घर खरीदना। क्या हम इसे फाइनेंस कर सकते हैं?

3300 नेटो और 300k वित्तपोषित करना। आंच....

यहाँ कभी कुछ गलत नहीं होना चाहिए। बाद में वित्तपोषण के लिए कोई गुंजाइश भी नहीं है। यहाँ लगभग 1300 - 1400 प्रति माह घर की वित्तपोषण और अतिरिक्त खर्चों के लिए जाएगा। क्या आप लोगों को यह पता है?

छुट्टियाँ, खरीददारी, बचत जैसे बहुत सारे बदलाव वहाँ नहीं हैं। एक बैंक निश्चित रूप से इसे स्वीकार करेगी। वे आपको सुंदर तरीके से नहीं बल्कि बहुत सख्ती से गणना करेंगे।

हाल की बैंक बातचीत के अनुसार, हम लगभग 1500€ की किश्त चुका सकते हैं, या शायद हम इस प्रकार 450,000-500,000 भी ले सकते हैं?!

WTF! अगर आपको वास्तव में कोई बैंक कर्मचारी ऐसा बताता है, तो मेरी राय में उसे तुरंत उसके पद से हटाया जाना चाहिए और最好 उसे जेल में डाल देना चाहिए, यह तो खतरनाक ही होगा।

WTF! अगर किसी बैंक कर्मचारी ने आपको सचमुच ऐसा कुछ बताया है, तो मेरे विचार में उसे तुरंत उसकी नौकरी से हटा देना चाहिए और सबसे अच्छा तो है उसे सीधे जेल में डाल देना, यह तो गंभीर खतरा होगा।

अगर वस्तु की स्थिति ठीक है, तो उसने बैंक के हित में सब कुछ सही किया है। :p

हाँ यह शायद सही है :D
साथ ही स्थिति आदि वाकई बहुत अच्छी होगी :D

वैसे भी बैंक वार्ताओं के अनुसार पिछले साल लगभग 1500€ वित्तपोषित कर सकते हैं। वे 3000€ आय में से जीवन निर्वाह लागत घटाते हैं, जो किसी तालिका द्वारा 'निर्धारित' की जाती है।
यह कैसे काम करेगा, हमारे लिए भी एक पहेली है।

खैर, संभवतः यदि सब कुछ दूसरी निरीक्षण के बाद वास्तव में सवाल में आता है, तो हम ठीक से जांच करेंगे कि कैसे वित्तपोषण लगभग +/- 220.000-230.000 के भीतर रखा जाए और यदि संभव हो तो सभी उपलब्ध स्वयं के साधनों का उपयोग करें।

सभी को क्रिटिकल सलाह के लिए बहुत धन्यवाद। यह हमारे अंदाज के साथ मेल खाता है कि इसके कारण हम खुद को पतन में नहीं फेंकेंगे :-)

PS: हमने आज सुबह बैंक में टेलीफोन पर 300.000 की राशि का जिक्र किया। वहाँ तुरंत कोई अस्वीकार नहीं हुई। सटीक प्रस्ताव हमें सप्ताह के मध्य तक मिलेंगे....:D तो यह शायद फिर से काम करेगा..
और नहीं, ये कोई ऑनलाइन बैंक नहीं हैं, बल्कि स्थानीय बड़े प्रसिद्ध संस्थान हैं।

उफ़, यह आपके यहाँ वाकई में काफी तंग है। खासकर खर्चों की सूची में कुछ आइटम्स गायब हैं, विशेष रूप से नए कारों के लिए बताई गई बचत दर। आपके पास दो कारें हैं, जिन्हें किसी न किसी समय बदलना होगा।

लेकिन अच्छी बात यह है कि आपके यहाँ संभवतः सस्ती संपत्तियां उपलब्ध हैं। यदि संभव हो तो मैं आपको सलाह दूंगा कि आप ऐसी संपत्ति खरीदें जिसमें कम सुधार की आवश्यकता हो, क्योंकि अनियोजित अतिरिक्त खर्चें आपके लिए बड़ी समस्या बन सकती हैं। क्या कोई और ऐसी संपत्ति नहीं है जो बिना सुधार के किफायती हो?

रसोई और फर्नीचर वैसे भी स्व-पूंजी से वित्तपोषित किए जाने हैं।
अन्यथा मैं अब केवल उस चीज़ की मरम्मत करूँगा, जो जब पहले से ही उसके अंदर रहते हैं तो मुश्किल से ही की जा सके। विशेष रूप से बिजली की। खिड़कियाँ बाद में बदली जा सकती हैं और एक बाथरूम भी तब मरम्मत किया जा सकता है जब वित्तीय स्थिति उसके लिए अनुकूल हो। अब दरवाजे क्यों बदलें?
तब यह परियोजना संभव हो जाती है। बहुत सफलता!

और हाँ, महीने में कुछ सौ यूरो अधिक आय आपके मामले में बड़ा अंतर डालती है।
मैं इसे हमेशा इस तरह देखता हूँ, मेरी आय और व्यय हैं जिन्हें मैं प्रभावित नहीं कर सकता, फिक्स लागत। ये हमेशा होती हैं (खाना, ऋण, मकान की सहायक लागतें, गतिशीलता, डे केयर स्थान...). फिर कुछ चीजें हैं जिन्हें आप आवश्यकतानुसार हटा सकते हैं, जैसे छुट्टियां, शौक, सभी कुछ जो मनोरंजन है। आपको नई कपड़े भी नहीं खरीदनी हैं। ऐसी जिंदगी जीना लंबे समय तक मजेदार नहीं होता।
तो यदि आप फिक्स कॉस्ट और न्यूनतम मनोरंजन खर्च चुका चुके हैं, और फिर भी कुछ बचा है... वह मुक्त धन है और इसे आप आर्थिक रूप से प्रबंधित कर सकते हैं। कभी कुछ वास्तव में शानदार करना, नए बाथरूम के लिए बचत करना, जो कुछ भी। इस तरह से आप लचीले हो जाते हैं। और चाहे यह राशि शून्य हो या 500 यूरो... यह बहुत बड़ा फर्क है।