क्या हमारे लिए एकल परिवार के घर का वित्तपोषण संभव है?

मैं तुम्हें समझता हूँ। तुम्हारी संलग्न गणना वास्तव में केवल अत्यधिक स्वश्रम के साथ ही आंशिक रूप से संभव है। प्लास्टर, कंक्रीट का ढांचा आदि में बहुत कमी है और इसके कारण तुम्हारे ऊपर अतिरिक्त खर्च आएंगे। बेशक, हमेशा कुछ हद तक कमी की जा सकती है और 3% खाता भी है। लेकिन यह अतिरिक्त खर्चों की पूरी भरपाई नहीं करेगा।

और छोटे-छोटे कामों को कम मत समझो। बहुत कुछ है जो कहीं दिखाई नहीं देता। मैं केवल टैरेस के दरवाजों को सील करने, गैरेज की कोटिंग, गिरने से बचाने वाली रेलिंग, मचान, रंग, ब्रश, ढकने वाले सामग्री का जिक्र कर रहा हूँ। फर्नीचर बहुत महंगा हो गया है और तुम्हें पूरा घर सजाना है। लेकिन वाशर की खिड़की, आवरण, इन्सुलेशन आदि भी बहुत कुछ ऑफर्स में बिल्डर के जिम्मे होते हैं। इन सब चीज़ों के लिए तुम आराम से 20,000 से 40,000 और जोड़ सकते हो।

मैं तुम्हारे खर्चे की गणना बिल्कुल हमारे उस समय के जैसे देखता हूँ... यह ठोस है....

पूरी तरह से एक विश्वास का मामला है। हमें बेसमेंट पसंद है। हमने वहाँ एक प्रथम श्रेणी का फिटनेस स्टूडियो, बड़ा वॉशरूम, खाद्य और अन्य सामान के लिए स्टोरेज रूम और एक शानदार कार्यालय/मेहमान कक्ष बनाया है। सब कुछ बहुत सारी रोशनी और रहने की गुणवत्ता के साथ। हम हमेशा बेसमेंट के साथ ही बना सकते हैं। ज़रूरतें कितनी अलग-अलग होती हैं!

यह पूरी तरह से आस्था का मामला है। हमें तहखाना अच्छा लगता है। हमने वहां एक 1A जिम बनाया है, बड़ा वॉशरूम, भोजन और अन्य चीजों के लिए भंडारण कक्ष और एक शानदार ऑफिस/मेहमान का कमरा। सब कुछ बहुत सारी रोशनी और रहने के स्थान की गुणवत्ता के साथ। हम हमेशा तहखाने के साथ ही घर बनाएंगे। जरूरतें कितनी अलग-अलग हो सकती हैं!

हाँ, मुझे पता है कि लोग अलग-अलग सोचते हैं और उनकी जरूरतें भी अलग होती हैं। आप एक वाक्य में जरूर बता सकते हैं कि आप तहखाने का उपयोग क्यों और किसलिए करते हैं: यानी उन गतिविधियों के लिए जो जीवन की संतुष्टि में योगदान देती हैं। केवल पार्टी तहखाना कम होता है, जबकि जिम/मेहमान/तहखाना रहने की गुणवत्ता के साथ अधिक होता है। इससे ही असली फर्क दिखता है। TE के मामले में मैंने तहखाने के लिए कोई ठोस वजह नहीं सुनी। और जब वित्तीय स्थिति कड़ाई में होती है, तब तहखाना एक अच्छा अवसर होता है अपने आप को कुछ सवाल पूछने का।

क्योंकि मैंने पहले ही गिनाया है कि हमारे पास वहां होम तकनीक है। हमारे पास एक वॉशरूम है जिसमें खाद्य सामग्री के लिए स्टोरेज है, क्योंकि रसोईघर बड़ा नहीं है। हमारे पास एक वर्कशॉप है, क्योंकि हम बहुत हस्तशिल्प करते हैं। और हमारे पास एक हॉबी रूम/स्टोरेज रूम है, जो हमारे लिए बस महत्वपूर्ण है। वर्तमान में मेरे माता-पिता के तहखाने में, उदाहरण के लिए, एक सौना, एक फिटनेस रूम और एक सुंदर कमरा है जहाँ आराम किया जाता है/पार्टी की जाती है... यह सब बहुत इस्तेमाल होता है और यह कोई बेकार जगह नहीं है। इसके अलावा, ज़ाहिर है, बहुत सारी स्टोरेज जगह है, जो हर किसी के लिए अलग-अलग महत्वपूर्ण होती है। मेरी प्रेमिका के माता-पिता के तहखाने में एक शानदार वेलनेस ओएसिस है जिसमें वॉirlpool है, तो यहाँ भी जगह का उपयोग होता है। अगर हमारी बिल्डिंग की सीमा बड़ी होती, तो तहखाने के बारे में बात की जा सकती थी, लेकिन इस तरह हम वहां कोई संभावना नहीं देखते। इसके अलावा, तहखाना हल्की ढलान की वजह से अत्यधिक महंगा नहीं है और पश्चिमी दिशा में खिड़कियां भी हैं। छत को स्टोरेज के रूप में उपयोग करना भी केवल सीमित रूप से संभव है। हमें दोनों को घर पर एक ऑफिस स्पेस चाहिए, इसलिए अगर हमारे दो बच्चे होते हैं, तो ऑफिस को छत में रखना चाहिए।

