घर निर्माण वित्तपोषण, क्या यह संभव है? वैकल्पिक रूप से कुछ वर्षों के लिए अपनी पूंजी बचाएं

मुझे तो लगता है कि 310k ही सही होगा, क्योंकि 40k की स्व-पूंजी में से अधिग्रहण के साथ जुड़ी अतिरिक्त लागतें भी कम करनी पड़ती हैं।

बिलकुल। 306,500,- (346,500,- कुल कीमत - 40,000,- स्व-पूंजी) का ऋण हमें सही मायने में चाहिए होगा।
यह कोई आसान फैसला नहीं है। मेरा मानना है कि यह वर्तमान में संभव हो सकता है। हालांकि, 3 साल बाद लगभग 70,000 अधिक स्व-पूंजी और शायद केवल थोड़े अधिक ब्याज/निर्माण खर्च होंगे (स्व-पूंजी के अधिक हिस्से के कारण बेहतर ब्याज दर भी मिल सकती है) तो मासिक किस्तों के हिसाब से यह काफी आरामदायक होगा। जाहिर है यह पूरी तरह संभव है लेकिन इसका उल्टा भी हो सकता है।

कृपया TE की पोस्ट फिर से पढ़ें, उसका ध्यान रखें और गलत आंकड़ों के साथ न आएं। यहाँ आपकी स्थिति नहीं बल्कि TE की स्थिति की बात हो रही है।

यह दूसरी दिशा में कहाँ जाना चाहिए? क्या ब्याज दरें तीन साल में काफी बढ़ गई हैं? यह तो काँच की गेंद से पढ़ना है।
ऐसी अनुकूल स्थिति जिसमें आप अब हैं, बहुत ही कम लोग होते हैं, जो लगभग मुफ्त में रह सकते हैं और अच्छी बचत कर सकते हैं। कितने लोग महीने में 1800 यूरो बचा पाते हैं? अगर ब्याज इतनी तेजी से बढ़ते हैं कि प्रति माह 1800 यूरो बचाना फायदेमंद न रहे, तो हमारे यहाँ जर्मनी में बिलकुल ही अलग समस्याएँ होंगी।

यह किसी न किसी तरह का कठिन फैसला है

क्योंकि यह एक काफी करीबी संख्या है। 306,500€ उच्च ऋण मूल्यांकन के कारण बिल्कुल सस्ता नहीं है, इसलिए 1,100€ की किस्त के साथ यह तंग हो जाता है ... मैं इसके बारे में फिर से वित्तीय सलाहकारों से बात करूंगा।

मन 1800 को एक भवन बचत अनुबंध में भी डाल सकता है और इस प्रकार कम ब्याज दर सुनिश्चित कर सकता है।

मैं उन सभी को जो "इंतजार करो" चिल्लाते हैं बहुत मज़ेदार लगता हूँ।
a) आप लोग रहने की स्थिति नहीं जानते। शायद यह माँ के घर में छत के नीचे 2 कमरे हैं।
b) वस्तुओं की संख्या तो फिलहाल ज्यादा नहीं होगी, बल्कि कम होगी।

मैं इसे केवल इस शर्त पर करूंगा कि यह 100% सही हो, यानी घर के साथ कोई समझौता न करना पड़े।
अगर मुझे सोचने में भी 2 मिनट लगेंगे तो मैं छोड़ दूंगा।