नए भवन के लिए वित्तपोषण संभव है?

ये सभी चीज़ें पहले से ही 395,000 में शामिल हैं यानी फर्नीचर, रसोई, बाहरी क्षेत्र आदि। और इस राशि में अप्रत्याशित घटनाओं के लिए 10,000 का एक रिजर्व शामिल है।
कीमत स्वयं निश्चित है, बिल्डर की कीमत स्थिर कीमत है (जमीन के परीक्षण के आधार पर नींव की अतिरिक्त लागत शामिल है), बाकी सभी चीज़ों के लिए स्पष्ट प्रस्ताव मौजूद हैं (खिड़कियाँ, दरवाज़े, टाइलें आदि)।

आप लोगों ने किस Bausparvertrag का चुनाव किया है?
15 साल के Annuitätendarlehen की शर्तें क्या हैं?

DB का Wohnbausparen 2.35% ऋण ब्याज दर के साथ (या 1% यदि 50% जमा किया जाता है)। इसके अलावा 2.15% और 15 वर्षों की ब्याज स्थिरता के साथ वार्षिक ऋण। यह सबसे सस्ता प्रस्ताव था, यहाँ तक कि Ing-Diba भी महंगा था।

इस प्रकार हमारे पास 30 वर्षों की ब्याज सुरक्षा है (KFW 124 को छोड़कर, वहाँ 10 वर्षों के बाद लगभग 30,000 यूरो की शेष राशि बचती है)।

कृपया केवल DB के Bausparvertrag की तुलना Signal के F60 से करें।

1% Guthabenzins, 2% Darlehenszins, 30% आवश्यक Mindestansparung और कम Abschlusskosten, क्योंकि 1.6% Auszahlungssumme के 50% पर लगती है, जो Bausparsumme के लिए 0.8% बनती है। इन सभी 4 बिंदुओं पर आपको कम से कम Bausparer के विचार को पुनर्विचार करना चाहिए।

Finanzierung में Ing.Ing-Diba अब गंभीरता से मानक नहीं हो सकता, खासकर उच्च Ausläufen और KfW Inanspruchnahme में।

यहाँ भी, यह बिल्कुल संयोग है, वर्तमान में Signal के पास सबसे अच्छी शर्तें हैं। Konditionsermittlung के लिए KfW को Beleihungswert से बाहर करना होता है। तदनुसार, उच्च Ausläufen के लिए Beleihungsausläufe जो 60% से कम हो सकते हैं, KfW 153 या 152 अतिरिक्त चाहिए होंगे। कम से कम, मैं 124 प्रोग्राम के लिए 50,000 यूरो निकाल सकता हूँ, जिससे Beleihungsauslauf 90% से कम हो जाता है और इस प्रकार स्वीकार्य Konditionsbereich में आता है।

आपका 15 साल का annuitätisches Darlehen 1.69% पर बन सकता था।

मुझे यह बहुत, बहुत दुःखद लगता है, क्योंकि यह सचमुच बहुत बड़ा फर्क है, केवल Bausparvertrag ही पर्याप्त है। आश्चर्यजनक, सच में दुःखद।

तो Bausparvertrag F60 में Signal लिखा है कि मुझे कम से कम 60% Bausparsumme जमा करनी होगी। 15 वर्षों के बाद लगभग 130,000 EUR की बची हुई राशि के साथ यह करना संभव नहीं है।

1.69% की दर सुनने में दिलचस्प लगती है, लेकिन Sondertilgungen या Tilgungsänderungen के बारे में वहां क्या स्थिति है? यह मान कहां से लिया है? मैंने Signal की वेबसाइट पर कुछ नहीं पाया।

हमने अभी तक कुछ भी पूरा नहीं किया है, इसलिए हम हर विचार के लिए आभारी हैं।

सभी बैंकों ने हमें बताया कि कफडब्ल्यू हिस्से को गिरवी मूल्य की गणना से नहीं घटाया जाएगा, इसलिए हम 355,000/395,000 पर लगभग 89% पर पहुंचते हैं।

लेकिन डीबी का प्रस्ताव उन सभी में से सबसे अच्छा था जिनसे हमने जानकारी ली थी (फोल्क्सबैंक, स्पारडाबाद, पोस्टबैंक, डेबेका)...