स्टटगार्ट महानगर क्षेत्र में एकल परिवार का घर अभी भी वित्तपोषित किया जा सकता है?

ऐसे मामलों में, Nebenkosten के बाद एक छोटी परिवार के लिए लगभग 1,700€ जीवन यापन के लिए बचते हैं। München या Stuttgart जैसे शहरों में यह शायद गरीबी रेखा के करीब होता है।

मेरी समझ के अनुसार, यह तो Elternzeit में ही सीमित होता है?

लेकिन फिर भी एक मिलियन के घर में रहना चाहना/मजबूर होना। वो बेचारी बच्चे...

कम से कम बच्चे फिर ऐसी Kita में जाते हैं जहाँ उन्हें जर्मन भाषा को विदेशी भाषा की तरह नहीं सीखना पड़ता और बाद में एक Schuklsprengel में जाते हैं जहाँ "धोखा दिया जाना" और मार खाने का खतरा काफी कम होता है। बड़े शहरों में ये घटनाएँ तंग होती जा रही हैं और वहाँ का आवास क्षेत्र और इस प्रकार चुकाई गई संपत्ति की कीमतें एक अच्छे संकेतक के रूप में काम करती हैं।

किटास में आम तौर पर आवेदन करना होता है और वहाँ अक्सर मिश्रित समूह होते हैं। और क्या स्कूल में पृथक्करण काम करता है? भले ही काम करे - तब भी "सापेक्ष निम्न वर्ग" उच्च वर्ग में (सारा पैसा घर के लिए) बच्चे मानसिक रूप से अपनी गरीबी के कारण "धोखा" खा जाते हैं - और माँ अपनी व्यावसायिक गतिविधि के कारण बच्चों की उपेक्षा के लिए। खैर, कुछ न कुछ तो हमेशा होता ही है..

जैसा मैं समझता हूँ, यह तो केवल माता-पिता की छुट्टी के दौरान ही सीमित है?

कम से कम बच्चे तब एक ऐसी किड्स केयर में जाते हैं जहाँ जर्मन भाषा को विदेशी भाषा के रूप में सीखना नहीं पड़ता और बाद में एक स्कूल इलाके में जाते हैं जहाँ “लूट” होने और मार खाने का खतरा काफी कम होता है। बड़े शहरों में ऐसी घटनाएँ कम होती जा रही हैं और वहाँ निवास क्षेत्र तथा इसलिए भुगतान किए गए संपत्ति मूल्यों का अच्छा संकेतक होता है।

मैं इस पर सहमत नहीं हूँ। हमारे यहाँ (गांव में जहाँ अच्छी कनेक्टिविटी है) जमीन का मूल्य 120 € प्रति वर्ग मीटर है। बर्लिन-न्यूक्लॉन में 400 € प्रति वर्ग मीटर। अगर मैं सही समझ रहा हूँ, तो आपकी धारणा यह है: जितना महँगा होगा, उतना कम संभावना है कि कोई समस्या वाले इलाकों/जिलों में रहता हो।

यहाँ तक कि समस्या वाले क्षेत्रों में भी महंगी ज़मीन हो सकती है। यह कोई संकेतक नहीं है। लेकिन जो हाल ही में नहीं आए हैं, वे ठीक जानते हैं कि कौन से क्षेत्र समस्या ग्रस्त हैं और कौन से नहीं। कहाँ रहना चाहिए और कहाँ नहीं। खेल के मैदान में भी जल्दी पता चल जाता है कि कौन सा स्कूल अच्छा है और कौन सा समस्या क्षेत्र है। मैं एक अन्य संकेतक सुझाता हूँ: जितनी अधिक स्वामित्व वाली घरों की संख्या किराये के मकानों की तुलना में होगी, उतना ही कम "समस्या क्षेत्र" वह इलाका होगा।

मैं एक और संकेतक सुझाता हूँ: जितनी अधिक मात्रा में अपने घरों की तुलना में किराये के मकानों की संख्या कम होगी, उतना ही कम "समस्या क्षेत्र" होगा वह इलाका।

हाँ। और उन इलाकों में, जहाँ मुख्य रूप से एकल परिवार के घर हैं और जिन्हें ₹80 लाख से ऊपर की कीमत पर बेचा/बना जा रहा है, वहाँ किरायेदारों के लिए भी सांस लेना मुश्किल हो जाता है। वहाँ की प्राथमिक स्कूलों में शायद ही कोई समस्या वाले बच्चे मिलेंगे, कम से कम उतने नहीं जितने कि ज्यादा परिवार वाले मकानों वाले इलाकों में, जहाँ 5 किलोमीटर दूर के मुकाबले आधे दाम पर प्रति वर्ग मीटर की कीमत होती है।

मैं इस बात पर सहमत नहीं हूँ। हमारे यहाँ (गांव में जहाँ बहुत अच्छी कनेक्टिविटी है) ज़मीन का Richtwert 120 € / वर्गमीटर है। बर्लिन-न्यूकॉइल्न में 400 € / वर्गमीटर। अगर मैं सही समझ रहा हूँ तो आपकी थ्योरी है: जितना महंगा होगा, समस्या वाले इलाकों/जिलों में रहने की संभावना उतनी कम होगी।

आपके गाँव में लगभग हर कोई संपत्ति में ही रहता होगा, है ना? न्यूकॉइल्न में शायद ही कोई (पूरे बर्लिन शहर की मालिकाना दर लगभग 10% है), किराया तो सरकार ही देती है और बाकी के लिए किराए की सीमा (रेंट सेट) होती है। तो क्या हुआ?

विल्मर्सडॉर्फ में आप 1500 यूरो/मि² देते हैं, ग्रूनेवाल्ड में 2500 यूरो/मि², यानी लगभग चार से छह गुना ज्यादा। वहाँ मालिकाना दर वैसे भी पूरे बर्लिन में सबसे ज्यादा है। तो बर्लिन में समस्या वाले इलाके कहाँ ज्यादा मिलेंगे, और बेहतर स्कूल कहाँ? युवा माता-पिता कहाँ ज्यादा जाना पसंद करेंगे, जरूरी "थोड़ा बहुत पैसा" होने की शर्त के साथ?