लगभग 165m² और 150m² के साथ डुप्लेक्स हाउस का फ़्लोर प्लान / सैटल रूफ के साथ / गॉबेन के साथ

हैंग कहाँ है?

डाचऑफ्बाऊटन के बारे में बेबाउउंग्सप्लान क्या कहता है?

तुम्हारे डोपेलहाउसहाफ्टे के लिए बजट?

बहुत सारी पोस्टें पढ़ी हैं और ऐसे एक फोरम के लिए बहुत खुश हूं।

उत्तर देने वाला फोरम भी बहुत खुश होता है जब समय बेकार नहीं जाता और प्रतिक्रिया के साथ-साथ उत्पन्न होने वाले प्रश्नों का उत्तर दिया जाता है। आपसे :)

माफ़ कीजिए कि मैं इतनी जल्दी जवाब नहीं दे सका।

कुछ और मुख्य तथ्य:
कुल भूखंड: 714 m2, यह हमारा है।
पश्चिमी आधा हम उपयोग करेंगे, पूर्वी आधा हम किराए पर देंगे।
यहाँ दो "डूप्लेक्स" या एक दो परिवारों वाला घर बनेगा।
हम केवल छत के तले के कमरे अपने लिए उपयोग करेंगे।

निर्माण योजना में हमारे लिए केवल मंजिल क्षेत्र अनुपात I 0.3 दिया गया है। इसलिए 0.3 x 714 = 214.2 m2 (12 m x 17.8 m)
(सहायक सुविधाओं के लिए अतिरिक्त 15% = 107.1 m2) तक निर्माण किया जा सकता है (मंजिल क्षेत्र अनुपात की कोई अन्य जानकारी नहीं)।
पहाड़ी-काट और चपटी छत के अलावा कोई अन्य शर्तें नहीं हैं।

बिल्डिंग विभाग की तरफ से निम्नलिखित सहमति हो चुकी है:

गेराज या कारपोर्ट (अभी तय नहीं है) साथ में "बंद पार्किंग स्थल" (पूर्व की ओर) अनुमति है।
जरूरत पड़ने पर गेराज के माध्यम से बगीचे के उत्तरी हिस्से तक पहुंच।

गौबेन की स्थिति या छत के किनारों से दूरी के बारे में निर्माण योजना में कोई निर्देश नहीं है। यहाँ इसे ज़्यादातर एक तरह के ज़्वेरखाउस/ज़िबेल कहा जाएगा। इनके लिए भी निर्माण योजना में कोई नियम नहीं है।
इसलिए यह अनुमति योग्य है। निश्चित रूप से गौबेन की चौड़ाई अधिकतम 50% हो सकती है, मुझे इसे अभी ठीक करना है। यह आर्किटेक्ट करेगा।

बेस की ऊंचाई 61.75 m नियोजित है।
संपर्क ऊंचाई 62 m। इसलिए माइनस 25 सेमी।
80 सेमी की ढलान अंतर पूर्व (62.30 m) से पश्चिम (61.50 m)
और दक्षिण से उत्तर की ओर 10 सेमी से कम नगण्य अंतर है।

लागत: मुझे लगता है लगभग 2500 यूरो प्रति m2।

मैं सुझावों को लागू करने की कोशिश करूंगा और डिज़ाइन आगे भेजूंगा।

मैं हर सुझाव के लिए आभारी हूँ।

सादर
मेक्स

हमारे यहां बनावट योजना में केवल Geschossflächenzahl I 0.3 के साथ दिया गया है। इसलिए 0.3 x 714 = 214.2 m2 (12 m x 17.8 m) की अनुमति है।

Grundflächenzahl?!? ध्यान रखें:terasasa grundflächenzahl- गणना में शामिल है

m) (सहायक निर्माण के लिए अतिरिक्त 15% = 107.1 m2) का निर्माण किया जा सकता है (कोई Geschossflächenzahl विवरण नहीं)।

मार्ग सहित

गैराज या कारपोर्ट (जो अभी तय नहीं है) "फँसा हुआ पार्किंग स्थान" (पূर्वी) के साथ अनुमति प्राप्त है।

अच्छा है अगर अनुमति है। फिर भी बहुत असुविधाजनक। लगभग ऐसा कोई मूर्खतापूर्ण कार्य, या उस शहर का नाम क्या है?

जटिल दीवार संरचना, बांछें, स्थिरता: ये 2599/वर्ग मीटर से अधिक होंगे। नए दाम (लगभग 30% कई कार्यों में) आपको भी प्राप्त हो जाने चाहिए। मैं बाहरी योजना के संबंध में सही और कार्यात्मक योजना बनाने की सलाह दूंगा। लोग केवल घर में ही नहीं रहते, बाहर की व्यवस्था भी काम करनी चाहिए। अन्यथा, ऐसा घर आनंद नहीं देता। या आप ने ऐसा कैसे सोचा है, जब दो कामकाजी लोग सुबह अपनी कारें बार-बार बदलनी पड़ें? और ड्राइववे तो संपत्ति का आनंद ही समाप्त कर देता है। केवल पट्थर लगाने की लागत ही...

फर्श स्तर को मैं फिलहाल काफी अच्छा मानता हूँ। इसमें स्टैंडिंग स्पेस, अलमारी आदि के संबंध में सूक्ष्म समायोजन किया जा सकता है। लेकिन सबसे पहले घर का आकार ठीक करना चाहिए और ड्राइववे तथा पार्किंग स्थान अच्छी तरह से सोचना चाहिए।

नमस्ते,

ढलान की स्थिति को स्पष्ट करने के लिए

यहाँ कुछ हल्के परिवर्तन हैं,

रहने का क्षेत्र बेहतर होगा अगर टैरेस के पास हो और पहले मंजिल में कुछ बदलाव करने की कोशिश की गई है।

शुभकामनाएँ
Mex