क्या हमारे लिए एकल परिवार के घर का वित्तपोषण संभव है?

क्या आपके पास जमीन की जांच रिपोर्ट और तहखाने के मलबे के निपटान की विश्वसनीय लागत संबंधी जानकारी है? इससे बहुत सारे महंगे अतिरिक्त खर्चों को कम किया जा सकता है।

यह भी मेरी पहली कार्रवाई होगी। जमीन की जांच रिपोर्ट और उसी के आधार पर योजना बनाना। भूजल और ज़मीनी संरचनात्मक उपाय जिन्हें जांच रिपोर्ट के अनुसार ज़रूरी समझा जाए, उन्हें दृढ़ता से योजना में शामिल करना। Z-वैल्यू निर्धारित कराना और बागबानी विशेषज्ञ या जो भी गड्ढा खोदेगा, उससे ठीक-ठाक प्रस्ताव लेना, जिसमें निपटान भी शामिल हो।

तहखाने के कामों में जरूरी हो तो ड्रेनेज या WU-कंक्रीट जैसी चीज़ें भी शामिल करना। हम "बायोसैंड" पर निर्माण कर रहे हैं और ऐसा लग रहा है कि यह मूल योजना की तुलना में थोड़ा सस्ता भी पड़ सकता है। हालांकि हमने शायद असाधारण स्थिति पाई है।

आपका अनुमानित मूल्य हमारे द्वारा दिए गए मूल्य के करीब है। लेकिन जैसा कि कहा गया, यह पूरी तरह से समस्या-रहित और बिना किसी प्रदूषण वाला रेत है, जिसकी भराई के लिए अन्य लोग बहुत उत्सुक होते। आपके यहां यह केवल महंगा ही हो सकता है!

हमारे पास भूमि परीक्षण रिपोर्ट है और खुदाई की मात्रा भी निश्चित रूप से पर्याप्त है। फ्रॉस्टशूट्ज़किस (Frostschutzkies) को भरने के लिए एक बाहरी व्यक्ति के लिए जांच करना अधिक कठिन है।

कुल मिलाकर, मुझे वास्तव में निराशा होती है जब बचत और कड़ी मेहनत के बावजूद भी हम लगभग 300 वर्गमीटर ज़मीन पर एक 8x10 का घर तहखाने के साथ नहीं बना पाते हैं।
यदि गेराज को बाहर रखा जाए, तो ये अधिक बड़ी मांगें नहीं हैं।
संभवतः हमें अंदरूनी निर्माण के दौरान अपनी इच्छाओं को भी फिर से समायोजित करना होगा, तब शायद यह ठीक हो जाएगा।

ओहो, माता-पिता के रूप में निर्माण सेवा में मैं तो बहुत भयानक परिदृश्य कल्पना कर सकता हूँ लेकिन चूंकि मैं आपके माता-पिता को नहीं जानता, मैं मानता हूँ कि आपने इसे अच्छे से सोच-समझ कर किया है। निश्चित रूप से इसका फायदा यह है कि लगभग चौबीसों घंटे कोई न कोई निर्माण स्थल की देखरेख कर सकता है।

कुल मिलाकर मुझे काफी निराशा होती है, जब हम बचत और बहुत मेहनत के बावजूद भी 300 वर्ग मीटर जमीन पर एक 8x10 के घर के साथ तहखाना नहीं बना पाते। अगर हम गैराज को बाहर रख दें, तो तब तक ये कोई अत्यधिक मांग नहीं है। शायद हमें अंदरूनी निर्माण के दौरान अपनी इच्छाओं को भी फिर से समायोजित करना पड़ेगा, तब शायद यह सही से बन पाएगा।

