पूरे कार्यकाल के लिए ब्याज दर तय या केवल 10 वर्षों के लिए?

  • Erstellt am 12/12/2019 22:20:51

Tobibi

13/12/2019 12:29:15
  • #1
बिल्कुल यही बात नहीं कही गई है। आपको 250,000 को 30 वर्षों पर विभाजित नहीं करना है और बाकी को कहीं और अलग से नहीं करना है, बल्कि केवल पूरी राशि पर एक बड़ा सालाना किस्त वाला ऋण लेना है। यह अक्सर सबसे अच्छा विकल्प होता है।
 

nordanney

13/12/2019 12:31:44
  • #2

लेकिन मैं 480 हजार यूरो की एन्यूइटी लोन का हिसाब लगा रहा हूँ। ठीक वही जो मैंने कहा था ==> 30 वर्षों के लिए ब्याज की सुरक्षा, जो तुम्हारे टिल्गुंगसरश्टेट बाउसपार अनुबंध से सस्ती है।

जब तुम हिसाब लगाओ, तो हमेशा कुल राशि (यानी सभी घटकों) को पूरी अवधि के लिए गणना करो। केवल तभी तुम तुलना कर सकते हो। केवल एक घटक से मदद नहीं मिलती।
 

RotorMotor

13/12/2019 13:22:10
  • #3
तो कुल मिलाकर मैं इस अनुरोध को लेकर अभी भी बहुत "भ्रमित" हूँ।

कोई आधा मिलियन लेना चाहता है।
लिखता है कि उसके पास इसके लिए तीन प्रस्ताव हैं, लेकिन केवल दो प्रस्तुत करता है और वे भी केवल आंशिक रूप से।
वे बहुत जटिल हैं, पूरी तरह से अलग-अलग ब्याज दर प्रतिबध्दताओं के साथ और ऊपर से अलग-अलग वित्तीय राशि भी हैं।
जिसका औचित्य यह दिया जाता है कि शायद निर्माण बाल निधि (Baukindergeld) मिल सकती है, लेकिन यह या तो सभी विकल्पों में माना जाना चाहिए या किसी में भी नहीं।

कृपया इस तरह के प्रोजेक्ट के लिए थोड़ा अधिक तार्किक और लक्ष्य केंदित तरीके से काम करें।
तो, मुझे कितना पैसा चाहिए (पफ़र सहित, क्योंकि यह वित्तपोषण के प्रकार पर निर्भर नहीं करता, बल्कि निर्माण पर)।
और फिर मुझे कितनी ब्याज सुरक्षा चाहिए ताकि मैं निश्चिंत सो सकूं।
शायद मुझे यह भी बताना चाहिए कि वित्तपोषण में अन्य कौन-कौन सी विशेषताएं मेरे लिए महत्वपूर्ण हैं, जैसे बकाया भुगतान-मुक्त अवधि, लचीलापन आदि।
और फिर मैं ऐसे प्रस्ताव खोजता हूँ जो मेरी अपेक्षाओं के अनुरूप हों।

और अगर कोई विशेष उत्पाद समझ में नहीं आता है, तो या तो उसके कार्य करने के तरीके की जानकारी लें या उसे बस छोड़ दें।
कोई मुझे ऐसे उत्पाद बेचता है जिन्हें मैं समझता नहीं हूँ, तो संभवतः वह मुझे धोखा देना चाहता है, न कि कोई उपहार देना।
 

Johanneslisa

13/12/2019 13:36:46
  • #4
तीसरा ऑफर बिल्कुल पहले ऑफर जैसा ही है लेकिन खराब शर्तों के साथ, इसलिए मैंने उसे आप लोगों से बचा लिया। मैं केवल इतनी कम बात इसलिए लिख रहा हूँ क्योंकि मैं केवल दोनों विकल्पों की तुलना करना चाहता हूँ। मैं उस बात पर ध्यान केंद्रित करना चाहता हूँ जो मेरे लिए महत्वपूर्ण है। मैं जानना चाहता हूँ कि क्या 10 साल की ब्याज फिक्सिंग जोखिम भरी है। मैंने 160,000 यूरो की शेष राशि ली और मान लिया कि ब्याज दर 3% तक बढ़ गई। इससे महीने के हिसाब से केवल 150-200 यूरो अधिक होंगे। यह तब कोई समस्या नहीं है।

एक बात मुझे और चौंकाती है। क्या 450 यूरो की राशि 160,000 यूरो को 20 वर्षों में चुकाने के लिए पर्याप्त है? मुझे वही समस्या लग रही है।
 

RotorMotor

13/12/2019 13:47:48
  • #5

यह ब्याज दर के विकास पर निर्भर करता है, जिसे कोई सही ढंग से भविष्यवाणी नहीं कर सकता।
और आपकी व्यक्तिगत स्थिति पर, जिसे आपने हमें साझा नहीं किया है।
इसलिए आप यहां कोई सार्थक उत्तर की उम्मीद नहीं कर सकते।


मुझे यकीन नहीं है कि मैं सवाल समझ पा रहा हूँ।
महीने में 450€ से आप केवल तब 160k€ को 20 वर्षों में चुका सकते हैं, जब ब्याज दर लगभग -3.7% हो।
चूंकि यह वर्तमान में अवास्तविक है, इसलिए जवाब शायद: नहीं, यह संभव नहीं है।
 

nordanney

13/12/2019 13:53:32
  • #6
160.000 / 20 / 12 = 667€ मासिक ऋण भुगतान

कृपया किसी सलाहकार के पास जाएं और उन्हें सब कुछ समझाने दें। कृपया!!!
आपको सारी (वित्तीय) गणित की आधारभूत बातें नहीं आतीं...
 

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