आपने अपने घर के लिए कितनी देर तक इक्विटी बचाई है?

इन अवलोकनों से मैं यह निष्कर्ष निकालता हूँ कि वर्तमान में यह अधिकतर व्यक्तिगत परिस्थिति पर निर्भर करता है। मैं कितना जल्दी एक घर चाहता हूँ और कुछ साल और इंतजार करना कितना दर्दनाक होगा? कुल मिलाकर, मैं शायद जितनी जल्दी हो सके शुरू करना चाहूँगा और इंतजार नहीं करना चाहूँगा।

हमने भी अपने लिए यही निष्कर्ष निकाला है, भले ही हमारे पास बहुत कम स्व-पूँजी हो। अंत में घरेलू बजट को सही होना चाहिए और वित्तपोषण के दबाव के बावजूद एक व्यक्तिगत रूप से खुशहाल जीवन संभव होना चाहिए। जब तक ब्याज दरें कम या बिना स्व-पूँजी के भी बहुत अच्छी हैं, तब तक यह निश्चित रूप से पुनर्गणना करने लायक है और रिटायरमेंट तक की दूरी जितनी जल्दी शुरू करेंगे उतनी बड़ी होगी।

मुझे खुशी है कि हम फिर से रचनात्मक क्षेत्र में हैं। जैसा कि मैं भी OT ड्राइवरों में से था, इसके लिए मैं माफी चाहता हूँ।

इस निष्कर्ष पर हम भी पहुंचे हैं, भले ही हमारे पास थोड़ा स्व-मूल्य हो। अंत में घर का बजट सही होना चाहिए और वित्तपोषण के दबाव के बावजूद एक व्यक्तिगत खुशी से भरी ज़िन्दगी संभव होनी चाहिए। जब तक ब्याज दरें कम या बिना स्व-मूल्य के भी बहुत अच्छी हैं, इसे हर हाल में दोबारा गणना करना लाभकारी है और सेवानिवृत्ति तक की दूरी जितनी जल्दी शुरू करेंगे उतनी ही बड़ी होगी।

मुझे खुशी है कि हम फिर से रचनात्मक क्षेत्र में हैं। चूंकि मैं भी OT चालकों में था, मैं इसके लिए क्षमा चाहता हूँ।

मैं भी बिल्कुल ऐसा ही मानता हूँ!

मेरा भी मानना है कि कई लोग "अनावश्यक" चिंताएँ करते हैं और शायद इसलिए घर बनाने का विषय "अनावश्यक" दूर कर देते हैं क्योंकि उनके पास 60-100 हजार स्व-मूल्य नहीं हो सकता।

के लेख के कारण भी, मुझे लगता है कि केवल एक चीज़ मायने रखती है: क्या मैं मासिक किश्त संभाल सकता हूँ (जो मुझे घर को उदाहरण के तौर पर रिटायरमेंट तक चुकाने की अनुमति दे) – भविष्य में बच्चों के साथ भी – और क्या इसके बावजूद मैं अच्छी तरह से जी सकता हूँ और वह कर सकता हूँ जो मेरे लिए महत्वपूर्ण है?

अगर हाँ और अगर घर बनाने, कुछ खरीदने या कुछ भी करने की वास्तव में इच्छा है, तो मैं इसे कभी भी कम स्व-मूल्य और कर्ज से "डर" के कारण पीछे नहीं रखूंगा। केवल आर्थिक और व्यापारिक दृष्टिकोण से यह कम से कम कोई तर्कपूर्ण निर्णय नहीं है!

क्या ऐसा जीवन जीने लायक है?

