起初声称固定价格，现在却有额外费用——合法吗？

我理解的是，现在一切还很新鲜，还没有产生任何服务。

我知道我得不到它。因为我的收入太低，支出太高。我已经攒了钱。但我没有更多的资金。

这也是我的第一个想法。他们在电视里出现时（建筑帮工？），他们的合同行为就给人留下了很差的印象。

付款计划说什么？你已经付了多少？

好吧，那我就不理解你为什么签字了？

我在一家知名的特许经营公司以固定价格订购了一栋房子。

这起初是件好事。

我几乎负担不起比这个价格更高的费用。

情况不太妙。额外费用高达10%是常见的，没有专业知识几乎无法避免。

销售员告诉我和我妻子，不会产生额外费用，因为价格是固定的，这一点通过一个保护联盟和后续的保险得到了保证。

你有书面证明吗？

我持怀疑态度，问这是否也适用于我的情况，并提供了地块平面图和地质勘察报告。我通过电子邮件将平面图和地质报告发送给了销售员，并与他现场见面。

这起初还算不错。对此有书面回复吗？

总是同样的说法——基础施工没有额外费用——一切都包含在价格内，他指着固定价格保证。

书面为证。你制作了谈判记录吗？

签订合同后，建筑公司拿走了我的计划和地质勘察报告，最初要求多出约一万欧元。

试图从你口袋里榨钱是常见的。但可以反抗。绝对不要支付。承包商应首先为额外费用提供理由，说明为什么不包含在内。他拥有勘察报告和所处联邦州的信息。

合同中包含的基础费用在我所在的联邦州如今突然变得无法实现，需要采用条形基础并产生额外费用。

和之前一样，同一个把戏。

当然，保险对此不予赔付。

这是理所当然的。保险是针对不可预见的事件。

销售员不再接电话，

他已经完成了交易。

负责人说，事前永远无法知道所有费用。

她不就是告诉你会有额外费用吗？

销售员无法告知额外费用具体数字。没人知道。而且已经提到了如防冻裙边和压实证明等术语——我担心还会有其他费用，可能会把我搞垮。

专业公司需要审核地质报告，如果约定了固定价格，那就是固定价格。我怀疑甚至都还没开始施工。

或者报告不符合实际？如果风险已投保，保险应当介入。否则这就是原始的建筑商风险。

我不确定是否继续与这家公司合作。

我可以理解。作为外行，很容易感到不知所措。

他们要求解约时支付10%加上成本。

解约是最终手段。首先必须拒绝额外费用。

但由于我可能拿不到贷款，或许可以因融资不足而撤销合同，但费用仍需承担。

承包商管你融资什么事？费用肯定不会消失。

总之，我感觉被欺骗了，谨慎地说。

我也有同感。但这帮不了你。事实必须摆在桌面上。先看看他们对拒绝支付额外费用的反应。之后你仍可以欺诈为由撤销合同。我很好奇律师怎么说。

这样通过不施工坑害业主财产合法吗？

不幸的是，有骗子。应要求履行合同。[I]你有约定带违约金的时间表吗？否则这就是只会吼的老虎。[/I]

除了咨询专业律师，有人有其他建议吗？

咨询专业律师不会有坏处。律师至少可以看所有文件，知道出了什么问题。

提前谢谢。