क्या हमारी नई इमारत वास्तविक रूप में वित्तीय तौर पर संभव है?

ओह माफ़ करना, मैंने p.m. और p.a. के साथ परिवर्तन को नहीं देखा।

ठीक है, तो आप कह रहे हैं कि अगर करना है तो संभवतः अधिक से अधिक स्वयं की पूंजी और उच्च किस्त के साथ शुरू करना चाहिए और अन्यथा यह बहुत अधिक या बिल्कुल भी संभव नहीं है। समझ गया...

@ Tassimat हाँ 2 कारें हैं लेकिन कोई क्रेडिट नहीं, फिलहाल पूरी तरह पे किया हुआ है.. मैंने लिखा है कि वे इस्तेमाल की हुई हैं लेकिन अभी भी अच्छी हैं। 2 कारों के साथ यह निश्चित नहीं कहा जा सकता कि कोई खराब हो जाएगी, लेकिन वर्तमान में स्थिति ठीक है।

सैलरी सौ रुपए तक सही है जैसे (5200 + कुछ और और 1300 + 28 या कुछ ऐसा) मैंने संकोच करते हुए नीचे कर दिया है।
मासिक खर्च, यूटिलिटीज के बिलों को छोड़कर, पूरे साल में थोड़े बहुत बदलते रहते हैं लेकिन बड़े आंकड़े सही हैं।

आपको एक रास्ता चुनना होगा। या तो अपनी पूंजी के साथ या लगभग 2500€ की किस्त के साथ। मैं यह भी नहीं कह रहा कि यह संभव नहीं है। हमारी आय/किस्त अनुपात समान है, लेकिन 1900€ कभी 2900€ नहीं होते। इसके अलावा, आप पहली किस्त के समय हमसे 7 साल बड़े होंगे। यह काफी बड़ा अंतर है।

अगर कुछ गलत हो जाता है तो हम कुछ समय के लिए एक साथ उधार ले सकते हैं। 2500€ की किस्त पर यह जल्दी खत्म हो जाता है। मैंने कभी पढ़ा था कि +500€ की किस्त 100k€ ज्यादा कर्ज़ लेने में सक्षम बनाती है। यह यहां फिर से सही लग रहा है। जैसा कि मैंने कहा, अगर इच्छा हो तो यह संभव होगा।

जिस बात को लेकर किश्त चुकाए गए कारों की है, मैं समझ चुका हूँ। फिर भी सूची में एक संख्या होनी चाहिए। कारें हर x साल (सामान्य इस्तेमाल की हुई) खरीदना, प्रति माह के हिसाब से, प्रति कार आपको लगभग 100€ जरूर खर्च होते हैं। और इस तरह जल्दी ही आपका फ्री बजट घटने लगता है ;)

40% की किस्त बहुत ज्यादा है। तुम्हें तो बाकी खर्चे भी चुकाने हैं और बचत भी करनी है।

6700 का 60% अभी भी 4000€ से ज्यादा है। कई परिवारों के पास इतना नेट इनकम नहीं होती है और वे फिर भी जी रहे हैं। इससे आराम से बाकी खर्चे भरे जा सकते हैं और सामान्य जीवन जीते हुए भी बचत की जा सकती है। मुझे इसमें कोई दिक्कत नहीं दिखती कि 2500€ की किस्त ली जाए और इस उम्र में मैं तो जरूर ऐसा ही करता। विशेष रूप से कई बार अतिरिक्त भुगतान के अवसर होते हैं, 13वें और 14वें वेतन वाली वेतन संरचनाएं इसके लिए उपयुक्त होती हैं।
यह निश्चित ही जोखिम उठाने लायक है और जरूरत पड़ने पर अपनी जिंदगी को उसके अनुसार ढालना पड़ता है। फिर एक इस्तेमाल किया हुआ स्कोडा भी A से B तक अच्छी तरह ले जाता है, इसके लिए नया BMW/Audi/Mercedes होना जरूरी नहीं है। बस यह सोचना पड़ता है कि क्या आप वहां समझौता करने को तैयार हैं।

पर एक सवाल मेरी मूल स्थिति के बारे में है। पेंशन का क्या प्लान है? क्या आप जर्मनी में ही रहना चाहते हैं या घर लौटना चाहते हैं? अगर योजना यहां नहीं रहने की है तो यह भी सवाल उठता है कि क्या ऐसा जीवनशैली अपनाना सही है जो एक ऐसी संपत्ति की ओर हो जो तभी बिकेगी जब उसका कर्ज चुका दिया जाएगा।