पूरे कार्यकाल के लिए ब्याज दर तय या केवल 10 वर्षों के लिए?

मुझे मुख्य रूप से यह जानना है कि क्या शुरू से ही 70,000€ अधिक खर्च करना समझदारी है।

यह शर्तों पर निर्भर करता है। उन्हें बस पोस्ट करें।

जमीन। यह कहने की बात कि हमेशा अधिक खर्च करना बेकार है। या क्या आप रोज़मर्रा की ज़िन्दगी में जानबूझकर सबसे महँगी चीज़ें खरीदते हैं?

P.S. सहायता का ऋण राशि से क्या संबंध है? आपको सब्सिडी शुरुआत में नहीं मिलती। यदि आपको 500 हजार यूरो का भुगतान करना है, तो आज आपको 500 हजार यूरो उपलब्ध होना चाहिए, न कि आने वाले वर्षों में। कोई यह नहीं कह सकता कि मैं सब्सिडी को ध्यान में रखता हूँ या नहीं। क्या आप वास्तव में समझते हैं कि आप क्या कर रहे हैं या आपको क्या पेशकश की गई है?

...अगर तुम यहाँ शर्तें नहीं बताते तो कोई तुम्हारी कैसे मदद करेगा? तुम्हारी गणना ही गलत है क्योंकि तुम एक जैसी किस्त में दो अलग-अलग ऋण राशि की तुलना कर रहे हो। मैं बस तुम्हारी गणना पर संदेह करता हूँ। इसलिए तुम्हारे फाइनेंसिंग के बारे में कुछ नहीं कहा जा सकता, सिर्फ सामान्यतः इतना कि सुरक्षा महंगा पड़ती है।

पूरी तरह से अपर्याप्त जानकारी। इसके अतिरिक्त, स्पष्ट रूप से सेब को नाशपाती से तुलना की जा रही है। इसके बारे में क्या कहा जाए?

वैसे भी, आपको अपना अनुबंध समझना चाहिए। यदि नहीं, तो यह एक अच्छा कारण है कि आप कोई दूसरा चुनें।

हमें केवल 475,000€ की आवश्यकता है। मैंने एक बफ़र रखने के लिए अधिक ऑफ़र लिए हैं। मैं वास्तव में बस यह जानना चाहता हूं कि आप ब्याज दर की लॉक अवधि के बारे में क्या सोचते हैं। क्या 10 साल ठीक है या मुझे ज़रूर 30 साल के लिए पूर्ण चुकौती योजना करनी चाहिए? और अपने ऑफ़र्स को बेहतर समझाने के लिए मैंने आपको कुल लागत बताई है। मैं आपको ब्याज दरें भी लिख सकता हूं, लेकिन तब भी आप शुल्कों के बारे में कुछ नहीं जानेंगे। उदाहरण के लिए, बैंक 2 हमारे लिए बैंक 1 से 0.1% सस्ता है, लेकिन कुल मिलाकर बाउसपर में 5,000€ ज्यादा महंगा है और 10 साल के बाद 190,000€ की शेष देनदारी रहती है। नाममात्र में वे सस्ते हैं लेकिन मैं बहुत नुकसान में रहूंगा। इसलिए मैं आपको केवल सबसे महत्वपूर्ण जानकारी देता हूं। मैं बस निर्णय नहीं ले पा रहा हूं कि क्या 70,000€ ज्यादा खर्च करना समझदारी है।

यह तो आखिरकार आप ही तय कर सकते हैं।

अगर आपकी गणनाएँ सही हैं (जिसे हमें मानना होगा) तो विकल्प 1 स्पष्ट रूप से सस्ता है। लेकिन इसमें एक छोटा सा जोखिम जुड़ा है, जो नियंत्रित है।
फिर यह जोखिम विशेष भुगतान से काफी हद तक कम किया जा सकता है। क्या आप ऐसा कर सकते हैं और करेंगे, यह केवल आप ही जानते हैं।
बिल्डिंग सेविंग प्लान में भी आपके पास विशेष भुगतान का विकल्प होता है, खासकर चुकौती अवधि में, शायद किसी भी राशि में। मैं इसमें पूरी तरह निश्चित नहीं हूँ। मेरे मामले में ऐसा है।

आप देख सकते हैं, यहाँ आपको कोई इतना अच्छा सलाह नहीं दे सकता क्योंकि सभी शर्तें ज्ञात नहीं हैं।

अंततः विकल्प 1 काफी सस्ता है, लेकिन (काफी कम) जोखिम से जुड़ा है।
क्या आप यह जोखिम लेना चाहते हैं या आप इसे विशेष भुगतानों के जरिए लगभग पूरी तरह खत्म कर सकते हैं, यह केवल आप ही जानते हैं।
आपके पास सभी तथ्य हैं, इसलिए आपको यह निर्णय करना होगा कि आपके लिए क्या बेहतर है।

मैं विकल्प 1 लूंगा, लेकिन मुझे लगता है कि यहाँ भी विशेष भुगतान संभव हैं, जिन्हें मैं शायद उपयोग करूँगा। आप ऐसा करेंगे या नहीं, यह फिर से केवल आप ही जानते हैं...

माफ़ कीजिए लेकिन आप इसे पूरी तरह से समझते हुए नहीं लगते हैं। आपका हिसाब तुलनात्मक नहीं है और मुझे तो ऐसा भी लगता है कि गलत है।
संख्याएं पहली नज़र में इस तरह दिखती हैं।
तुलना करते समय कई पहलुओं का ध्यान रखना पड़ता है। मेरा मतलब गणितीय रूप में है। और कोई ना कोई आपको यहाँ मदद कर सकता है।
लेकिन यह तरीका काम नहीं करता।
यह सवाल कि 10 साल या उससे अधिक, बहुत कुछ आपकी व्यक्तिगत स्थिति, ऋण की संरचना आदि से जुड़ा होता है।

लेकिन आप बार-बार संकेतों के बावजूद या तो इसे समझते नहीं हैं या यहां किसी से यह समझने की उम्मीद नहीं करते, इसलिए मैं अब यहाँ से बाहर हूँ।

बुरा मत मानिएगा लेकिन आपका प्रश्न इस तरह कोई मतलब नहीं रखता।