पहले कथित निश्चित कीमत और अब अतिरिक्त लागत - क्या यह कानूनी है?

मैंने यह समझा है कि अभी सब कुछ काफी ताजा है और कोई सेवाएं प्रदान नहीं की गई हैं।

मैं जानता हूँ कि मुझे वे नहीं मिलेंगी। इसके लिए मेरी आय बहुत कम है और खर्चे बहुत ज्यादा हैं। मैंने पैसे बचा लिए हैं। लेकिन मेरे पास और अधिक नहीं है।

यह भी मेरी पहली सोच थी। वे तो टीवी पर आ चुके थे (बाउहेलफर?) अपने अनुबंध व्यवहार के कारण बिल्कुल खराब दिखे थे। भुगतान योजना क्या कहती है? तुमने कितना भुगतान किया है?

ठीक है, तो मैं यह नहीं समझ पा रहा हूँ कि तुमने क्यों हस्ताक्षर किया?

मैंने एक प्रसिद्ध फ्रेंचाइजी कंपनी से एक घर तय कीमत पर मंगवाया है।

यह फिलहाल तो अच्छा है।

इस कीमत से अधिक मैं शायद ही वहन कर सकता हूँ।

कम अच्छा। विशेषज्ञता के बिना, 10% तक के अतिरिक्त खर्च आम हैं और मुश्किल से बचा जा सकता है।

मेरी पत्नी और मुझे विक्रेता ने बताया कि कोई अतिरिक्त खर्च नहीं होगा क्योंकि कीमत निश्चित है और इसे एक संरक्षण संघ और बाद की बीमा द्वारा गारंटीकृत किया गया है।

क्या आपके पास यह लिखित है?

संदेह के साथ मैंने पूछा कि क्या यह मेरी स्थिति में भी वैसा ही है, और मैंने एक नक्शा के साथ मृदा जांच प्रस्तुत की। मैंने विक्रेता को नक्शा और मृदा जांच ईमेल की और स्थान पर भी उससे मिला।

यह तो ठीक था। क्या इस बारे में लिखित जवाब मिला?

हमेशा एक ही जवाब - नींव पर कोई अतिरिक्त खर्च नहीं - सब कीमत में शामिल है, वह तय कीमत की गारंटी दिखाता है।

जो लिखता है वही रहता है। क्या आपने बातचीत का प्रोटोकॉल बनाया?

करार पर हस्ताक्षर करने के बाद निर्माण कंपनी ने मेरी योजना और मृदा जांच ली और शुरुआत में लगभग 10,000 यूरो अधिक मांग की।

आपकी जेब से पैसे निकालने की कोशिश आम है। लेकिन आप इसका विरोध कर सकते हैं।絶対 भुगतान न करें। पहले उद्यमी से यह स्पष्ट करना चाहिए कि अतिरिक्त खर्च क्यों शामिल नहीं थे। उसके पास तो जांच और राज्य की जानकारी थी।

जो नींव के खर्च करार में थे, वे अब मेरे राज्य में नियमित रूप से संभव नहीं हैं, स्ट्रिप फाउंडेशन की जरूरत होगी और अतिरिक्त खर्च आएंगे।

जैसा पहले। वही खेल।

स्वाभाविक है कि बीमा इसके लिए भुगतान नहीं करेगी।

हाँ, क्यों करें? बीमा अप्रत्याशित घटनाओं के लिए होती है।

विक्रेता द्वारा पूछताछ के लिए अब संपर्क संभव नहीं है,

उसने अपना सौदा कर लिया है।

प्रबंधक कहती हैं कि शुरू में सभी खर्च ज्ञात नहीं हो सकते।

उन्हीं ने तो आपको बताया था कि आपको अतिरिक्त खर्च झेलने पड़ सकते हैं।

विक्रेता अतिरिक्त खर्च के बारे में सूचना नहीं दे सकता। कोई नहीं जानता। साथ ही पहले ही फ्रोस्ट एनक्लोज़र और संपीड़न प्रमाण पत्र जैसी बातें कही गई हैं - मुझे डर है कि इससे भी अधिक खर्च हो जाने वाला है जो मुझे बर्बाद कर देगा।

मृदा जांच की समीक्षा एक विशेषज्ञ कंपनी को करनी चाहिए और यदि तय कीमत का समझौता हुआ है, तो वही माननीय है। मुझे लगता है कि काम भी शुरू नहीं हुआ होगा।

या क्या जांच सही नहीं है? तब बीमा को कवरेज देना चाहिए, यदि जोखिम बीमित है। अन्यथा यह सामान्य भवन जोखिम है।

मुझे कंपनी के साथ आगे जाना सुनिश्चित नहीं है।

मैं समझ सकता हूँ। एक आम व्यक्ति के लिए यह जल्दी से भारी हो सकता है।

वे 10% और अतिरिक्त खर्च लेकर अनुबंध रद्दीकरण चाहते हैं।

रद्दीकरण आखिरी उपाय है। पहले अतिरिक्त खर्च को टालना होगा।

क्योंकि मुझे ऋण नहीं मिलेगा, अतः संभवत: वित्तीय कमी के कारण वापसी हो सकती है, लेकिन खर्च रहेंगे।

उद्यमी को आपकी वित्तीय स्थिति का कोई संबंध नहीं है। हाँ, खर्च तो रहेंगे।

मुझे कुछ हद तक धोखा हुआ सा लग रहा है, यह सावधानी से कह रहा हूँ।

मुझे भी वैसा ही लग रहा है। पर इससे मदद नहीं मिलेगी। यहां तथ्य सामने आने चाहिए। पहले देखें कि वे अतिरिक्त खर्च की अस्वीकृति पर क्या प्रतिक्रिया देते हैं। फिर भी ठगी के कारण अनुबंध रद्द कर सकते हैं। मैं जानना चाहता हूँ कि वकील क्या कहता है।

क्या यह कानूनी है कि बिल्डरों द्वारा इस तरह निर्माण न करने से मालिकों को उनकी संपत्ति से वंचित किया जाए?

किसान पकड़ने वाले हैं, दुर्भाग्य से। अनुबंध की पूर्णता की मांग करें। [I]क्या आपने अनुबंध में समय सीमा और जुर्माना तय किया है? अन्यथा यह कोई शक्तिहीन मुद्दा होगा।[/I]

क्या किसी के पास कोई सुझाव है, विशेषज्ञ वकील से परामर्श के अलावा?

एक विशेषज्ञ वकील से सलाह लेना पहले नुकसान नहीं करता। वह कम से कम सभी दस्तावेज जानता है और वाकई क्या गड़बड़ है समझता है।

पहले से धन्यवाद।