर इसकी देखभाल कौन करता है?

मैं आपके लिए शुभकामनाएं देता हूँ कि वहाँ नियमित रूप से और अधिक पैसा निवेश करने की जरूरत न पड़े।
क्या संपत्ति को बेचने का विकल्प हो सकता है?