मात्रा भुगतान ऋण और वार्षिकी ऋण संयुक्त - क्या यह समझदारी है?

क्या आपने अपनी गणनाओं में हर साल पूरी Sondertilgung को शामिल किया है? अन्यथा आप 9.x सालों का इतना कमाल कैसे निकालते हैं?

जैसा कि अभी लिखा गया है, हमने वर्तमान में वार्षिक 7000€ Sondertilgung के साथ Annuitätendarlehen की गणना की है और इसलिए 9 साल और 5 महीने में, यानी ब्याज-बाध्यकाल के दौरान ऋण चुकता कर रहे हैं।
Bausparer को मैं वास्तव में Sondertilgung नहीं कर सकता और इसलिए हमने यह Baustein शामिल किया है।

जानकारी अधूरी है यह सत्यापित करने के लिए कि क्या 350T€ वाकई चुका दिए गए हैं और कुल लागत सही है।
लेकिन यदि दोनों सही हैं, तो मेरी राय में यह बहुत आकर्षक दिखता है।

विकल्प
1) HVB में 1.0% पर 20 वर्ष का पूर्ण चुकता ऋण, लेकिन किस्त तब 1600€ होगी।
2) 0.9% पर 15 वर्ष का समान किस्त ऋण, जैसे HVB या Degussa, 1400€ किस्त पर लगभग 130T€ शेष ऋण। यह तो प्रबंधनीय है।

शुरुआत में हम ज्यादा चुकाना चाहते/सकते हैं। वर्तमान में 2000€ का नियोजन है। तो शायद परिवर्तनीय किस्त के साथ समान किस्त ऋण संभव होगा? पूर्ण चुकता ऋण में मुझे सही है कि मुझे 20 साल तक हर बार समान भुगतान करना होगा और मैं समायोजित नहीं कर सकता?

HVB या Degussa से न्यूनतम प्रोविजन/शुल्क के साथ सबसे अच्छा प्रस्ताव कैसे प्राप्त किया जाए?

सही है, कई बैंकों में टिल्गुंग रेट (भुगतान दर) बदलने का विकल्प मुफ्त में होता है। या तो अवधि के दौरान x बार या साल में 1 बार। आम तौर पर इसे 2 से 5% के बीच समायोजित किया जा सकता है।

यदि आप एक बाउस्परकाज़े (निर्माण बचत संस्था) के पास जाते हैं, तो आपको एक बाउस्परवरtrag (निर्माण बचत अनुबंध) मिलेगा... बस सही प्रदाता आपकी इच्छाओं के लिए मिला होना चाहिए। स्पष्ट रूप से आपको आपकी जरूरतों के लिए गलत प्रदाता की सिफारिश की गई है। बिचौलिये समुद्र की तरह हैं। या तो ज्ञात बड़े या उदाहरण के लिए Focus ऑनलाइन पर तुलना कैलकुलेटर चलाकर खुद ही एक प्रदाता खोजें। हमने उदाहरण के लिए DKB के साथ बहुत अच्छे अनुभव किए हैं, जो अन्य सभी बैंकों के लिए भी मध्यस्थता करते हैं।

तेरी Sondertilgung के लिए। बस एक Baufinanzierungsrechner चला कर देख।

मैंने कुछ हिसाब लगाया है:
350T Darlehen, 15 Jahre fest zu 1,00%
Rate 1400€
पहले 8 वर्षों में हर साल 7T Sondertilgung

नतीजा:
15 वर्षों के बाद Restschuld 72,7T
19 साल, 4 महीने में Kompletttilgung
पूरी Laufzeit में Zinsen 30,7T (आखिरी 4 वर्षों में Zins स्थिर रहने पर)

जैसे कि baufi24 पर तुम अपने डेटा के साथ मस्ती कर सकते हो। 200€ ज्यादा किश्त के साथ (fest geplante) ST के बिना कैसा रहेगा?

जैसे कि baufi24 पर तुम अपने डेटा के साथ मनमानी तरीके से खेल सकते हो। बिना (फिक्स) एसटी के इसके लिए 200€ ज्यादा किस्त कैसी रहेगी?

चूंकि हम ऋण एक साथ लेंगे और केवल एक ही अतिरिक्त किस्त देगा, इसलिए यह ज्यादा अच्छा समाधान नहीं होगा, या इसे और जटिल बना देगा।