पहले कथित निश्चित कीमत और अब अतिरिक्त लागत - क्या यह कानूनी है?

GU की रिपोर्ट खरीद मूल्य में शामिल है।

चूंकि आपकी कोई फाइनेंसिंग नहीं है, आप तो कॉन्ट्रेक्ट से निकलना चाहते हैं। यह तब लागतें होंगी। सभी अतिरिक्त लागतों को अस्वीकार करें ताकि मेरी राय में कम से कम एक ठहराव हो।

GU अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय बिना पहले से भू-स्वामित्व जांच के कोई भी स्थापना लागत निकाल नहीं सकता है, इसलिए इस बिंदु को अनुबंध में केवल एक ठोस राशि के साथ तय किया जा सकता है।

इसलिए मैंने अपनी भू-स्वामित्व जांच विक्रेता को ईमेल द्वारा भेजी।

फिर से कहूं अगर वापसी की समय सीमा समाप्त हो गई है और अनुबंध वैसे ही बना है जैसा मैं सोचता हूं, तो बिना नुकसान के इससे बाहर निकलना संभव नहीं है। कौन जानता है कि TE ने भी यह हस्ताक्षर किया है कि अगर उसे वित्तपोषण नहीं मिलता है तो GU इसका ध्यान रखेगा।

हाँ, मैंने यह हस्ताक्षर किया है। लेकिन बिना आय के GU मेरे लिए कोई ऋण अनुबंध नहीं कर सकता।

नहीं, यह सही नहीं है। यह कोई अनिवार्यता नहीं है।

यह मेरी पहली पाठ थी जब मैंने 30 साल पहले निर्माण क्षेत्र में एक कैलकुलेटर के रूप में काम करना शुरू किया था।

कम से कम अगर वह मौका नहीं लेता है तो यह उसका जोखिम है। खासकर एक निश्चित मूल्य गारंटी वाले पैकेज ऑफ़र के मामले में।

यह मेरी पहली सीख थी जब मैंने 30 साल पहले भवन निर्माण के लिए कलकुलेटर के रूप में काम शुरू किया था।

कम से कम यह उसका जोखिम है यदि वह अवसर का लाभ नहीं उठाता। खासकर एक स्थिर मूल्य की गारंटी वाले पैकेज ऑफ़र में।

इस जोखिम को कम करने के लिए ये मानक जीयू कॉन्ट्रैक्ट्स होते हैं जहाँ लिखा होता है कि पैकेज के अनुसार हिसाब किया जाएगा और विचलन होने पर मूल्य समायोजित किया जाएगा :cool:. ये भी पैकेज कीमतों वाले स्थिर मूल्य ऑफ़र होते हैं :-p

हाँ, मैंने उस पर हस्ताक्षर किया है। लेकिन बिना आय के GU मेरे लिए कोई ऋण अनुबंध नहीं कर पाएगा।

GU कई चीजें कर सकता है और ज़रूरत पड़ने पर वह आपको दिखाएगा कि एक वित्तपोषण संभव था और आपने इसे अस्वीकार कर दिया। लेकिन..

कृपया हमें समझाएं। आय नहीं?
क्या मैंने सही समझा कि आपके पास लगभग 200k€ पड़े हैं और आपने सोचा कि GU द्वारा बताए गए 200k€ ही वह सारी रकम है जो आपको प्रवेश करने के लिए देनी होगी?

घर का रखरखाव कैसे होगा?

इस जोखिम को कम करने के लिए स्टैंडर्ड GU कॉन्ट्रैक्ट्स होते हैं जहाँ यह लिखा होता है कि पैकेज रेट के साथ हिसाब किया जाएगा और किसी भी भेद के मामले में कीमत समायोजित की जाएगी :cool:

कि भेद हो सकते हैं यह मुझे मेरी लिखित प्रस्तुति के समय पता नहीं था। TE अभी हमें इसके बारे में जानकारी दे रहा है।
जैसा पहले कहा गया है, प्लान में बदलाव से अतिरिक्त लागत होती है भले ही फिक्स्ड प्राइस गारंटी हो।

सवाल यह है, क्या TE अनुबंध से बाहर निकलना चाहता है, उन अपेक्षित गैर-मामूली अतिरिक्त लागतों के कारण?