लोअर सैक्सनी में 140 वर्ग मीटर का एकल परिवार के लिए फर्श योजना ठोस लकड़ी निर्माण

यह निश्चित रूप से एक दिलचस्प परियोजना लगती है। बजट रोमांचक होगा, क्योंकि सॉलिड वुड बिल्ड करना एक महंगी विधि है और आप अच्छी 2800 €/sqm तक पहुंच रहे हैं जिसमें शामिल हैं।
व्यक्तिगत रूप से, मुझे एक स्केच जिसकी सीमा जमीन सीमा दिखाती हो, की कमी लगती है। वर्तमान में बगीचा थोड़ा टुकड़ों में बंटा हुआ लगता है, पीछे कोने में के कारण। मैं बिल्डिंग प्लान को उसकी आवश्यकताओं के कारण बिल्कुल गलत समझता हूँ, लेकिन आपको इसके साथ जीना होगा। सवाल यह है कि क्या घर से जुड़ा कारपोर्ट लगाकर ज़मीन को थोड़ा बेहतर तरीके से इस्तेमाल किया जा सकता है।

स्केच प्राप्त करने की कोशिश कर रहे हैं, ज़मीन विशेषज्ञ को मापन बिंदुओं के लिए कुछ चाहिए। या क्या एक हाथ से बनाया गया ड्राफ्ट फिलहाल पर्याप्त होगा, जैसा हम मोटे तौर पर कल्पना करते हैं? कारपोर्ट निश्चित रूप से सीधे घर से जोड़ा जा सकता है - या फिर चौड़े छज्जे और कारपोर्ट की फ्लैट छत के कारण कोई समस्या होगी? कार्यशाला कम से कम कुछ "घर के पीछे" होनी चाहिए, ताकि बगीचे तक जाने का रास्ता बना रहे। कुल लंबाई 9 मीटर कार्यशाला सहित - मुझे पूरी चौड़ाई कितनी देनी चाहिए? 3 मीटर या उससे अधिक? मुझे बाऊफेनस्टर के कारण कम नहीं देना चाहिए - है ना? यह एक आम हार्डवेयर स्टोर कारपोर्ट होगा, जहां थोड़ा लचीलापन होगा। समान लकड़ी के निर्माता से, जैसे मुख्य घर, यह बजट से काफी बाहर होगा :D

क्या आप @Holzhäuschen की तरह के साथ निर्माण कर रहे हैं?

नहीं। मैंने देखा, उन्होंने तो हमारे लिए कैटलॉग भी नहीं मांगे। उन्होंने हमारी ऑनलाइन अनुरोध पर हमें एक पत्र भेजा और मुझे कागज पर चिह्नित करने और वापस लिफाफे में डालकर भेजने को कहा, ताकि वे सामग्री प्रदान कर सकें - यह हमें काफी अनलचीला और आधुनिक नहीं लगा, इसलिए हमने वह छोड़ दिया। :D

मैं तुम्हें हमारा रोहबाउर सुझाव दे सकता हूँ। वह NRW के Münster से है और लकड़ी के ठोस और लकड़ी के फ्रेम बनाता है और बहुत आधुनिक योजना उपकरणों के साथ काम करता है। लेकिन वह Sommer 23 तक बुक है। तुम्हारी औषित निर्माण विधि उसके प्रोग्राम में नहीं है, ऐसा मुझे लगता है। मेरी डॉपेलहॉउसहälfte लगभग 132m² के लिए मैंने दिसंबर 2020 की अंतिम Rechnung के अनुसार "सिर्फ" 104,843.85 नेटो का भुगतान किया है (खिड़कियां और दरवाजे शामिल नहीं हैं सिवाय 1x Dachflächenfenster के)।

या फिर क्या शुरुआत में कुछ हस्तलिखित ही काफी होगा, जैसा कि हम मोटा-मोटा सोच रहे हैं?

हां। हमने भी बस एक टुकड़ा गत्ता लेकर उस पर स्टेंसिल चलाए। इस चरण का मुख्य उद्देश्य यह महसूस करना है कि कहीं कुछ बाधा तो नहीं है, पड़ोसी की खिड़की से दूरी कितनी है, कितना संयुक्त बगीचा बचता है, आदि।
खासकर क्योंकि आपके फ्रंट गार्डन के लिए योजना काफी प्रतिबंधात्मक है, इसलिए आपको कुशल योजना पर ध्यान देना होगा।

रसोई का आकार या साज-सज्जा अभी तय नहीं है। यहां एल-आकार और वर्क आइलैंड के साथ विचार भी हैं - हम अभी भी निश्चित नहीं हैं कि इसे सबसे अच्छा कैसे सुलझाया जाए।

