क्या हमारे लिए एकल परिवार के घर का वित्तपोषण संभव है?

वर्तमान स्थिति में हम शायद दूसरे बच्चे को तहखाने की तुलना में कम महत्वपूर्ण मानते हैं।
बेशक, यह बदल सकता है।

"पापा, मेरे पास भाई-बहन क्यों नहीं है?"
"तुम जानते हो बेटे, हम मूल रूप से दूसरा बच्चा चाहते थे, लेकिन हमने एक तहखाना बनाना पसंद किया।"

जो लोग मूल रूप से बच्चे नहीं चाहते/पाना चाहते या अपने लिए तय कर लेते हैं कि एक से ज्यादा बच्चे नहीं होंगे, वह ठीक है।
लेकिन 500k के घर के लिए बनवा कर दूसरे बच्चे को छोड़ देना क्योंकि अधिक आराम चाहते हैं? सच कहूं तो मुझे यह काफी दुखद लगता है।

हमारे पड़ोसियों ने, जिन्होंने लगभग समान घर बनाया है, 50k ज्यादा भुगतान किया।

यह कब था? याद रखो कि निर्माण कीमतें लगातार बढ़ रही हैं।

मुझे लगता है कि यह सब बहुत ही अस्पष्ट है।

आखिरकार केवल इतना ही आंका जा सकता है कि आप अपनी संभावनाओं/आय आदि के साथ 1,800€ उठाने में सक्षम हैं या नहीं।

हाँ, आप कर सकते हैं।

फिलहाल वास्तव में और कुछ आंका नहीं जा सकता। इसके लिए आपको आर्किटेक्ट से और अधिक बातचीत करनी होगी और उचित ऑफर लेने होंगे।

हमारे साथ भी बहुत कुछ तब हवा हो गया जब हमने यह जाना कि विभिन्न चीजों की कितनी लागत है... आपकी दोस्त भी कुछ चीजों से तुरंत ही दूर हो जाएगी, जब आप इस विषय में गहराई से समझेंगे, मुझ पर विश्वास करें।

और वास्तव में केवल अपने माता-पिता की वही सलाह मानें जो उपयोगी हो। आजकल 60% वहां अप्रासंगिक है। माता-पिता अभी भी दावा करते हैं कि वे हर स्थिति को जानते हैं, जो आमतौर पर सच नहीं होता। यदि फिर आपकी दोस्त, अर्थात् आपकी सहेली, ज्यादा प्रभावित हो जाती है, तो गलत धारणाएँ बनती हैं। मेरे लिए ऐसा लगता है कि यह इसी दिशा में जा रहा है... अपना काम करें और अपने माता-पिता को, यदि संभव हो तो, ज्यादातर मामले में बाहर रखें।

मुझे यहां थ्रेड में कुछ लोगों की बातों से सहमति है। वहां अक्सर ऐसी बातें आती हैं:

- एक पार्टी केलर चाहिए, हमारे पास भी था!
- इलेक्ट्रिक रोल्लाडेन की जरूरत नहीं, हमारे पास भी नहीं है!
- वेंटिलेशन सिस्टम -- क्या है यह? आपको नहीं चाहिए!
- गैराज - निश्चित तौर पर आपको चाहिए! बिना गैराज कैसे हो सकता है?
- केलर - मूल रूप से इसे छोड़ना बिल्कुल भी विकल्प नहीं है।

जैसा आप देख सकते हैं... इस क्षेत्र में बहुत कुछ लगातार बदलता रहता है।

--> फ्री प्लानिंग और अधिक स्व-श्रम का विषय भी। इसे सच में अच्छी तरह सोच लें!! केवल इसलिए कि पहले कारीगरों और स्व-श्रम का प्रतिशत ज्यादा था और वह कभी "मानक" था, इसका मतलब यह नहीं कि आज आपके मामले में भी यह उपयुक्त होगा। आखिरकार आप ही घर बना रहे हैं, आपके माता-पिता नहीं! कारीगरी भी लगातार विकसित हो रही है। मुझे नहीं पता कि आज के सभी सेवानिवृत्त लोग यह सब अब भी वैसा ही कर पाते हैं या नहीं।

एक बिल्कुल अलग सवाल: शुरू में तुम कहते हो कि चार हफ्ते में निर्माण शुरू हो सकता है और ऋण अनुबंध तैयार है, दूसरी ओर तुम कहते हो कि तुम्हारे पास घर निर्माण की सटीक लागत नहीं है या तुम्हारी उम्मीदें पड़ोसियों के दामों पर टिकी हैं।

कौन सा बैंक बिना सटीक लागत विवरण के ऋण देता है? और अगर अभी तक असली प्रस्ताव भी नहीं आए हैं तो कैसे चार हफ्तों में निर्माण शुरू हो सकता है? ये प्रस्ताव - यदि हस्ताक्षरित होते हैं - तो पहले बंधनकारक होते हैं। हाँ, कुछ अतिरिक्त खर्च हो सकता है, लेकिन सामान्यतः कम से कम सभी मूल प्रस्तावों के साथ घर की एक अनुमानित कीमत तो बनती है। 10-15% अतिरिक्त लागत न भूलो और रसोई के लिए भी पैसे बचाने चाहिए।

