क्या हमारे लिए एकल परिवार के घर का वित्तपोषण संभव है?

हालांकि तहखाने की आवश्यकता के बारे में सवाल पूरी तरह से समझदारी भरा है, लेकिन इससे अपना ध्यान मत भटकाइए। हमारे आवासीय इलाके में डुप्लेक्स के अलावा केवल दो परिवार ही तहखाने सहित एकल-परिवार का घर बना रहे हैं, यानी 10% से कम। तब भी हमें यहाँ और परिचितों के बीच असहमति का सामना करना पड़ा था। लेकिन हमने इसे अच्छी तरह से सोच-विचार कर लिया और अब हम इस विशाल भूतल के योजना पर खुश हैं, जिसमें एक घरेलू उपयोग का कमरा शामिल करने की जरूरत नहीं पड़ी।

हालांकि पहले भी कई बार कहा गया है, आपकी लागत विवरण कम से कम एक प्रश्नवाचक चिन्ह के साथ देखी जानी चाहिए, खासकर जब आप उसे यहाँ अभी तक साझा नहीं कर पाए हैं। इससे आपको ठोस सुझाव देने में वास्तव में मदद मिलेगी कि यह काम करेगा या नहीं।

सिर्फ वित्तपोषण की आवश्यकता और आय को देखकर, आपकी ओर से कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। यह भी सोचा जा सकता है कि क्या पेंशन तक वित्तपोषण किया जाए ताकि मासिक भार को लंबी अवधि तक कम किया जा सके। फिर निश्चित रूप से विशेष भुगतान करें और वह वास्तव में हो, न कि केवल एक अनिवार्य योजना के रूप में।

लेकिन लागत विवरण में यहाँ भी समस्या है...

सिर्फ वित्त पोषण आवश्यकता और आय के आधार पर, आपके लिए कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। यह भी विचार किया जा सकता है कि क्या पेंशन में भी वित्त पोषण किया जाए, ताकि मासिक बोझ को लंबी अवधि के साथ थोड़ा कम किया जा सके। फिर निश्चित रूप से विशेष भुगतान करें और वो सचमुच करें, सिर्फ एक अप्रतिबंधित योजना के रूप में नहीं।

लेकिन खर्चों की सूची में भी समस्या है...

मुझे नहीं पता कि यह "कोई समस्या नहीं" है या नहीं - अगर निर्माण कार्य वास्तव में 4 हफ्तों में शुरू होना है! और फिर भी बेसमेंट और खर्चों जैसे मूलभूत मुद्दों पर चर्चा हो रही है, तो मुझे नहीं लगता कि कोई समस्या नहीं आएगी। अगर कोई अपनी जिंदगी का सबसे बड़ा निवेश पार्टी रूम और कथित सामाजिक आवास निर्माण में लगा रहा है, और जरूरत पड़ने पर माता-पिता को सब कुछ संभालना पड़ता है, तो यह रोमांचक हो सकता है। उन सभी दोस्तों के साथ भी, जो 100,000€ के लिए मुफ्त दोस्ताना सेवाएं दे रहे हैं।

मैंने अब हमारे एक गणना को संलग्न किया है क्योंकि कई लोगों ने इसके बारे में पूछा था।
हमारे पास यह निश्चित रूप से कंप्यूटर पर हमारे और बैंक के लिए व्यवस्थित है, लेकिन उसमें दोस्तों के व्यक्तिगत नाम, कंपनियाँ आदि हैं...



मौजूदा प्रस्तावित कीमतें सभी ऊपर की ओर पुरी गई हैं।
सैनिटरी, दरवाज़े, फर्श की सामग्री लगभग चुन ली गई हैं (2021 की कीमत वृद्धि शामिल है...)