3x3 मीटर अच्छी जगह होने पर मैं निश्चित रूप से कोई आइलैंड नहीं देखता। एक हाफ-आइलैंड भी सामने की दीवार के स्थान को बहुत ज्यादा घेर लेता है। अगर आप रसोई को ऐसे ही रखते हैं, तो केवल U-आकार ही समझदारी होगी। आजकल लोग ओवन और डिशवॉशर को ऊंचा रखते हैं, इससे रसोई में जगह का काफी इस्तेमाल होता है। बिना तहखाने के आप शायद थोड़ी बड़ी भंडारण अलमारी भी रखना चाहेंगे।
हमारे पास लगभग 2.90 मीटर चौड़ाई और 4 मीटर लंबाई थी, जिसे हमने अपने U से भर दिया। मैं ज्यादा कम अलमारियाँ अब नहीं चाहता था।

मैं यहाँ कनीस्टोक/ओकेएफबी विषय पर टिप्पणियों का संक्षेप में सारांश प्रस्तुत करता हूँ:

मैं अभी तक कनीस्टोक को लेकर सामान्य चिंताओं को पूरी तरह से समझ नहीं पाई हूँ। छज्जे की ऊंचाई 4 मीटर है। यह लगभग 1 मीटर कनीस्टोक होता है - इतने छोटे घरों में छत की ऊंचाई के अनुसार और भी अधिक हो सकता है। दिखाए गए 40 सेमी या जो भी था, वह आवश्यक नहीं है, है ना?

देखने में तो पर्याप्त ऊंचाई का अंतर लग रहा है, लेकिन इसका एक अच्छा हिस्सा सड़क से घर तक आने में लग जाता है, जबकि लकड़ी के घर में भारी बारिश के सुरक्षित फुटरिम ऊंचाई महत्त्वपूर्ण बिंदु है। जब तक हम वास्तविक रूप से परिचित संदर्भ ऊंचाई अर्थात् EG के तैयार फर्श की ऊपरी सतह तक पहुँचते हैं, तब तक पहाड़ी पर चढ़ने वाले की माथे पर कई पसीने की बूंदें होती हैं। पहले उल्लेखित सबसे खराब स्थिति 40 सेमी कनीस्टॉक से अधिक हो सकती है, लेकिन शायद शाब्दिक रूप से ही।

मैंने कहीं नहीं पढ़ा कि सड़क पूरी तरह से ऊंची या नीची है OKFB के मुकाबले। तुम यह परिणाम कैसे निकाल रहे हो?

मैं ऐसा बिलकुल नहीं मानता। यहाँ मुख्य बिंदु यह है कि सड़क (और न कि प्रथम तल का फर्श) प्रमुख संदर्भ है। यदि सड़क ऊंची होती - तो सैद्धांतिक रूप से हमें ऊंचाई मिलती - लेकिन इससे लाभ कम है, खासकर लकड़ी के निर्माण में फुटरिम की निचली सतह (= हमेशा कम से कम OK फर्श प्लेट = OKRFB पर) जो जमीन की सतह से कम-से-कम 15 सेमी ऊपर होनी चाहिए। विकल्प केवल टीला और खाई के बीच है। गटर ढक्कन की ऊपरी सतह बारिश के अनुसार "रुका हुआ जल स्तर" मानी जाती है; ईंट के घर में यह लगभग 15 सेमी कम लाभदायक होता है।

मैं इन संदर्भ बिंदुओं की सटीक ऊंचाई कैसे पता कर सकता हूँ ताकि हम अंधेरे में न रहें और सटीक योजना बना सकें? हमारा भूखंड सीधे एक निर्माण सड़क के किनारे है। हमारे भूखंड में एक गटर है - मैंने एक तस्वीर भी संलग्न की है। इंसान कल बॉस से पूछेगा कि क्या वह टाचिमीटर उधार ले सकता है ताकि एक मोटी-मोटी मापन कर सके। पर यह सब आधा-आधा है क्योंकि निर्माण क्षेत्र के सर्वेक्षक पिछले तीन हफ्तों से हमारे भूखंड के भौगोलिक डेटा और किसी भी संदर्भ बिंदु को देने में असमर्थ है, इसलिए हम केवल अनुमान लगा सकते हैं। हम अपने ससुर से भी पूछ सकते हैं, जो नापतौल इंजीनियर हैं (लेकिन वे ज्यादातर तेल और फ्रैकिंग जैसे अन्य कार्य करते हैं)।

यहाँ भूखंड की स्थितियों को निर्माण योजना और हमारे घर की योजना के साथ मिलाना अब हमारी सबसे पहली, सबसे महत्वपूर्ण गृहकार्य लगती है - क्या मैं इसे सही समझ रहा हूँ?

क्या इस मामले में कुछ और है जिसे हमें ध्यान में रखना/पता लगाना/पूछना/मापना/साथ ही करना चाहिए, ताकि अंत में हम स्पष्ट रूप से आगे की योजना बना सकें?