और मेरी पत्नी के लिए थोड़ी समझदारी भी रखनी चाहिए। किसी ने पढ़ाई इस लिए नहीं की कि फिर खुद को कुछ भी बर्दाश्त करने में असमर्थ महसूस करे।

मैं कुछ और उम्मीद भी नहीं कर सकता था। मैं वास्तव में उत्सुक हूँ कि यह कहानी कैसे खत्म होती है।

एक तहखाना किसी बहस का विषय नहीं होना चाहिए। जो कोई भी तहखाना चाहता है और उसे केवल भंडारण के रूप में नहीं, बल्कि नियंत्रित-आवासीय वेंटिलेशन, फर्श हीटिंग और अन्य के साथ तापीय आवरण में एकीकृत करता है, वह तहखाना आवासीय स्थान के बराबर माना जाना चाहिए।

और चलिए ईमानदार रहें, 20 वर्ग मीटर अतिरिक्त आवासीय स्थान एक पूरा तहखाना मंजिल नहीं बदल सकता, ना ही करीब भी। मुझे अपना कीमती आवासीय स्थान
और भुईं मंजिल की योजना एक तकनीकी कक्ष, गृहकार्य कक्ष या अतिथि कक्ष से खराब नहीं करना चाहिए।

मैं आपकी बात समझता हूँ। आपकी संलग्न गणना सचमुच केवल अत्यधिक स्व-प्रयास के साथ ही आंशिक रूप से संभव है। सफाई, कच्चा निर्माण आदि में बहुत बड़ी कमी है और आपके ऊपर अतिरिक्त खर्च आएगा। ज़ाहिर है कि कुछ हद तक यह चलता रहता है और 3% खाता भी चलता है। लेकिन इससे अतिरिक्त खर्च पूरी तरह से कवर नहीं होगा।

और छोटे-छोटे कामों को कम मत आँकिए। बहुत कुछ ऐसा है जो कहीं नजर नहीं आता। मैं केवल टेरास के दरवाज़े सील करने, गैराज की कोटिंग, गिरने से रोकने वाली रेलिंग, मचान, रंग, पेंट ब्रश, कवरिंग मटेरियल्स का जिक्र करता हूँ। फर्नीचर बहुत महंगा हो गया है और आपको पूरे घर को सजाना होगा। लेकिन साथ ही वॉशड्राई से, क्लैडिंग, इंसुलेशन आदि भी बहुत कुछ निर्माण पक्ष द्वारा आटा जाता है। इन सभी चीज़ों के लिये आप आसानी से २०,००० से ४०,००० तक और जोड़ सकते हैं।

मैं आपकी लागत गणना ठीक वैसे ही देखता हूँ जैसे हमने तब की थी...यह ठोस है....

प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद!
मदद मिली!

हाँ, शायद मैं एक साल में फिर से स्थिति की रिपोर्ट कर सकूँ
हालाँकि हम 2 साल की निर्माण अवधि मान रहे हैं, इसलिए जल्दी कोई अंतिम लागत परिणाम नहीं होंगे।

आप निश्चित रूप से यह कर लेंगे। खासकर पारिवारिक समर्थन के कारण। कम आश्चर्यजनक बातें फिर भी रातों को शांत और सिरदर्द कम करती हैं।

और नमूना चयन में भी एक सीमा निर्धारित करना अत्यावश्यक है। वरना आप कभी-कभी अपने माता-पिता की संभावनाओं को भी पार कर देंगे। और जब फर्श, बाथरूम और रसोई चुनने की बात आती है, तो ऊपर की कोई सीमा नहीं होती। तब यह सोच कर भी मदद नहीं मिलती कि हम खुद को खराब नहीं करना चाहते और हम यह सब हासिल करने के हकदार हैं। हालांकि मैं इसे कुछ हद तक समझ सकता हूँ। मैं भी कभी-कभी इससे बच नहीं पाता। हम कभी-कभी सोचते हैं कि जब हम 500k की एक मौजूदा संपत्ति देखते हैं, जिसके पूर्व मालिक फ्लोअर वर्कर और गृहिणी थे और जिनके पास रख-रखाव के लिए लगभग धन नहीं था, तो वास्तव में क्या चल रहा है। लेकिन कोई विकल्प नहीं है। कभी-कभी हकीकत को स्वीकार करना पड़ता है।

निर्माण प्रगति की नियमित रिपोर्टें निश्चित रूप से बहुत अच्छी होंगी।