घुटने की दीवार की ऊँचाई बढ़ाएं - नीचे की छत की ऊँचाई पार करें?

कमरों में बस बहुत जगह बर्बाद हो जाती है और बाथरूम की व्यवस्था भी मुझे काफी असुविधाजनक लगती है।

मुझे तो लगता है कि आपकी वार्डरोब सबसे ज्यादा जगह बर्बाद करती है।
आप वहां क्या रखते हो? लगभग 7 वर्ग मीटर का 2 मीटर का अलमारी। बहुत बढ़िया...

स्नान टब भी छत के तिरछे हिस्से के नीचे अच्छी तरह फिट हो जाती है।

क्या वहां कोई अपवाद अनुमति मिलने की संभावना है (बिना निर्माण योजना के)? आखिरकार मामला तो 2 मीटर का ही नहीं है...

मेरे पास अभी गिनती करने का मन नहीं है, इसके लिए आपका आर्किटेक्ट पैसे पाता है।
लेकिन छत की ढलान कम भी हो सकती है, अगर नीस्टॉक थोड़ा ऊँचा हो जाए।
इसके अलावा पहले से ही सुझाव दिए गए हैं: मैं भी हमेशा सोचता हूं कि लगभग 1.50 मीटर गहराई वाली अलमारी को तिरछे हिस्से के नीचे रख दूं।
बच्चों के कमरे भी तिरछी छत सह सकते हैं।
आपकी समस्या गाउबेन (छत की खिड़कियां) भी हैं - वे ऊपरी मंजिल को पूर्ण मंजिल के करीब लाती हैं, है ना?
जरूरत पड़ने पर नीचे थोड़ा बड़ा बनाएं

लेकिन छत की ढलान कम भी हो सकती है, अगर कनीस्टॉक थोड़ा ऊँचा हो जाए।

यह संभवतः होना चाहिए, क्योंकि सिर्फ ट्राफ की ऊँचाई के लिए छूट प्राप्त करना, फर्स्ट की ऊँचाई के लिए अतिरिक्त छूट की तुलना में आसान होगा।

ये जानकारी किस कानूनी आधार पर आधारित है? यह मेरे लिए एक निर्माण योजना और एक डिज़ाइन नियमावली के अंश लगते हैं। वरना भवन उपयोग विनियम 68 का संदर्भ कहां से आया होगा?
क्या आपने ये जानकारी विशेष रूप से अपने Grundstück के लिए प्राप्त की है या ये सामान्य जानकारी है?

जमीन की सतह किसने निर्धारित की है? यह निर्धारण कहां पर दस्तावेजीकृत है?
आपके लिए किसने योजना बनाई है? क्या कोई स्थानीय वास्तुकार है? योजना संबंधी कानूनी आधार को योजना के लेखक से विस्तार से समझवाएं।

मैंने ये जानकारी सीधे निर्माण विभाग की परामर्श सभा में प्राप्त की, मौखिक रूप से भी और बाद में ईमेल के माध्यम से लिखित रूप में भी।
इसमें सामने वाले Grundstück के बारे में कहा गया है:

"उपरोक्त Grundstück निर्माण योजना के नियमों के अनुसार स्थित है,
28.12.1960 के संशोधन में, जो यहां
1958 के बर्लिन निर्माण नियमावली (Bauordnung Bln) के शहरी नियामकों के साथ
संयुक्त है, 1971 के Bebauungsplan XIV-A और औपचारिक रूप से प्रमाणित
(f. f.) सड़क और निर्माण सीमाओं के रूप में प्रमाणित (qualifizierter)
निर्माण योजना के तहत, 'सामान्य आवासीय क्षेत्र' के रूप में मान्य है, § 7 अंक 8
बर्लिन निर्माण नियमावली 1958 के अनुसार। उपयोग का माप Baustufe II/2 है:
Bodenflächenzahl (भूमि क्षेत्र संख्या): 0.2; Geschossflächenzahl (कुल मंजिल क्षेत्र संख्या): 0.4 और
पूर्ण मंजिलों की संख्या: 2। निर्माण की गहराई 20.0 मीटर है,
औपचारिक निर्माण सीमा रेखा से मापी गई। खुला निर्माण तरीका लागू है। एक
6.0 मीटर गहरा अग्रभाग क्षेत्र, औपचारिक सड़क सीमा रेखा से मापा गया,
निर्माण से मुक्त रखा जाना चाहिए।"

हमारी योजना में प्रस्तावित मंजिल की ऊंचाई कच्चे निर्माण में 2.75 मीटर है, जिससे हम संभवत: 2.52 मीटर तक पहुंचेंगे।

योजना एक GU द्वारा तैयार की गई है, इसलिए अभी तक हमने कोई वास्तुकार नहीं देखा है और यदि ये शर्तें हमें पहले से नहीं दी गईं होतीं, तो ये संभवतः निर्माण आवेदन में समस्या बन जातीं।

आसपास के पीछे का निर्माण Krüppelwalmdächer और सामान्य Satteldächer से प्रभावित है। आगे की पंक्ति में वास्तव में वह सब कुछ है जो दिल चाहता है। Satteldächer, बहुमंजिला मकान (उदाहरण के लिए सीधे बगल में), बंगले आदि।