अगर ऐसा न होता तो हमें आज ही अनगिनत बार आत्महत्या करना पड़ती ऐसी ज़िंदगी वाले लोगों की o_O। मगर अपने जीवन की कई खूबसूरत चीजें गिनाता है। जब इंसान अपने लिए जीवन में कोई "अलग" मकसद खोज लेता है तो "बेकार" की सीमा बहुत जल्दी बदल जाती है। मुझे तो पता नहीं चलता कि मैं उन सब चीजों के साथ क्या करूं जो कहीं और "मानक" के तौर पर रखी होती हैं। मेरे लिए नए कारें हमेशा तनाव का कारण होती थीं, खरोंचें लगने की चिंता से। मेरी पुरानी पासाट के साथ मैं पूरी तरह बिना तनाव के जीता हूं, हालांकि मैंने ये चीजें खुद को तभी सिखाई जब मैंने कहीं और लंबे समय तक रहा।

हम यह कर्मचारी/शिक्षक चर्चा निजी संदेश में या किसी दूसरे चर्चा क्षेत्र में कर सकते हैं।

हमने यह कई बार किया है और नतीजा हमेशा एक सा रहा है: हर कोई खुद को ही मेहनतकश कहता है और बहुत मेहनत करता है। तुम्हें इसमें आहत महसूस नहीं करना चाहिए, ईर्ष्या और शिकायत इंटरनेट पर भी आम बात है। मैं सरकारी नौकरी और स्व-नियोजित जीवन दोनों जानता हूं और मुझे नहीं पता कि कौन सा बेहतर है। जो लोग हमेशा दूसरों की ज़िंदगी को आसान समझते हैं, वे शायद खुद अपनी ज़िंदगी से पूरी तरह खुश नहीं हैं, फिर भी इतना हिम्मत नहीं जुटा पाते कि इसे बदल कर "आसान" बनाएं! मैं अपने पेशेवर जीवन में अक्सर व्यस्त था लेकिन कभी-कभी बहुत सुस्त भी और मेरी तनख्वाह हमेशा स्थिर रही। रोज़ाना खरीदारी में मुझे ज्यादा मेहनतकश लोग नहीं दिखते, तेज़ आवाज़ में ड्रम बजाना भी इस काम का हिस्सा है और अगर तुम्हें सच में कुछ "मुफ्त" मिल जाए तो वह तो अच्छा होगा और मना भी नहीं है; फिर तो हर कोई ऐसा कर सकता है।

तो मैं एक ऑफिस वर्कहॉर्स और लीडर हूं। मुझे लगता है कि मुझे मेरी काम से जुड़ी बिक्री की मात्रा के हिसाब से निष्पक्ष वेतन मिलता है। क्या मैं पूरी मेहनत करता हूं? हाँ, कुछ समय के लिए बिल्कुल, ऐसे समय भी होते हैं जब रातें जागकर प्रजेंटेशन और वर्कशॉप करनी पड़ती हैं, जो अगले सुबह होती हैं। लेकिन अब उतना नहीं जितना पहले था - लेकिन वही मुझे आज इस मुकाम तक लेकर आया है।
लेकिन मुझे अपने सिविल सर्विस के दिनों की भी याद है, जब मैं वृद्धजनों की घर पर देखभाल करता था। इसमें खरीदारी और सफाई के अलावा शारीरिक (निजी) देखभाल भी शामिल थी (हालांकि बेहोशी की हालत में व्यक्तियों की पूरी नहलाने की देखभाल नहीं)।
जब मैं सोचता हूं कि दुनिया में ऐसे लोग भी हैं जो सचमुच इंसान से जुड़ी हर तरह की देखभाल करते हैं, जिन पर जिम्मेदारी और शारीरिक तथा मानसिक दबाव होता है, साथ ही शिफ्ट वर्क और सप्ताहांत एवं छुट्टियों पर भी काम करना पड़ता है - और इसके लिए उन्हें मिलता है सिर्फ 1500-2000 नेट (शायद यह भी ज्यादा है)?
चाहे मैं प्रति सप्ताह औसतन 10-20 घंटे कम काम करूं, मैं उतने ही पैसे (यानि मेरा वर्तमान वेतन) पर वह काम नहीं करूंगा। मुझे दोगुना या यहां तक कि तिगुना वेतन मिलना चाहिए।
और हां, जब मैं दूसरों को देखता हूं कि वे कितना कमाते हैं, तो मैं सोचता हूं - क्यों? या ज्यादा सही कहूं तो: क्यों मैं नहीं?
लेकिन इसका यह मतलब नहीं कि मैं उन्हें यह नहीं देता (वे बस कुछ ही लोग हैं), मैं भी अधिक पाना चाहता हूं।
उस वक्त मैं यह भी भूल जाता हूं कि अधिकांश लोगों को और भी अधिक अनुचित वेतन मिलता है।