तस्वीर के बारे में: मैं योजना में दिखाए गए चौराहे पर खड़ा हूँ और भूखंड की ओर देख रहा हूँ। हमारी अनुमान के अनुसार गटर रेत में हमारे भूखंड के बाईं ओर सामने होना चाहिए।

हाँ। हमने भी पहले बस एक टुकड़े कार्टन पर टेम्पलेट स्लाइड किए। इस चरण में मुख्य रूप से यह महसूस करना होता है कि क्या कुछ रास्ते में है, पड़ोसी की खिड़की से दूरी कितनी है, कितना संयुक्त बगीचा बचता है आदि। खासकर क्योंकि आपके आंगन के लिए आपकी विकास योजना काफी सख्त है, इसलिए आपको प्रभावी योजना बनानी होगी।

पड़ोसी क्या कर रहे हैं, हमें नहीं पता। पूरे निर्माण क्षेत्र में अभी तक सिर्फ एक ही शुरू हुआ है। चूंकि अधिकांश लोग शायद उत्तर-पूर्व की जगह दक्षिण-पश्चिम का बगीचा पसंद करेंगे, मैं मानता हूँ कि उत्तर और दक्षिण के आसपास के पड़ोसी भी हमारी तरह योजना बनाएंगे? पूर्व में सड़क है और पश्चिम की जमीन बहुत अनुकूल नहीं है (फ्लरस्टक 18/9 + 17/29, शुरूआती पोस्ट की तस्वीर देखें) - यह शायद पश्चिम की ओर बढ़ेगा, क्योंकि अगर वह पूरी तरह उत्तर-पूर्व में जाता तो उसे बहुत लंबी लाइनें बिछानी पड़तीं?

रसोई के लिए 3x3 मीटर के अच्छे क्षेत्र में मैं निश्चित रूप से कोई आइलैंड नहीं देखता। एक अर्ध-द्वीप भी आपको सामने वाली दीवार से बहुत जगह ले जाएगा। यदि आप रसोई को ऐसे ही छोड़ते हैं, तो केवल U-आकार ही समझ में आता है। आजकल लोग ओवन और डिशवॉशर को ऊंचा स्थापित करना पसंद करते हैं, जिससे रसोई में जगह काफी लगती है। बेसमेंट न होने के कारण आप शायद एक थोड़ा बड़ा संग्रहण अलमारी भी रखना चाहेंगे। हमने अपने U-आकार में लगभग 2.90 मीटर चौड़ाई और 4 मीटर लंबाई भरी। बहुत कम अलमारियाँ मुझे अब ज्यादा पसंद नहीं आती हैं।

मैंने अपनी अलमारियों में जो सच में ज़रूरत है उसे गिनाया, आधा हट सकता है :D मुझे साल में बारह बार इस्तेमाल होने वाले पकाने के बर्तन और बेकिंग ट्रे के लिए पूरी ड्राॅर की जरूरत नहीं है। मैं सोचता हूँ कि इसके लिए घर के सेवक कक्ष में जगह दी जाए - उन स्टॉक के साथ जो अभी पूरी तरह से किचन शेल्फ में रखे हैं। मतलब, कम से कम वे जो रोज नहीं इस्तेमाल होते, बल्कि स्टॉक के तौर पर रखे जाते हैं। और पीने के गिलास... इसके लिए मैं पूरी स्कूल को सेवा दे सकता हूँ। मुझे लगता है यह सम्भव होगा। शायद रसोई की आगे की योजना में हम बेहतर आधार आयाम दे सकें, जिससे एक या दो अतिरिक्त कैबिनेट जोड़े जा सकें। अधिकांश परिणामों के साथ मैं अच्छी तरह तालमेल बैठा सकता हूँ - मैं बहुत लचीला हूँ, भले ही मैं बहुत खाना बनाता हूँ... :)

मैं तुम्हें हमारे रोहबाउर की सिफारिश कर सकता हूँ। वह NRW के मुन्स्टर से आता है और लकड़ी के ठोस मासिव और लकड़ी के फ्रेम के साथ बहुत आधुनिक योजना उपकरणों से बनाता है। लेकिन वह गर्मियों 23 तक बुक है। तुम्हारी लक्षित निर्माण शैली, मुझे लगता है, उसके प्रोग्राम में नहीं है। मेरे डबल हाउस की लगभग 132m² के लिए, मैंने दिसंबर 2020 की अंतिम बिलिंग में "सिर्फ" 104,843.85 शुद्ध का भुगतान किया है (खिड़कियाँ और दरवाज़े शामिल नहीं हैं इसके अलावा 1x छत की खिड़की)।

मुझे भी ऐसा कोरोना पूर्व कीमत और 1% से कम ब्याज दर चाहिए होती... :( लेकिन कोई फायदा नहीं, हमें उन कीमतों के साथ काम करना होगा जो वर्तमान में मांगी जा रही हैं।

अभी 140m² रहने वाली जगह के लिए रोहबाउ का क्या मूल्य है? क्या वहाँ कोई "सामान्य वर्तमान दिशानिर्देश" हैं जैसे कि प्रति वर्ग मीटर 1,200 यूरो दीवारों, छतों, छत की लकड़ी, ... पर लगते हैं? हम हनोवर क्षेत्र में निर्माण कर रहे हैं। यह जानना दिलचस्प होगा कि क्या हमारे द्वारा निर्मातक से अभी जो मूल्यांकन किया गया है वह उससे ऊपर है या नीचे।