आप अपना घर बना सकते हैं - आप केवल हर इच्छा पर बड़ा टिक नहीं लगा सकते। "हम सब कुछ लेते हैं, घर केवल एक बार बनता है" यह संभव नहीं है। मैं इच्छाओं को प्राथमिकता देना चाहूंगा, न केवल उनकी आवश्यकता के अनुसार बल्कि उनकी बाद में संशोधन क्षमता के अनुसार भी। तहखाना बाद में बनाना - मुश्किल। गैराज बाद में बनाना - आसान। बाहरी स्थानों का विस्तार करना - आसान। खिड़कियाँ बदलना - संभव लेकिन परेशान करने वाला, खासकर अगर उनके आकार को भी बदलना हो। आदि। स्पष्ट परिणाम: तहखाने को पहले बनाएं, गैराज बजट के अनुसार जब बाकी सब तैयार हो जाए। कुछ चीजें पहले से ही योजना में शामिल की जा सकती हैं (खाली नली, कनेक्शन पहले से रखना आदि), कम पैसे में ताकि बाद में संशोधन के लिए बड़े बदलाव की जरूरत न पड़े। इन अवसरों का पूरी तरह से उपयोग करें। इसके अलावा, एक बार फिर कहूँगा: मेरे माता-पिता भी खुशी-खुशी और काफी मदद करते हैं। अक्सर आर्थिक रूप से भी, लेकिन वे वह पैसा वापस ले लेते हैं। मुझे यह चिंताजनक लगता है अगर बिना उनकी मदद कोई काम नहीं चलता। क्योंकि वे भी बीमार हो सकते हैं, जिससे वे उपलब्ध नहीं रहेंगे। जैसे बच्चों की देखभाल के लिए। मेरी एक परिचित के पति एक बिल्डर हैं जो बहुत पुराने भवनों की मरम्मत में विशेषज्ञ हैं। वे पूरे देश में काम करते थे, सप्ताह के दौरान शायद ही कभी थे। अपनी नौकरी के कारण, उनके पास (लगभग) हर सप्ताहदिन एक "लीहा दादी" होती थी (और हमेशा अलग-अलग), मतलब सोमवार को बर्टा बच्चा लेकर जाती थी और मंगलवार को हिल्डे आदि। क्योंकि वे समय पर ऑफिस से नहीं निकल पाती थीं जिससे वे किड्स केयर खत्म होने से पहले नहीं पहुंच पाती थीं। मेरे नजरिए से ऐसी व्यवस्था काफी कठिन होती है। अगर हिल्डे या बर्टा या गुदरन बीमार हो जाएँ... तो फिर काम नहीं चलता। सच में, उनके पति ने फिर यह पुरानी इमारतों की मरम्मत छोड़ दी और स्थानीय स्तर पर काम करना शुरू कर दिया। पीएस: मेरे पास भी लगभग इतनी ही छोटी जमीन और लगभग इसी आकार का घर है। मैं अपनी जमीन पर इतनी बड़ी गैराज का कल्पना भी अच्छे से नहीं कर सकता।

यह जो आप लिख रहे हैं, वह बहुत समझदारी भरा लगता है।
अगर मेरी बेहतर आधी भी इसे समझ पाए, तो सब ठीक चल जाएगा।

माता-पिता के साथ आप पूरी तरह सही हैं।
इसलिए तो यह योजना इस तरह बनाई जानी चाहिए कि उनके बिना भी सब ठीक चले।

जब हमारा घर का निर्माण समय निश्चित हो जाता है और गेराज उत्तर में उससे जुड़ा होता है, तो गेराज की वजह से हम कोई ज्यादा उपयोगी जगह नहीं खोते। वरना तो वह आंगन की driveway या छोटा सा बाग़ होता। पूर्व, दक्षिण और पश्चिम में हमारे पास पड़ोसी की जमीन से ठीक 3 मीटर दूरी है और इसे बदला नहीं जा सकता। लेकिन जैसा कि मैंने कहा, गेराज के लिए मैं निश्चित ही कटौती करूंगा।
पहले इसे पीछे की ओर ले जाना और दूसरा, सच में थोड़ा छोटा करना भी पर्याप्त होगा...
हमने अपने माता-पिता का आकार अपनाया है और यह नहीं सोचा था कि फाइनेंसिंग इतनी तंगी में होगी :-(

दूसरे बच्चे को हम वर्तमान स्थिति में शायद वास्तव में तहखाने से कम महत्वपूर्ण मानते हैं।

यह तुलना वाकई बहुत ही गरीब है।
बहुत।