हम प्रस्तावों के अनुसार 434k पर पहुँचते हैं।
तो 36k बचता है और 18k KfW की पुनर्भुगतान सब्सिडी के रूप में, साथ ही आगामी वर्षों का नकदी प्रवाह
टेरेस, रास्ते, आंगन की प्रवेश द्वार, गार्डन या सुरक्षा राशि के रूप में बचाया जाएगा।

वैसे, मैंने उम्मीद है कि मैंने अपनी पत्नी को गैराज की स्थगन के लिए मना लिया है।
यह हमें आवश्यक सुरक्षा राशि देगा।
यदि अब हमारे माता-पिता बीमारी या अन्य कारणों से सैनिटरी/इलेक्ट्रो काम नहीं कर सकते हैं, तो हमें यह सुरक्षा राशि जरूर चाहिए होगी।

मुझे नहीं पता कि यह "कोई समस्या नहीं" है या नहीं - अगर निर्माण वास्तव में 4 सप्ताह में शुरू होना है! और फिर भी बेसमेंट और लागत जैसी मूल बातें चर्चा का विषय हैं, तो मुझे नहीं लगता कि वहाँ कोई समस्या नहीं आएगी। जब अपनी ज़िंदगी की सबसे बड़ी निवेश पार्टी रूम और कथित सामाजिक आवास निर्माण पर केंद्रित होती है, और जरूरत पड़ने पर माता-पिता को सब कुछ संभालना पड़ता है, तो यह रोचक हो सकता है। वो भी उन सभी दोस्तों के साथ, जो 100,000€ के लिए मुफ्त में दोस्ती के आदेश देते हैं।

तो बेसमेंट हमारे लिए चर्चा का विषय नहीं है
निर्माण कंपनी इतनी व्यस्त है कि वह गैराज जरूर नहीं बनाएगी/बनानी चाहिए।
यह हमें वास्तव में तुरंत निर्णय लेने का अधिकार है।
और मेरी पत्नी के लिए कुछ समझदारी भी होनी चाहिए। किसी ने पढ़ाई तो की है ताकि महसूस ना हो कि आप कुछ भी सहन नहीं कर सकते।
उनके माता-पिता के घर से बहुत छोटा घर, बहुत छोटा जमीन का टुकड़ा और फिर गैराज भी नहीं है। यह वाकई निराशाजनक है।

तोतले के लिए हमारे लिए कोई बहस नहीं है
निर्माण कंपनी इतनी व्यस्त है कि वह गैराज जरूरी नहीं बनाना चाहती/चाहिए।
यह हम वास्तव में तुरंत निर्णय ले सकते हैं।
और मेरी पत्नी के लिए थोड़ी समझ भी होनी चाहिए। किसी ने पढ़ाई तो की है लेकिन फिर भी ऐसा लगता है कि कुछ भी खरीदने में सक्षम नहीं है।
उनके माता-पिता के घर से बहुत छोटा घर, बहुत छोटा जमीन का टुकड़ा और फिर गैराज भी शामिल नहीं है। यह वाकई निराशाजनक है।

मुझे आपकी पत्नी के लिए वास्तव में बहुत दुख होता है...

मुझे सच में तुम्हारी पत्नी पर दया आती है...

हाँ, यह है

तो हमारे लिए बेसमेंट पर कोई चर्चा नहीं है

यह अफ़सोस की बात है। यह भी ठीक होता अगर एक साथ इस तरह की शिकायत भरी बातें न आतीं जैसे कि यह:

इंसान ने किसी तरह पढ़ाई की ही नहीं ताकि फिर ऐसा लगे कि वह कुछ भी वहन नहीं कर सकता।

बेसमेंट का सबसे कम रहने योग्य स्थान और आराम का स्तर होता है। मैं तो बेहतर समझता हूँ कि कोई अच्छा गार्डन-लैंडस्केपर ही रखें जो उस छोटे से बगीचे को इतना अच्छा डिजाइन करे कि वह केवल एक सूखे घास का मैदान न रहे। मुझे परवाह नहीं है कि आप बेसमेंट बनाते हैं या नहीं। 21 पेजों के बाद भी मैं अभी तक समझ नहीं पाया कि उसका क्या अतिरिक्त लाभ होना चाहिए। और फिर यह पूरी बात बिना अच्छे कारण के सख्ती से बनाए रखने का एकदम हास्यास्पद हो जाता है।