बस वैसे ही, जो मुझे अक्सर परेशान करता है (मैं शायद यहां एक अपवाद हूँ) आप बात करते हैं:
- माता-पिता के घर मुफ्त में रहना
- यदि तंगी हो तो माता-पिता पैसे आगे दे सकते हैं
- यदि किड्स डेकेयर की जगह नहीं हो तो माता-पिता पोते-पोतियों की देखभाल कर सकते हैं
- माता-पिता निर्माण प्रबंधन करते हैं।

हम्म, अपनी अलग बात है, लेकिन माता-पिता बहुत खुश हैं कि हम उनके साथ घर में रहते हैं और काफी उदास हैं कि हम बाहर जा रहे हैं।
वे अपने पोते-पोतियों की देखभाल बहुत खुशी से करना चाहते हैं।
अतिरिक्त पैसा हम जैसा कि कहा गया है वास्तव में लेना पसंद नहीं करते।
वास्तविकता में हम यह धन आखिरकार पहले या बाद में विरासत में पाएंगे, तो हमारे माता-पिता को जीवित रहते यह नहीं देखना चाहिए कि हमने पैसे के साथ क्या किया।
निर्माण प्रबंधन एक स्वैच्छिक प्रस्ताव था।
शायद यह गाँव में अलग हो।

यह कब था? ध्यान रखें कि निर्माण लागत लगातार बढ़ रही है।

पिछले साल। वैट में कटौती के कारण कम से कम बहुत अधिक बदलाव नहीं होना चाहिए।

एक पूरी तरह से अलग सवाल: शुरुआत में तुम कहते हो कि 4 हफ्तों में निर्माण शुरू हो सकता है और ऋण अनुबंध तैयार है, दूसरी तरफ तुम कहते हो कि तुम्हारे पास घर निर्माण की सटीक लागत नहीं है या फिर तुम्हारी उम्मीदें तुम्हारे पड़ोसियों की कीमतों पर टिकी हैं।

कौन सा बैंक बिना सटीक लागत विवरण के ऋण प्रदान करता है? और कैसे 4 हफ्तों में निर्माण शुरू हो सकता है, अगर स्पष्ट रूप से अभी तक कोई वास्तविक प्रस्ताव नहीं आए हैं? ये प्रस्ताव - अगर हस्ताक्षरित हो जाते हैं - तो पहले बंधनकारी होते हैं। हाँ, कुछ अतिरिक्त खर्च आ सकते हैं, लेकिन सामान्यतः सभी मौलिक प्रस्तावों के साथ एक लगभग अनुमानित घर की कीमत तो पता होनी चाहिए। 10-15% अतिरिक्त मूल्य वृद्धि न भूलना और रसोई के लिए भी पैसे अलग से बचाने चाहिए।

जैसा कि मैंने कहा, हमारे पास सभी कामों के लिए प्रस्ताव है। यहां तक कि रसोई के लिए भी।
लेकिन उदाहरण के तौर पर दोस्तों के मामले में ऐसा था कि ज़मीन की खुदाई के लिए प्रस्ताव 15k था, लेकिन अंत में बिल 25k हो गया।
दूसरे दोस्तों के यहां बागवानी के प्रस्ताव 60k था और बिल 90k आया।
ऐसे उदाहरण कई हैं।
यह हमें बिल्कुल तोड़ देगा।

हम्म, अपना विषय है, लेकिन माता-पिता बहुत खुश हैं कि हम घर में रहते हैं और काफी दुखी हैं कि हम घर छोड़ रहे हैं।
वे अपने पोते-पोतियों की देखभाल भी बहुत करना चाहते हैं।
अतिरिक्त पैसे, जैसा कि मैंने कहा, हम वास्तव में लेना पसंद नहीं करेंगे।
हालाँकि, वास्तविकता में हम इसे जल्दी या बाद में विरासत में पाएंगे, तो हमारा माता-पिता क्यों नहीं जिंदा रहते हुए देख सकते हैं कि हमने पैसे के साथ क्या किया।
निर्माण प्रबंधन एक स्वैच्छिक प्रस्ताव था।
शायद गाँव में यह अलग हो।

पिछले साल। मूल्यवर्धित कर में कटौती के साथ कम से कम वहाँ ज्यादा कुछ नहीं हुआ होगा।

और मुफ्त किराया? ऐसा है जैसे अभी तक अपनी जिंदगी शुरू नहीं की है, क्योंकि बहुत कुछ माता-पिता से आता है। शायद यह देखना चाहिए कि बिना माता-पिता के कैसा होता है और कैसे खुद को संभालना पड़ता है, उससे पहले कि आप निर्माण के साहसिक कार्य को शुरू करें।