मैं आज फिर से परामर्श सभा में जाऊंगा और विस्तार से पूछताछ करूंगा।

तो, कंसल्टेशन काफी निराशाजनक था।
छप्पर की ऊंचाई के संबंध में कोई लचीलापन नहीं है। इसे भूमि के मध्य में मापा जाता है। मतलब अगर असली निर्माण स्थल पर जमीन में एक घाटी हो, तो घर भले ही नीचे होगा, लेकिन छप्पर की ऊंचाई 4 मीटर से अधिक नहीं हो सकती.. यह मुझे कोई समझाए।
इसके अलावा, केवल स्लोप छत के साथ और पीछे हटकर ही एक खिड़की अनुमति है, प्राथमिक और खिड़की एक साथ, जैसा वर्तमान में योजना बनाई गई है, अस्वीकार कर दी जाएगी क्योंकि इससे एक पूरा मंजिल बन जाता है। हालांकि इन क्षेत्रों में कोई आवास क्षेत्र नहीं हैं। यह गणना लागू निर्माण नियम के अनुसार अलग होती है जैसा कि इस 2/3 नियम के साथ है।
आपका सुझाव अब एक अन्य छत रूप था, जैसे कि वॉल्म या मैंसार्ड। यह नहीं पता कि वॉल्म छत या क्रुप्पेलवॉल्म छत कैसे नीस्टॉक को बदलेंगे। मैंसार्ड छत अधिकतम 60°। समस्या यह है: दोनों विकल्प हमें सौंदर्य रूप से बिल्कुल पसंद नहीं हैं।
अब हमें देखना है कि हम इससे क्या करते हैं। क्या हम किसी तरह कुछ सेंटीमीटर नीस्टॉक निकाल सकते हैं या 75 सेमी से संतुष्ट हो जाते हैं।

आगे भी, केवल स्लेप्डाच के साथ और पीछे हटाकर ही गॉबे की अनुमति है, गिबेल और गॉबे को साथ में, जैसा कि वर्तमान में योजना है, अस्वीकार कर दिया जाएगा, क्योंकि इससे एक पूरा मंजिल बन जाएगा। [...]
आपका प्रस्ताव अब एक अन्य छत का प्रकार था, जैसे कि वाल्म या मांसर्ड। इसका वाल्मडाच या क्रूपेलवाल्मडाच घुटने के स्टॉक को किस हद तक बदलेगा, इसका कोई ज्ञान नहीं है। मांसर्डडाच अधिकतम 60°।

स्लेप्डाच की पूर्वधारणा मुझे अत्यधिक लगती है, अर्थात बाथरूम के ऊपर फ्लैटडाच ठीक है। संभवतः कम विवादास्पद यह है कि सामने वाली छत की संरचना की कोई अलग फिर्स्तरिichtung नहीं होनी चाहिए। सामान्यतः, गॉबेन और ज़्वेर्चहाउसन के अंतर से (कि गॉबेन ट्रॉफ़साइटेन वाल्ड से पीछे हटते हैं) यह निकलता है कि घुटने के स्टॉक पर गॉबेन का कोई मतलब नहीं बनता, क्योंकि वे फिर किसी ड्रमपेलवाल्ड पर स्थापित नहीं हो सकते। मांसर्डडाच का प्रस्ताव मुझे यहाँ विरोधाभासी लगता है - मेरी खुशी के बावजूद कि यह छत का प्रकार अभी भी कहीं-कहीं पूरी तरह से भुलाया नहीं गया है - क्योंकि इससे (यहाँ तक कि पूर्ण वाल्म संस्करण में भी) एक पूरा मंजिल बनने की संभावना बढ़ जाती है। दूसरी ओर: पूरा मंजिल विरोध की यह आलोचना इस बात के साथ कैसे संगत है कि यहाँ दूसरी ओर एक दूसरा पूरा मंजिल की अनुमति दी गई थी?

मैं 11ant से सहमत हूँ: यह मुझे सबसे ज्यादा भ्रमित करता है:

मकान के पूरे मंजिलों की संख्या: 2.

क्या यह एक टाइपो है? और मंसार्ड या वाल्मडाच एक मंजिल होने की समस्या में कैसे मदद करेगा? यह तो बकवास है!

इसके अलावा, तुम 75 सेमी नटना की दीवार पर कैसे पहुँचे? क्या तुम फाउंडेशन प्लेट पूरी तरह से जमीन में नहीं दफ़न कर सकते? मैं तो (2.65 मीटर कमरे की ऊँचाई + 25 सेमी छत = 2.90 मीटर मंजिल की ऊँचाई = 4 मीटर - 2.90 मीटर = 1.10 मीटर नटना) के करीब होता।

शंकास्पद स्थिति में, शायद यहाँ थोड़ी कम घर की चौड़ाई के बदले में ज्यादा घर की गहराई को बदलना संभव हो सकता है। यह तब वांछित ऊँचाई पर बाहरी दीवार के सामने एक ड्रमपेल लगाने की अनुमति देगा। इससे ड्रेसिंग-और-बाथरूम की स्थिति भी सुधरेगी - जो अभी बिल्कुल बेकार है।