सरकारी कर्मचारियों की निंदा मुझे आमतौर पर कुछ सतही लगती है। एक तरफ मैं कुछ ऐसे लोगों को जानता हूं जो सिर्फ कॉफी पीते और ब्रेक लेते ही नहीं हैं, और दूसरी तरफ उस आरामदायक सुविधाजनक सेवा का एक कारण भी है। हां, उनके पास कई फायदे हैं, लेकिन वे भी पूरी तरह से स्वतंत्र नहीं हैं। यह नहीं भूलना चाहिए कि उनके पास एक नियोक्ता होता है, जिसके पास अपने कर्मचारियों के उपयोग के संबंध में व्यापक अधिकार होते हैं। और अक्सर वे ऐसी स्थिति में होते हैं जहां रिश्वतखोरी का सामाजिक प्रभाव किसी भी निजी क्षेत्र की नौकरी से अधिक होता है। ये फायदे भ्रष्टाचार को रोकने के लिए होते हैं। क्या यह खासकर उच्च पदों पर इतना प्रभावी है, इसे हाल के घटनाक्रमों के आधार पर संदेह किया जा सकता है। संभवतः यहां कानून प्रवर्तन और दंड निर्धारण और भी कड़ा होना चाहिए।

घर के लिए खास तौर पर मैंने कभी सच में बचत नहीं की। मेरा घर का सपना तो हमेशा था लेकिन इसके लिए मैंने कोई मासिक बचत राशि निर्धारित नहीं की थी। बीते 10 वर्षों में मैंने जो कुछ भी जमा किया वह मुख्य रूप से भवन निर्माण बचत योजनाओं में था, जो कि अपेक्षाकृत कम था। इसके अलावा, प्रशिक्षण समाप्ति के बाद से महीने के अंत में जो भी बचता था उसे बचा लिया जाता था। बीच-बीच में इसका उपयोग जरूर किया गया, जैसे कि कार या मोटरसाइकिल के लिए। 10 वर्षों में मैंने लगभग 1,20,000 जमा किए जिनमें से पिछले साल लगभग 1,12,000 घर खरीद में निवेश किए गए।

हम खुद को भी नॉर्मलोस कहते हैं, हमारे पास लगभग 80 हजार यूरो नेट वार्षिक आय है।

ठीक है। इसे बार-बार पढ़ना यहाँ (और अन्य जगहों पर) हमेशा मनोरंजक होता है। आप किस देश में रहते हैं कि आप खुद को 80k यूरो वार्षिक आय के साथ नॉर्मलोस कह सकते हैं? जर्मनी तो नहीं हो सकता, लेकिन स्विट्जरलैंड हो सकता है। क्या यह उच्च आय वालों में एक आदत है कि वे खुद को उच्च आय वाला नहीं मानना चाहते? मैं अब वाकई हैरान हूँ कि कितने (यहाँ तक कि शिक्षित) लोग सरल सांख्यिकी पढ़ने और समझने में असमर्थ हैं और नहीं, इसमें यह महत्वपूर्ण नहीं है कि पोर्शे AG के व्हीसाचर विकास केंद्र में सफाई कर्मी की प्रति घंटा मजदूरी 37.5 यूरो है (ध्यान दें, अतिशयोक्ति है) या कि आपके पड़ोसी सभी आय मिलियनेयर हैं। यह प्रतिनिधि नहीं है।

लंबी बात का छोटा सार: नहीं, सांख्यिकीय तौर पर आप निश्चित रूप से नॉर्मलोस नहीं हैं!